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immobilie1-ID: 32414695 | Anbieter-ID: 128765149#Jmeszi
Wunderschönes Grundstück in Lemsahl-Mellingstedt, teilbar
1.400.000 €
Kaufpreis
1.503 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.503 m² befindet sich in attraktiver Lage von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut. Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt in seiner...
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Das angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.503 m² befindet sich in attraktiver Lage von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut. Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt in seiner Teilbarkeit: Es kann in zwei gleich große Parzellen von jeweils 752m² und 751m² aufgeteilt werden, was die Errichtung von zwei Doppelhäusern oder zwei Einfamilienhäusern ermöglicht. Die Erschließung ist teilweise vorhanden, weitere Maßnahmen sind erforderlich. Das Grundstück ist von zwei Straßen eingerahmt, was eine flexible Erschließung jeder Parzelle gewährleistet.
Das angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.503 m² befindet sich in attraktiver Lage von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut. Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt in seiner Teilbarkeit: Es kann in zwei gleich große Parzellen von jeweils 752m² und 751m² aufgeteilt werden, was die Errichtung von zwei Doppelhäusern oder zwei Einfamilienhäusern ermöglicht. Die Erschließung ist teilweise vorhanden, weitere Maßnahmen sind erforderlich. Das Grundstück ist von zwei Straßen eingerahmt, was eine flexible Erschließung jeder Parzelle gewährleistet.
Kosten
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Kaufpreis1.400.000 €
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Käuferprovision6,25 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Ab Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 6,25% inkl. MwSt. und ist vom Käufer an die Firma Breiholdt&Wulff Immobilien Völcker und Wulff GbR allein zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.503 m²
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Grundstücksfront (ca.)14,76 m
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Fläche teilbar ab752 m²
Lage
Lemsahl-Mellingstedt ist ein idyllischer Stadtteil im Nordosten Hamburgs und gehört zu den begehrten Walddörfern im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine naturnahe...
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Lemsahl-Mellingstedt ist ein idyllischer Stadtteil im Nordosten Hamburgs und gehört zu den begehrten Walddörfern im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine naturnahe Lage aus. Das Naturschutzgebiet Wittmoor sowie der Alsterlauf bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 176, 276 und 474, die eine Verbindung zu den U-Bahn-Stationen der Linie U1 in Ohlstedt und den S-Bahn-Stationen in Poppenbüttel gewährleisten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in angemessener Zeit erreichbar.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 176, 276 und 474, die eine Verbindung zu den U-Bahn-Stationen der Linie U1 in Ohlstedt und den S-Bahn-Stationen in Poppenbüttel gewährleisten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in angemessener Zeit erreichbar.
Lemsahl-Mellingstedt ist ein idyllischer Stadtteil im Nordosten Hamburgs und gehört zu den begehrten Walddörfern im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine naturnahe Lage aus. Das Naturschutzgebiet Wittmoor sowie der Alsterlauf bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 176, 276 und 474, die eine Verbindung zu den U-Bahn-Stationen der Linie U1 in Ohlstedt und den S-Bahn-Stationen in Poppenbüttel gewährleisten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in angemessener Zeit erreichbar.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 176, 276 und 474, die eine Verbindung zu den U-Bahn-Stationen der Linie U1 in Ohlstedt und den S-Bahn-Stationen in Poppenbüttel gewährleisten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in angemessener Zeit erreichbar.
Hamburg Deutschland (22397)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Claudia Wulff
Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Fichtenkamp 35,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Langenstücken 36a ,
22393 Hamburg
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Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Langenstücken 36a ,
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(040) 870 90 480