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immobilie1-ID: 31895229 | Anbieter-ID: FI-202559667SLE
Perfekt für Singles, zentrale Lage, komfortables Wohnen auf kleinem Raum
149.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1.132 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Klein, aber oho - diese auf Funktionalität getrimmte Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bergstedt in Nähe der U-Bahn Hoisbüttel (U1) und ist somit hervorragend angebunden an die Hamburger Innenstadt.
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Klein, aber oho - diese auf Funktionalität getrimmte Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bergstedt in Nähe der U-Bahn Hoisbüttel (U1) und ist somit hervorragend angebunden an die Hamburger Innenstadt.
Das gemütliche Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1983 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit rund 20 m² geräumig und nach Bedarf flexibel zu möblieren. Im Flur und im Wohnbereich ist heller Laminatboden verlegt. Bodentiefe Fenster mit Türelement zur Loggia sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Die Küche schließt sich offen - mittels Küchentresen optisch abgegrenzt - an den Wohnbereich an, sie ist ausgestattet mit reichlich Ober- und Unterschränken, genügend Arbeitsfläche, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube.
Im Flur finden Sie einen geräumigen Einbauschrank.
Das Vollbad ist hell gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC; Platz für eine Waschmaschine ist ebenso vorhanden.
Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet, ein praktischer Abstellraum bietet hier Platz für Balkonmöbel.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Wohnung. Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung, Fahrräder finden Platz in der Tiefgarage. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Ihre perfekte kleine Oase in Hamburg – komfortabel und sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Das gemütliche Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1983 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit rund 20 m² geräumig und nach Bedarf flexibel zu möblieren. Im Flur und im Wohnbereich ist heller Laminatboden verlegt. Bodentiefe Fenster mit Türelement zur Loggia sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Die Küche schließt sich offen - mittels Küchentresen optisch abgegrenzt - an den Wohnbereich an, sie ist ausgestattet mit reichlich Ober- und Unterschränken, genügend Arbeitsfläche, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube.
Im Flur finden Sie einen geräumigen Einbauschrank.
Das Vollbad ist hell gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC; Platz für eine Waschmaschine ist ebenso vorhanden.
Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet, ein praktischer Abstellraum bietet hier Platz für Balkonmöbel.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Wohnung. Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung, Fahrräder finden Platz in der Tiefgarage. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
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Klein, aber oho - diese auf Funktionalität getrimmte Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bergstedt in Nähe der U-Bahn Hoisbüttel (U1) und ist somit hervorragend angebunden an die Hamburger Innenstadt.
Das gemütliche Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1983 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit rund 20 m² geräumig und nach Bedarf flexibel zu möblieren. Im Flur und im Wohnbereich ist heller Laminatboden verlegt. Bodentiefe Fenster mit Türelement zur Loggia sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Die Küche schließt sich offen - mittels Küchentresen optisch abgegrenzt - an den Wohnbereich an, sie ist ausgestattet mit reichlich Ober- und Unterschränken, genügend Arbeitsfläche, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube.
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Das Vollbad ist hell gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC; Platz für eine Waschmaschine ist ebenso vorhanden.
Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet, ein praktischer Abstellraum bietet hier Platz für Balkonmöbel.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Wohnung. Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung, Fahrräder finden Platz in der Tiefgarage. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
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Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit rund 20 m² geräumig und nach Bedarf flexibel zu möblieren. Im Flur und im Wohnbereich ist heller Laminatboden verlegt. Bodentiefe Fenster mit Türelement zur Loggia sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Die Küche schließt sich offen - mittels Küchentresen optisch abgegrenzt - an den Wohnbereich an, sie ist ausgestattet mit reichlich Ober- und Unterschränken, genügend Arbeitsfläche, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube.
Im Flur finden Sie einen geräumigen Einbauschrank.
Das Vollbad ist hell gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC; Platz für eine Waschmaschine ist ebenso vorhanden.
Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet, ein praktischer Abstellraum bietet hier Platz für Balkonmöbel.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Wohnung. Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung, Fahrräder finden Platz in der Tiefgarage. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²4.138,89 €
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Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.132 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,6 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis24.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Hamburg Bergstedt Hamburg Deutschland (22395)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.
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Ansprechpartner
Team Kaufen bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
Saseler Markt 1,
22393 Hamburg
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00494060016001
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
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(040) 60 01 60 01
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