immobilie1-ID: 31899087 | Anbieter-ID: I-046328-W-046328
Charmante Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten
2.575 €
Miete zzgl. NK
161 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m². Mit insgesamt vier Zimmern ist dieses Haus ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Der offene Grundriss... mehr lesen
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Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m². Mit insgesamt vier Zimmern ist dieses Haus ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich, fließend mit der voll ausgestatteten Küche, was ein großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche, welche über hochwertige Miele- und Boschgeräte verfügt, ist nicht nur funktional, sondern überzeugt auch optisch. Von dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse, von welcher Sie den Blick in Ihren eigenen kleinen Garten genießen können. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt im Weiteren über ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Vollbad. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Im Souterrainbereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Duschbad. Ein Ankleidebereich sowie ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weitere Staufläche.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzlich 75 € monatlich angemietet werden kann, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Im Weiteren wird eine Indexmiete und ein zwei jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich, fließend mit der voll ausgestatteten Küche, was ein großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche, welche über hochwertige Miele- und Boschgeräte verfügt, ist nicht nur funktional, sondern überzeugt auch optisch. Von dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse, von welcher Sie den Blick in Ihren eigenen kleinen Garten genießen können. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt im Weiteren über ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Vollbad. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Im Souterrainbereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Duschbad. Ein Ankleidebereich sowie ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weitere Staufläche.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzlich 75 € monatlich angemietet werden kann, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Im Weiteren wird eine Indexmiete und ein zwei jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
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Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m². Mit insgesamt vier Zimmern ist dieses Haus ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich, fließend mit der voll ausgestatteten Küche, was ein großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche, welche über hochwertige Miele- und Boschgeräte verfügt, ist nicht nur funktional, sondern überzeugt auch optisch. Von dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse, von welcher Sie den Blick in Ihren eigenen kleinen Garten genießen können. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt im Weiteren über ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Vollbad. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Im Souterrainbereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Duschbad. Ein Ankleidebereich sowie ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weitere Staufläche.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzlich 75 € monatlich angemietet werden kann, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Im Weiteren wird eine Indexmiete und ein zwei jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
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Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich, fließend mit der voll ausgestatteten Küche, was ein großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche, welche über hochwertige Miele- und Boschgeräte verfügt, ist nicht nur funktional, sondern überzeugt auch optisch. Von dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse, von welcher Sie den Blick in Ihren eigenen kleinen Garten genießen können. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt im Weiteren über ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Vollbad. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Im Souterrainbereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Duschbad. Ein Ankleidebereich sowie ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weitere Staufläche.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzlich 75 € monatlich angemietet werden kann, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Im Weiteren wird eine Indexmiete und ein zwei jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.575 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.960 €
-
Nebenkosten275 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
Lage
Diese ansprechende Wohnung liegt im schönen Stadtteil Sasel im grünen Nordosten Hamburgs im Bezirk Wandsbek. Hier leben Sie grün und citynah – mit hervorragender Infrastruktur! Genießen Sie zahlreiche Angebote für das tägliche Leben – rundum mit...
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Diese ansprechende Wohnung liegt im schönen Stadtteil Sasel im grünen Nordosten Hamburgs im Bezirk Wandsbek. Hier leben Sie grün und citynah – mit hervorragender Infrastruktur! Genießen Sie zahlreiche Angebote für das tägliche Leben – rundum mit Geschäften, Arztpraxen, Banken und dem beliebten Saseler Wochenmarkt. Zu ausgedehnten Shoppingtouren lädt das schnell erreichbare und über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte „AEZ“ (Alstertal Einkaufszentrum) in Poppenbüttel mit seinen über 240 Geschäften und exklusiven Boutiquen ein. Auch eine große Auswahl an Restaurants, Gaststätten und Cafés befindet sich im nahen Umkreis. Zahlreiche Schulen aller Bildungszweige und viele Kindergärten finden sich ebenso in der Nähe wie diverse Spiel- und Sportstätten. Der nahe gelegene Alsterwanderweg rundet das vielfältige Freizeitangebot im schönen Sasel ab.
Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen stilvollen Wohnanlagen. Von hier aus genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung! Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt dauert nur ca. 25 Minuten, der Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen und die Anbindung an die Autobahn A1 ist ebenfalls etwa 20 Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Frahmredder mit der Linie 8 befindet sich in kurzer Fußdistanz (ca. 500 m). In nur 2 Minuten Busweg gelangen Sie zur S-Bahn Linie 1 an der Haltestelle Poppenbüttel. Diese bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Am Poppenbütteler Busbahnhof Wentzelplatz stehen Ihnen zudem zahlreiche Linien in die unterschiedlichsten Richtungen zur Verfügung. Fazit: Der beliebte Alstertaler Stadtteil Sasel mit seinem dörflichen Charakter einerseits und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens andererseits, bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität und ist somit der ideale Lebensmittelpunkt für Ihre Familie!
Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen stilvollen Wohnanlagen. Von hier aus genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung! Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt dauert nur ca. 25 Minuten, der Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen und die Anbindung an die Autobahn A1 ist ebenfalls etwa 20 Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Frahmredder mit der Linie 8 befindet sich in kurzer Fußdistanz (ca. 500 m). In nur 2 Minuten Busweg gelangen Sie zur S-Bahn Linie 1 an der Haltestelle Poppenbüttel. Diese bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Am Poppenbütteler Busbahnhof Wentzelplatz stehen Ihnen zudem zahlreiche Linien in die unterschiedlichsten Richtungen zur Verfügung. Fazit: Der beliebte Alstertaler Stadtteil Sasel mit seinem dörflichen Charakter einerseits und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens andererseits, bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität und ist somit der ideale Lebensmittelpunkt für Ihre Familie!
Diese ansprechende Wohnung liegt im schönen Stadtteil Sasel im grünen Nordosten Hamburgs im Bezirk Wandsbek. Hier leben Sie grün und citynah – mit hervorragender Infrastruktur! Genießen Sie zahlreiche Angebote für das tägliche Leben – rundum mit Geschäften, Arztpraxen, Banken und dem beliebten Saseler Wochenmarkt. Zu ausgedehnten Shoppingtouren lädt das schnell erreichbare und über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte „AEZ“ (Alstertal Einkaufszentrum) in Poppenbüttel mit seinen über 240 Geschäften und exklusiven Boutiquen ein. Auch eine große Auswahl an Restaurants, Gaststätten und Cafés befindet sich im nahen Umkreis. Zahlreiche Schulen aller Bildungszweige und viele Kindergärten finden sich ebenso in der Nähe wie diverse Spiel- und Sportstätten. Der nahe gelegene Alsterwanderweg rundet das vielfältige Freizeitangebot im schönen Sasel ab.
Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen stilvollen Wohnanlagen. Von hier aus genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung! Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt dauert nur ca. 25 Minuten, der Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen und die Anbindung an die Autobahn A1 ist ebenfalls etwa 20 Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Frahmredder mit der Linie 8 befindet sich in kurzer Fußdistanz (ca. 500 m). In nur 2 Minuten Busweg gelangen Sie zur S-Bahn Linie 1 an der Haltestelle Poppenbüttel. Diese bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Am Poppenbütteler Busbahnhof Wentzelplatz stehen Ihnen zudem zahlreiche Linien in die unterschiedlichsten Richtungen zur Verfügung. Fazit: Der beliebte Alstertaler Stadtteil Sasel mit seinem dörflichen Charakter einerseits und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens andererseits, bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität und ist somit der ideale Lebensmittelpunkt für Ihre Familie!
Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen stilvollen Wohnanlagen. Von hier aus genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung! Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt dauert nur ca. 25 Minuten, der Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen und die Anbindung an die Autobahn A1 ist ebenfalls etwa 20 Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Frahmredder mit der Linie 8 befindet sich in kurzer Fußdistanz (ca. 500 m). In nur 2 Minuten Busweg gelangen Sie zur S-Bahn Linie 1 an der Haltestelle Poppenbüttel. Diese bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Am Poppenbütteler Busbahnhof Wentzelplatz stehen Ihnen zudem zahlreiche Linien in die unterschiedlichsten Richtungen zur Verfügung. Fazit: Der beliebte Alstertaler Stadtteil Sasel mit seinem dörflichen Charakter einerseits und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens andererseits, bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität und ist somit der ideale Lebensmittelpunkt für Ihre Familie!
Hamburg Phuket Deutschland (22393)
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers Alstertal GmbH
Wellingsbüttler Weg 117 ,
22391 Hamburg
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