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immobilie1-ID: 31953851 | Anbieter-ID: WB 7244
4 Zimmer Endetage mit Dachterrasse
495.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
4.507 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ruhiger und begehrter Lage von Bergstedt erwartet Sie diese charmante Dachgeschoss-Maisonette im Lottbeker Weg. Das 1993 erbaute Gebäude besticht durch eine hübsche, rote Klinkerfassade mit weißen Fensterläden, Sprossenfenstern und hellen...
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In ruhiger und begehrter Lage von Bergstedt erwartet Sie diese charmante Dachgeschoss-Maisonette im Lottbeker Weg. Das 1993 erbaute Gebäude besticht durch eine hübsche, rote Klinkerfassade mit weißen Fensterläden, Sprossenfenstern und hellen Dachüberständen. Das Haus wurde in klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" auf einem 4.500 m² großen Grundstück mit drei Gebäudekörpern und 29 Wohnungen erreichtet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze, welche für jeweils € 12.000,- zusätzlich zu erwerben sind.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen - die erste befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) und das Dachgeschoss. Eine Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für ein wohliges Gefühl an kühleren Tagen, eine Dachterrasse für sonnige Stunden an warmen Sommertagen und Abenden.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme dieser schönen Wohnung.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen - die erste befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) und das Dachgeschoss. Eine Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für ein wohliges Gefühl an kühleren Tagen, eine Dachterrasse für sonnige Stunden an warmen Sommertagen und Abenden.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme dieser schönen Wohnung.
In ruhiger und begehrter Lage von Bergstedt erwartet Sie diese charmante Dachgeschoss-Maisonette im Lottbeker Weg. Das 1993 erbaute Gebäude besticht durch eine hübsche, rote Klinkerfassade mit weißen Fensterläden, Sprossenfenstern und hellen Dachüberständen. Das Haus wurde in klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" auf einem 4.500 m² großen Grundstück mit drei Gebäudekörpern und 29 Wohnungen erreichtet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze, welche für jeweils € 12.000,- zusätzlich zu erwerben sind.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen - die erste befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) und das Dachgeschoss. Eine Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für ein wohliges Gefühl an kühleren Tagen, eine Dachterrasse für sonnige Stunden an warmen Sommertagen und Abenden.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme dieser schönen Wohnung.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen - die erste befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) und das Dachgeschoss. Eine Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für ein wohliges Gefühl an kühleren Tagen, eine Dachterrasse für sonnige Stunden an warmen Sommertagen und Abenden.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme dieser schönen Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis12.000 €
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Kaufpreis pro m²4.024,39 €
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Hausgeld pro Monat640 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.507 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis08.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eine geräumige Diele verbindet die Räume der unteren Wohnebene mit zwei Schlafzimmern. Das Wohnzimmer besticht durch einen schönen Weitblick von der sonnigen Dachterrasse in die umliegenden Gärten und einen gemütlichen Marmorkamin. Das...
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Eine geräumige Diele verbindet die Räume der unteren Wohnebene mit zwei Schlafzimmern. Das Wohnzimmer besticht durch einen schönen Weitblick von der sonnigen Dachterrasse in die umliegenden Gärten und einen gemütlichen Marmorkamin. Das Tageslicht-Badezimmer aus Naturmarmor ist mit einer Wanne, WC und Waschtisch versehen. Auf dieser Wohnebene befinden sich zwei Schlafräume, welche wegen der mächtigen Bäume etwas schattiger belichtet sind.
Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer befindet und ein helles Duschbad. Diese Ebene ist auch durch eine gesonderte Wohnungstür vom Treppenhaus zugänglich. Zur weiteren Ausstattung gehören: weiße Landhausküche, Parkettböden, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, sonnige Dachterrasse, zwei Wohnungszugänge, zwei Bäder.
Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer befindet und ein helles Duschbad. Diese Ebene ist auch durch eine gesonderte Wohnungstür vom Treppenhaus zugänglich. Zur weiteren Ausstattung gehören: weiße Landhausküche, Parkettböden, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, sonnige Dachterrasse, zwei Wohnungszugänge, zwei Bäder.
Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Eine geräumige Diele verbindet die Räume der unteren Wohnebene mit zwei Schlafzimmern. Das Wohnzimmer besticht durch einen schönen Weitblick von der sonnigen Dachterrasse in die umliegenden Gärten und einen gemütlichen Marmorkamin. Das Tageslicht-Badezimmer aus Naturmarmor ist mit einer Wanne, WC und Waschtisch versehen. Auf dieser Wohnebene befinden sich zwei Schlafräume, welche wegen der mächtigen Bäume etwas schattiger belichtet sind.
Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer befindet und ein helles Duschbad. Diese Ebene ist auch durch eine gesonderte Wohnungstür vom Treppenhaus zugänglich. Zur weiteren Ausstattung gehören: weiße Landhausküche, Parkettböden, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, sonnige Dachterrasse, zwei Wohnungszugänge, zwei Bäder.
Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer befindet und ein helles Duschbad. Diese Ebene ist auch durch eine gesonderte Wohnungstür vom Treppenhaus zugänglich. Zur weiteren Ausstattung gehören: weiße Landhausküche, Parkettböden, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, sonnige Dachterrasse, zwei Wohnungszugänge, zwei Bäder.
Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, rückwärtigen Lage einer kleinen Wohnanlage mit drei Gebäuden im beliebten Stadtteil Bergstedt im nördlichen Hamburg. Bergstedt ist geprägt von einem kleinen Ortskern mit Supermarkt, Drogeriehandel, Bäcker...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, rückwärtigen Lage einer kleinen Wohnanlage mit drei Gebäuden im beliebten Stadtteil Bergstedt im nördlichen Hamburg. Bergstedt ist geprägt von einem kleinen Ortskern mit Supermarkt, Drogeriehandel, Bäcker und einigen gastronomischen Angeboten. Zahlreiche Grünflächen, Wiesen, Pferdekoppeln und Wälder prägen das direkte Umfeld. Eine Busverbindung bringt Sie zur S-Bahnstation "Poppenbüttel" der Linie S-1 und die U-Bahn-Linie U1 (Hoisbüttel) ist etwa 4 Fahrradminuten entfernt. Der Ortskern ist in nur 5 Minuten zu Fuß (500 Meter) erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, rückwärtigen Lage einer kleinen Wohnanlage mit drei Gebäuden im beliebten Stadtteil Bergstedt im nördlichen Hamburg. Bergstedt ist geprägt von einem kleinen Ortskern mit Supermarkt, Drogeriehandel, Bäcker und einigen gastronomischen Angeboten. Zahlreiche Grünflächen, Wiesen, Pferdekoppeln und Wälder prägen das direkte Umfeld. Eine Busverbindung bringt Sie zur S-Bahnstation "Poppenbüttel" der Linie S-1 und die U-Bahn-Linie U1 (Hoisbüttel) ist etwa 4 Fahrradminuten entfernt. Der Ortskern ist in nur 5 Minuten zu Fuß (500 Meter) erreichbar.
Hamburg Bergstedt Hamburg Deutschland (22395)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Roland Allmang
Grossmann & Berger GmbH
Stormarnplatz 1,
22393 Hamburg Poppenbüttel
22393 Hamburg Poppenbüttel
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802521
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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