immobilie1-ID: 31868285 | Anbieter-ID: 6285
Großzügiges Baugrundstück in Duvenstedt
1.255.000 €
Kaufpreis
1.997 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem großen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Duvenstedt 11. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit offener Bauweise und einer Grundflächen- und einer...
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Bei diesem großen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Duvenstedt 11. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit offener Bauweise und einer Grundflächen- und einer Geschoßflächenzahl von 0,3. Eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung ist möglich. Einzelheiten oder eine abschließende Klärung stimmen Sie bitte mit der zuständigen Bauprüfabteilung ab.
Bei diesem großen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Duvenstedt 11. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit offener Bauweise und einer Grundflächen- und einer Geschoßflächenzahl von 0,3. Eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung ist möglich. Einzelheiten oder eine abschließende Klärung stimmen Sie bitte mit der zuständigen Bauprüfabteilung ab.
Kosten
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Kaufpreis1.255.000 €
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Käuferprovision3,5 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Wohnfläche (ca.)162 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.997 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
Da es sich bei der Bebauung um einen Altbau handelt, wird dieses Grundstück als Baugrundstück mit Altbestand angeboten. Die Kosten für den Abriss des vorhandenen Einfamilienhauses und der Garage gehen zu Lasten des Käufers.
Da es sich bei der Bebauung um einen Altbau handelt, wird dieses Grundstück als Baugrundstück mit Altbestand angeboten. Die Kosten für den Abriss des vorhandenen Einfamilienhauses und der Garage gehen zu Lasten des Käufers.
Lage
Das Grundstück liegt im schönen Hamburger Stadtteil Duvenstedt und gehört zu den Walddörfern im Nordosten Hamburgs liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Umgebung ist von Ein- oder Zweifamilienhäusern geprägt. Die nächste Bushaltestelle liegt...
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Das Grundstück liegt im schönen Hamburger Stadtteil Duvenstedt und gehört zu den Walddörfern im Nordosten Hamburgs liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Umgebung ist von Ein- oder Zweifamilienhäusern geprägt. Die nächste Bushaltestelle liegt fußläufig knapp 5 Minuten entfernt. Die gute Infrastruktur in Duvenstedt bietet alles für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 176 / 276 / 478 Haltestelle Duvenstedter Triftweg oder Trilluper Weg). Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Sparkasse, Arztpraxen, Eis-/Cafés, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Wochenmarkt findet in der Nähe samstags statt. Die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum (8 km), zum Flughafen (ca. 13 km), Autobahnanbindungen (ca. 30 Min.) und zu schönen Naturschutzgebieten und Wanderwegen bietet stadtnahes Wohnen in naturnaher Lage. Schulen und Kitas sind in der näheren Umgebung. Die U-Bahnstation Ohlstedt ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Das Sportangebot ist breit gefächert und reicht von Tennis, Reiten, Golfen, Schwimmen im Naturbad bis hin zum vielseitigen Angebot des Sportverein Duvenstedter SV.
Das Grundstück liegt im schönen Hamburger Stadtteil Duvenstedt und gehört zu den Walddörfern im Nordosten Hamburgs liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Umgebung ist von Ein- oder Zweifamilienhäusern geprägt. Die nächste Bushaltestelle liegt fußläufig knapp 5 Minuten entfernt. Die gute Infrastruktur in Duvenstedt bietet alles für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 176 / 276 / 478 Haltestelle Duvenstedter Triftweg oder Trilluper Weg). Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Sparkasse, Arztpraxen, Eis-/Cafés, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Wochenmarkt findet in der Nähe samstags statt. Die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum (8 km), zum Flughafen (ca. 13 km), Autobahnanbindungen (ca. 30 Min.) und zu schönen Naturschutzgebieten und Wanderwegen bietet stadtnahes Wohnen in naturnaher Lage. Schulen und Kitas sind in der näheren Umgebung. Die U-Bahnstation Ohlstedt ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Das Sportangebot ist breit gefächert und reicht von Tennis, Reiten, Golfen, Schwimmen im Naturbad bis hin zum vielseitigen Angebot des Sportverein Duvenstedter SV.
Hamburg Deutschland (22397)
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Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig...
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Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
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+49 40 471134-44
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