immobilie1-ID: 32386557 | Anbieter-ID: FI-202559718OLS
Lage, Lage, Lage ... und alles andere ist auch prima!
339.000 €
Kaufpreis
86,7 m²
Wohnfläche
14.320 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dort, wo sich Sasel und Poppenbüttel treffen, genießen die Bewohner hohen Wohnkomfort. Wenngleich in dieser Gegend Einzelhäuser dominieren, gibt es ein paar beliebte Wohnanlagen mit gepflegten Eigentumswohnungen, die insbesondere im Hinblick auf die...
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Dort, wo sich Sasel und Poppenbüttel treffen, genießen die Bewohner hohen Wohnkomfort. Wenngleich in dieser Gegend Einzelhäuser dominieren, gibt es ein paar beliebte Wohnanlagen mit gepflegten Eigentumswohnungen, die insbesondere im Hinblick auf die Nähe zu Alstertal-Einkaufszentrum, S-Bahnhof und Alsterlauf besonders gefragt sind.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 87 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Für den Grundriss gilt: quadratisch – praktisch – gut!
Sie bietet einen großzügigen, rd. 22 m² großen Wohnbereich mit geschütztem Balkon in sonniger, westlicher Himmelsausrichtung und 3 Schlafzimmer mit guten Größen. Die Zimmer wirken angenehm sonnig und hell. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie gepflegten Parkettboden, Laminatboden im Flur sowie zeitgemäße Fliesen in Küche, Bad und WC.
Die Küche wurde 2011 modernisiert und ist gut ausgestattet.
Das mit Fenster ausgestattete Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung wurde ebenfalls 2011 zusammen mit dem angrenzenden, separaten WC modernisiert.
Das ursprünglich 1965/66 mit 2 Vollgeschossen, Keller und Satteldach errichtete Gebäude wurde in über die Jahrzehnte durchgehend gut instandgehalten und präsentiert sich innerhalb einer weitläufigen Wohnanlage auf rund 14.320 m² Grundstück mit 5 Mehrfamilienhäusern gut gepflegt.
Die toll geschnittene, ordentlich ausgestattete und gepflegte Wohnung in exzellenter Lage bietet viele hervorragende Parameter und hat wirklich Wohlfühl-Potenzial.
Der Preis ist fair und gut finanzierbar. Die Wohnung kann im Sommer 2026 frei geliefert werden.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 87 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Für den Grundriss gilt: quadratisch – praktisch – gut!
Sie bietet einen großzügigen, rd. 22 m² großen Wohnbereich mit geschütztem Balkon in sonniger, westlicher Himmelsausrichtung und 3 Schlafzimmer mit guten Größen. Die Zimmer wirken angenehm sonnig und hell. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie gepflegten Parkettboden, Laminatboden im Flur sowie zeitgemäße Fliesen in Küche, Bad und WC.
Die Küche wurde 2011 modernisiert und ist gut ausgestattet.
Das mit Fenster ausgestattete Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung wurde ebenfalls 2011 zusammen mit dem angrenzenden, separaten WC modernisiert.
Das ursprünglich 1965/66 mit 2 Vollgeschossen, Keller und Satteldach errichtete Gebäude wurde in über die Jahrzehnte durchgehend gut instandgehalten und präsentiert sich innerhalb einer weitläufigen Wohnanlage auf rund 14.320 m² Grundstück mit 5 Mehrfamilienhäusern gut gepflegt.
Die toll geschnittene, ordentlich ausgestattete und gepflegte Wohnung in exzellenter Lage bietet viele hervorragende Parameter und hat wirklich Wohlfühl-Potenzial.
Der Preis ist fair und gut finanzierbar. Die Wohnung kann im Sommer 2026 frei geliefert werden.
Dort, wo sich Sasel und Poppenbüttel treffen, genießen die Bewohner hohen Wohnkomfort. Wenngleich in dieser Gegend Einzelhäuser dominieren, gibt es ein paar beliebte Wohnanlagen mit gepflegten Eigentumswohnungen, die insbesondere im Hinblick auf die Nähe zu Alstertal-Einkaufszentrum, S-Bahnhof und Alsterlauf besonders gefragt sind.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 87 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Für den Grundriss gilt: quadratisch – praktisch – gut!
Sie bietet einen großzügigen, rd. 22 m² großen Wohnbereich mit geschütztem Balkon in sonniger, westlicher Himmelsausrichtung und 3 Schlafzimmer mit guten Größen. Die Zimmer wirken angenehm sonnig und hell. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie gepflegten Parkettboden, Laminatboden im Flur sowie zeitgemäße Fliesen in Küche, Bad und WC.
Die Küche wurde 2011 modernisiert und ist gut ausgestattet.
Das mit Fenster ausgestattete Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung wurde ebenfalls 2011 zusammen mit dem angrenzenden, separaten WC modernisiert.
Das ursprünglich 1965/66 mit 2 Vollgeschossen, Keller und Satteldach errichtete Gebäude wurde in über die Jahrzehnte durchgehend gut instandgehalten und präsentiert sich innerhalb einer weitläufigen Wohnanlage auf rund 14.320 m² Grundstück mit 5 Mehrfamilienhäusern gut gepflegt.
Die toll geschnittene, ordentlich ausgestattete und gepflegte Wohnung in exzellenter Lage bietet viele hervorragende Parameter und hat wirklich Wohlfühl-Potenzial.
Der Preis ist fair und gut finanzierbar. Die Wohnung kann im Sommer 2026 frei geliefert werden.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 87 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Für den Grundriss gilt: quadratisch – praktisch – gut!
Sie bietet einen großzügigen, rd. 22 m² großen Wohnbereich mit geschütztem Balkon in sonniger, westlicher Himmelsausrichtung und 3 Schlafzimmer mit guten Größen. Die Zimmer wirken angenehm sonnig und hell. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie gepflegten Parkettboden, Laminatboden im Flur sowie zeitgemäße Fliesen in Küche, Bad und WC.
Die Küche wurde 2011 modernisiert und ist gut ausgestattet.
Das mit Fenster ausgestattete Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung wurde ebenfalls 2011 zusammen mit dem angrenzenden, separaten WC modernisiert.
Das ursprünglich 1965/66 mit 2 Vollgeschossen, Keller und Satteldach errichtete Gebäude wurde in über die Jahrzehnte durchgehend gut instandgehalten und präsentiert sich innerhalb einer weitläufigen Wohnanlage auf rund 14.320 m² Grundstück mit 5 Mehrfamilienhäusern gut gepflegt.
Die toll geschnittene, ordentlich ausgestattete und gepflegte Wohnung in exzellenter Lage bietet viele hervorragende Parameter und hat wirklich Wohlfühl-Potenzial.
Der Preis ist fair und gut finanzierbar. Die Wohnung kann im Sommer 2026 frei geliefert werden.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.910,03 €
-
Hausgeld pro Monat394,05 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)86,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)14.320 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis26.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Hamburg Sasel Hamburg Deutschland (22395)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.
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Ansprechpartner
Team Kaufen bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
Saseler Markt 1,
22393 Hamburg
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00494060016001
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
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(040) 60 01 60 01
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