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immobilie1-ID: 32453535 | Anbieter-ID: 6322
Wohnen über dem Alstertal - Schöne Maisonette-Wohnung mit Blick ins Alstertal
449.000 €
Kaufpreis
92,54 m²
Wohnfläche
Das Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 2 Baukörpern und 6 Hauseingängen umfasst 56 Woheinheiten und befindet sich auf dem am Alstertal gelegenen Grundstück mit 4.681m². Das Baujahr ist 1964 sowie für die Dachgeschosswohnungen 1990. Die angebotene Wohnung...
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Das Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 2 Baukörpern und 6 Hauseingängen umfasst 56 Woheinheiten und befindet sich auf dem am Alstertal gelegenen Grundstück mit 4.681m². Das Baujahr ist 1964 sowie für die Dachgeschosswohnungen 1990. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Vor einigen Jahren wurde im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme die Fassade wärmegedämmt und die Dächer erneuert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. PKW Stellplätze können in der Tiefgarage oder auf dem oberirdischen Parkplatz angemietet werden.
Das Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 2 Baukörpern und 6 Hauseingängen umfasst 56 Woheinheiten und befindet sich auf dem am Alstertal gelegenen Grundstück mit 4.681m². Das Baujahr ist 1964 sowie für die Dachgeschosswohnungen 1990. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Vor einigen Jahren wurde im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme die Fassade wärmegedämmt und die Dächer erneuert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. PKW Stellplätze können in der Tiefgarage oder auf dem oberirdischen Parkplatz angemietet werden.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Hausgeld pro Monat590 €
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KäuferprovisionDie Käufer-Provision beträgt 3,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)92,54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch155,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die moderne und helle Maisonette-Wohnung verfügt über vier Zimmer, Einbauküche, Duschbad, und die schöne Loggia in West-Ausrichtung mit Blick ins Alstertal. Die obere Ebene verfügt über eine Galerie. Die Wohnung wurde im Jahre 2005 umfangreich...
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Die moderne und helle Maisonette-Wohnung verfügt über vier Zimmer, Einbauküche, Duschbad, und die schöne Loggia in West-Ausrichtung mit Blick ins Alstertal. Die obere Ebene verfügt über eine Galerie. Die Wohnung wurde im Jahre 2005 umfangreich saniert und erhielt eine neue Küche, neue Bodenbeläge, eine neue Treppe in die obere Ebene und ein neues Bad. Das Parkett ist ein Echtholz-Buchenparkett. Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz, zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine.
Die moderne und helle Maisonette-Wohnung verfügt über vier Zimmer, Einbauküche, Duschbad, und die schöne Loggia in West-Ausrichtung mit Blick ins Alstertal. Die obere Ebene verfügt über eine Galerie. Die Wohnung wurde im Jahre 2005 umfangreich saniert und erhielt eine neue Küche, neue Bodenbeläge, eine neue Treppe in die obere Ebene und ein neues Bad. Das Parkett ist ein Echtholz-Buchenparkett. Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz, zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine.
- Waschraum
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich fußläufig zum Alstertal-Einkaufzentrum mit seinen zahlreichen Läden und Geschäften und direkt am Alsterwanderweg. Auch für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Drogerien und kleine Geschäfte vor Ort. Der...
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Das Objekt befindet sich fußläufig zum Alstertal-Einkaufzentrum mit seinen zahlreichen Läden und Geschäften und direkt am Alsterwanderweg. Auch für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Drogerien und kleine Geschäfte vor Ort. Der S-Bahnhof Poppenbüttel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen. Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten eine exclusive und abwechslungsreiche Küche. Fitnessstudios und Ärzte sind schnell zu erreichen. Der Alsterlauf mit seinen Wanderwegen und der herrlichen Natur lädt zum Radfahren, Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein. Kindergärten und Schulen aller Art liegen in der Umgebung.
Das Objekt befindet sich fußläufig zum Alstertal-Einkaufzentrum mit seinen zahlreichen Läden und Geschäften und direkt am Alsterwanderweg. Auch für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Drogerien und kleine Geschäfte vor Ort. Der S-Bahnhof Poppenbüttel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen. Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten eine exclusive und abwechslungsreiche Küche. Fitnessstudios und Ärzte sind schnell zu erreichen. Der Alsterlauf mit seinen Wanderwegen und der herrlichen Natur lädt zum Radfahren, Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein. Kindergärten und Schulen aller Art liegen in der Umgebung.
Hamburg Hamburg Deutschland (22395)
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Sonstiges
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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Florian Bayer
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