immobilie1-ID: 31873453 | Anbieter-ID: 853
Baugrundstück in Hamburg-Sasel
900.000 €
Kaufpreis
1.699 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht das Baugrundstück mit einer Größe von 1699 m².
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach §43 BauGB, da kein qualifizierten Bebauungsplan vorliegt.
§43 BauGB... mehr lesen
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach §43 BauGB, da kein qualifizierten Bebauungsplan vorliegt.
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Zum Verkauf steht das Baugrundstück mit einer Größe von 1699 m².
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach §43 BauGB, da kein qualifizierten Bebauungsplan vorliegt.
§43 BauGB besagt, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Nach unserer Einschätzung ist das Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhäusern bebaubar.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach §43 BauGB, da kein qualifizierten Bebauungsplan vorliegt.
§43 BauGB besagt, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Nach unserer Einschätzung ist das Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhäusern bebaubar.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Zum Verkauf steht das Baugrundstück mit einer Größe von 1699 m².
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach §43 BauGB, da kein qualifizierten Bebauungsplan vorliegt.
§43 BauGB besagt, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Nach unserer Einschätzung ist das Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhäusern bebaubar.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach §43 BauGB, da kein qualifizierten Bebauungsplan vorliegt.
§43 BauGB besagt, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Nach unserer Einschätzung ist das Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhäusern bebaubar.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Kosten
-
Kaufpreis900.000 €
-
Käuferprovision5,0 % zzgl. USt. Käuferprovision
5,0 % zzgl. USt. Käuferprovision 5,0 % zzgl. USt. Käuferprovision.
Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.699 m²
Lage
Der beliebte Stadtteil Sasel liegt im Nordosten Hamburgs im Bezirk Wandsbek und verbindet eine ruhige, grüne Stadtrandlage mit einer gewachsenen Wohnstruktur. Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der zentralen Straßen von Sasel, in...
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Der beliebte Stadtteil Sasel liegt im Nordosten Hamburgs im Bezirk Wandsbek und verbindet eine ruhige, grüne Stadtrandlage mit einer gewachsenen Wohnstruktur. Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der zentralen Straßen von Sasel, in einem überwiegend von Einfamilienhäusern und liebevoll gepflegten Gärten geprägten Wohngebiet.
In unmittelbarer Umgebung prägen zahlreiche Grünflächen das Bild: Nur wenige Meter entfernt beginnt die Berner Au mit weitläufigen Grünflächen. Die nahe gelegene Kleingartenanlagen trägt zur naturnahen Atmosphäre bei. Zudem ist der Saseler Park mit seinem Spielplatz ca. 2000 m entfernt.
Die Infrastruktur überzeugt: Der rund 1,8 km entfernte Saseler Markt bietet eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Cafés, Banken sowie eine traditionsreiche Apotheke direkt am Marktplatz. Hausärztliche Praxen sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Ev. Amalie Sieveking Krankenhaus in Volksdorf ist mit dem Auto in etwa 10–15 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die Buslinien X27 und 168 halten an der etwa 4 Gehminuten entfernten Haltestelle. Mit dem Bus wird die S-Bahnstation Poppenbüttel in einer Fahrtzeit von ca. 12 Minuten erreicht.
Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Eine Kita ist ca. 1,1 km, eine Grundschule ca. 1,0 km, eine Stadtteilschule ca. 2 km und ein Gymnasium ca. 3 km entfernt.
Auch Freizeitaktivitäten und Sportangebote sind vielfältig: Der TSV Sasel bietet ein breites Programm lokaler Sportarten, der Schachclub „Schachfreunde Sasel“ rundet das Angebot ab. Naherholung bieten die Parkanlagen und das Nahgrün in direkter Umgebung.
Das Grundstück überzeugt durch seine grüne Lage im gewachsenen Stadtteil Sasel, mit exzellenter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitoptionen und idealer familienfreundlicher Umgebung.
In unmittelbarer Umgebung prägen zahlreiche Grünflächen das Bild: Nur wenige Meter entfernt beginnt die Berner Au mit weitläufigen Grünflächen. Die nahe gelegene Kleingartenanlagen trägt zur naturnahen Atmosphäre bei. Zudem ist der Saseler Park mit seinem Spielplatz ca. 2000 m entfernt.
Die Infrastruktur überzeugt: Der rund 1,8 km entfernte Saseler Markt bietet eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Cafés, Banken sowie eine traditionsreiche Apotheke direkt am Marktplatz. Hausärztliche Praxen sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Ev. Amalie Sieveking Krankenhaus in Volksdorf ist mit dem Auto in etwa 10–15 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die Buslinien X27 und 168 halten an der etwa 4 Gehminuten entfernten Haltestelle. Mit dem Bus wird die S-Bahnstation Poppenbüttel in einer Fahrtzeit von ca. 12 Minuten erreicht.
Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Eine Kita ist ca. 1,1 km, eine Grundschule ca. 1,0 km, eine Stadtteilschule ca. 2 km und ein Gymnasium ca. 3 km entfernt.
Auch Freizeitaktivitäten und Sportangebote sind vielfältig: Der TSV Sasel bietet ein breites Programm lokaler Sportarten, der Schachclub „Schachfreunde Sasel“ rundet das Angebot ab. Naherholung bieten die Parkanlagen und das Nahgrün in direkter Umgebung.
Das Grundstück überzeugt durch seine grüne Lage im gewachsenen Stadtteil Sasel, mit exzellenter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitoptionen und idealer familienfreundlicher Umgebung.
Der beliebte Stadtteil Sasel liegt im Nordosten Hamburgs im Bezirk Wandsbek und verbindet eine ruhige, grüne Stadtrandlage mit einer gewachsenen Wohnstruktur. Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der zentralen Straßen von Sasel, in einem überwiegend von Einfamilienhäusern und liebevoll gepflegten Gärten geprägten Wohngebiet.
In unmittelbarer Umgebung prägen zahlreiche Grünflächen das Bild: Nur wenige Meter entfernt beginnt die Berner Au mit weitläufigen Grünflächen. Die nahe gelegene Kleingartenanlagen trägt zur naturnahen Atmosphäre bei. Zudem ist der Saseler Park mit seinem Spielplatz ca. 2000 m entfernt.
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Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Eine Kita ist ca. 1,1 km, eine Grundschule ca. 1,0 km, eine Stadtteilschule ca. 2 km und ein Gymnasium ca. 3 km entfernt.
Auch Freizeitaktivitäten und Sportangebote sind vielfältig: Der TSV Sasel bietet ein breites Programm lokaler Sportarten, der Schachclub „Schachfreunde Sasel“ rundet das Angebot ab. Naherholung bieten die Parkanlagen und das Nahgrün in direkter Umgebung.
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Hamburg Wandsbek - Sasel Hamburg Deutschland (22393)
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Sonstiges
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ... mehr lesen
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WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein Zuhause.
Wünsche brauchen den sicheren Hafen einer starken Gemeinschaft, um in Erfüllung zu gehen.
Das erfahrene und dynamische Team der
WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen.
Mit der richtigen Portion Leidenschaft an Bord bringen wir Menschen und Lebens(t)räume zusammen.
Mit dem Kurs auf Erfolg und voller Kraft voraus!
Weil der schönste Luxus nicht ein Haus,
sondern das Zuhause ist.
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung:
040 / 2286747-0 oder post@warnholz-immobilien.de
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Irrtum, Auslassung und Änderung sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WARNHOLZ Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
WARNHOLZ Immobilien GmbH – Seit über 30 Jahren Ihr Immobilien-Profi in Hamburg.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
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Treptower Straße 143,
22147 Hamburg
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