immobilie1-ID: 32379645 | Anbieter-ID: FI-202559720FR
Wohnen Sie ruhig ganz bequem und zentral - Saseler Markt und Saseler Park direkt vor der Tür!
448.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4.227 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sasel zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Hamburger Alstertal. Hier im Norden der Stadt genießt man alle Vorzüge der Großstadt und lebt gleichzeitig stadtteilbezogen, grün umrahmt und fast ein bisschen beschaulich.
In einer Sackgasse im... mehr lesen
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Sasel zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Hamburger Alstertal. Hier im Norden der Stadt genießt man alle Vorzüge der Großstadt und lebt gleichzeitig stadtteilbezogen, grün umrahmt und fast ein bisschen beschaulich.
In einer Sackgasse im Stadtteilzentrum – der Saseler Markt mit seinen Geschäften, Praxen und gastronomischen Angeboten liegt unmittelbar vor der Tür, der Saseler Park zugleich gegenüber – bieten wir Ihnen eine attraktive, großzügig geschnittene und schön eingerichtete Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage an, die 1983 in dieser begehrten Lage errichtet wurde.
Auf über 4.000 m² Grundstück befinden sich mehrere Häuser in versetzter Bauweise. Die angebotene Wohnung liegt im letzten Haus, quasi am Ende der Sackgasse, hier im Hochparterre. Sie ist mit nur wenigen Treppenstufen bequem zu erreichen.
Rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene sind angenehm großzügig. Die Raumaufteilung bietet derzeit einen ansprechenden Wohnbereich, einen mittels Schiebetür separierbaren Essbereich, eine schöne Diele, zwei weitere Zimmer, Küche mit Einrichtung des führenden Küchenherstellers Bulthaup sowie zwei helle Bäder. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und geschmackvoll dekoriert.
Ein Highlight der Wohnung: im direkt von der Wohnung aus erreichbaren Untergeschoss steht ein wohnlich ausgebauter, beheizter und belichteter Raum mit rund 20 m² sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Wohnung und Wohnanlage wurden schon recht gut modernisiert. Zuletzt erhielt die Wohnung 2024 vollständig neue Fenster, dezente neuer Heizkörper sowie hochwertige Fensterbänke.
Der Standort verspricht ein Höchstmaß an Bequemlichkeit, die Wohnung zusätzlich sehr viel Wohlfühl-Potenzial. Prädestiniert ist die Wohnung für die Generation 60+, aber auch die Familie mit Kind findet hier ein prima Zuhause.
Die Wohnanlage ist umrahmt von einer schönen Gartenanlage. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft. Die Wohnung ist zum Sommer 2026 frei.
In einer Sackgasse im Stadtteilzentrum – der Saseler Markt mit seinen Geschäften, Praxen und gastronomischen Angeboten liegt unmittelbar vor der Tür, der Saseler Park zugleich gegenüber – bieten wir Ihnen eine attraktive, großzügig geschnittene und schön eingerichtete Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage an, die 1983 in dieser begehrten Lage errichtet wurde.
Auf über 4.000 m² Grundstück befinden sich mehrere Häuser in versetzter Bauweise. Die angebotene Wohnung liegt im letzten Haus, quasi am Ende der Sackgasse, hier im Hochparterre. Sie ist mit nur wenigen Treppenstufen bequem zu erreichen.
Rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene sind angenehm großzügig. Die Raumaufteilung bietet derzeit einen ansprechenden Wohnbereich, einen mittels Schiebetür separierbaren Essbereich, eine schöne Diele, zwei weitere Zimmer, Küche mit Einrichtung des führenden Küchenherstellers Bulthaup sowie zwei helle Bäder. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und geschmackvoll dekoriert.
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Auf über 4.000 m² Grundstück befinden sich mehrere Häuser in versetzter Bauweise. Die angebotene Wohnung liegt im letzten Haus, quasi am Ende der Sackgasse, hier im Hochparterre. Sie ist mit nur wenigen Treppenstufen bequem zu erreichen.
Rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene sind angenehm großzügig. Die Raumaufteilung bietet derzeit einen ansprechenden Wohnbereich, einen mittels Schiebetür separierbaren Essbereich, eine schöne Diele, zwei weitere Zimmer, Küche mit Einrichtung des führenden Küchenherstellers Bulthaup sowie zwei helle Bäder. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und geschmackvoll dekoriert.
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In einer Sackgasse im Stadtteilzentrum – der Saseler Markt mit seinen Geschäften, Praxen und gastronomischen Angeboten liegt unmittelbar vor der Tür, der Saseler Park zugleich gegenüber – bieten wir Ihnen eine attraktive, großzügig geschnittene und schön eingerichtete Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage an, die 1983 in dieser begehrten Lage errichtet wurde.
Auf über 4.000 m² Grundstück befinden sich mehrere Häuser in versetzter Bauweise. Die angebotene Wohnung liegt im letzten Haus, quasi am Ende der Sackgasse, hier im Hochparterre. Sie ist mit nur wenigen Treppenstufen bequem zu erreichen.
Rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene sind angenehm großzügig. Die Raumaufteilung bietet derzeit einen ansprechenden Wohnbereich, einen mittels Schiebetür separierbaren Essbereich, eine schöne Diele, zwei weitere Zimmer, Küche mit Einrichtung des führenden Küchenherstellers Bulthaup sowie zwei helle Bäder. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und geschmackvoll dekoriert.
Ein Highlight der Wohnung: im direkt von der Wohnung aus erreichbaren Untergeschoss steht ein wohnlich ausgebauter, beheizter und belichteter Raum mit rund 20 m² sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis448.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.525,25 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.227 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis07.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Hamburg Sasel Hamburg Deutschland (22393)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.
Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert – für Verkäufer und Käufer!
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Ansprechpartner
Team Kaufen bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
Saseler Markt 1,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
00494060016001
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 60 01 60 01
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