NEU
immobilie1-ID: 31846703 | Anbieter-ID: 798#el76F9
Sasel: WOHNEN MIT BESTNOTE - 5-Zi.-Einzelhaus mit A+ Effizienz
2.950 €
Miete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser moderne Neubau wurde im Spätsommer 2023 fertiggestellt. Das Gebäude ist in massiver Bauweise nach neuestem Energiestandard (KfW Effizienzhaus 40 Plus) mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Bodentiefe Fenster mit...
mehr lesen
Dieser moderne Neubau wurde im Spätsommer 2023 fertiggestellt. Das Gebäude ist in massiver Bauweise nach neuestem Energiestandard (KfW Effizienzhaus 40 Plus) mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung, das Dach mit angepasster Photovoltaikanlage, Wärmepumpen-Heizung u.v.m. lassen keine Wünsche an energieeffizientes Wohnen offen. Die Beheizung wird im gesamten Gebäude mittels Fußbodenheizung ausgeführt. Das nach Südwesten ausgerichtete ca. 572 m² große Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenfläche und Terrassenanlage angelegt. Zur Einfriedung dient hier eine halbhochgewachsene Hecke entlang der Straßenfronten. Eine gepflasterte Fläche auf dem nördlichen Grundstücksteil dient als PKW-Außenstellplatz, welcher bereits in der Miete enthalten ist. Hier wäre auch noch Platz für Ihren Fahrrad-/Geräteschuppen. Die Vorbereitung für eine Wallbox ist vorhanden.
Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Dieser moderne Neubau wurde im Spätsommer 2023 fertiggestellt. Das Gebäude ist in massiver Bauweise nach neuestem Energiestandard (KfW Effizienzhaus 40 Plus) mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung, das Dach mit angepasster Photovoltaikanlage, Wärmepumpen-Heizung u.v.m. lassen keine Wünsche an energieeffizientes Wohnen offen. Die Beheizung wird im gesamten Gebäude mittels Fußbodenheizung ausgeführt. Das nach Südwesten ausgerichtete ca. 572 m² große Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenfläche und Terrassenanlage angelegt. Zur Einfriedung dient hier eine halbhochgewachsene Hecke entlang der Straßenfronten. Eine gepflasterte Fläche auf dem nördlichen Grundstücksteil dient als PKW-Außenstellplatz, welcher bereits in der Miete enthalten ist. Hier wäre auch noch Platz für Ihren Fahrrad-/Geräteschuppen. Die Vorbereitung für eine Wallbox ist vorhanden.
Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.950 €
-
Kautionshinweis8.850
-
Nebenkosten190 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis28.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Das durchdachte Raumkonzept sowie die Hochwertigkeit der beim Innenausbau verwendeten Materialien in beiden Wohnebenen lassen keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Flur, ein... mehr lesen
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Flur, ein... mehr lesen
Das durchdachte Raumkonzept sowie die Hochwertigkeit der beim Innenausbau verwendeten Materialien in beiden Wohnebenen lassen keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Flur, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken in der Farbe "Weißbeton", Induktionsfeld (Kochinsel), Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet. Insgesamt bietet der Wohn-/Ess- u. Kochbereich gut 46 m² Wohnfläche und verfügt über drei Terrassenzugänge. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Erdgeschoss wurde einheitlich mit einem pflegeleichten Fliesenboden in ansprechender Optik versehen.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei optimal geschnittene, durch bodentiefe Fenster gut belichtete Schlafräume (allesamt mit Fernseh- und Datenanschluss versehen) sowie ein Familienbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer (en Suite). Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer zusätzlichen Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Schlaf-räumen und im Flurbereich ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Über eine Einschubbodentreppe erreichen Sie den Spitzboden, der optimal für die Lagerung leichterer Gegenstände genutzt werden kann.
Den neuen Mietern steht hier ein neuwertiges Einzelhaus mit viel Platz, Sonnenterrasse und Garten in bester, familienfreundlicher Lage zur Verfügung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Flur, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken in der Farbe "Weißbeton", Induktionsfeld (Kochinsel), Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet. Insgesamt bietet der Wohn-/Ess- u. Kochbereich gut 46 m² Wohnfläche und verfügt über drei Terrassenzugänge. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Erdgeschoss wurde einheitlich mit einem pflegeleichten Fliesenboden in ansprechender Optik versehen.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei optimal geschnittene, durch bodentiefe Fenster gut belichtete Schlafräume (allesamt mit Fernseh- und Datenanschluss versehen) sowie ein Familienbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer (en Suite). Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer zusätzlichen Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Schlaf-räumen und im Flurbereich ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Über eine Einschubbodentreppe erreichen Sie den Spitzboden, der optimal für die Lagerung leichterer Gegenstände genutzt werden kann.
Den neuen Mietern steht hier ein neuwertiges Einzelhaus mit viel Platz, Sonnenterrasse und Garten in bester, familienfreundlicher Lage zur Verfügung.
Das durchdachte Raumkonzept sowie die Hochwertigkeit der beim Innenausbau verwendeten Materialien in beiden Wohnebenen lassen keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Flur, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken in der Farbe "Weißbeton", Induktionsfeld (Kochinsel), Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet. Insgesamt bietet der Wohn-/Ess- u. Kochbereich gut 46 m² Wohnfläche und verfügt über drei Terrassenzugänge. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Erdgeschoss wurde einheitlich mit einem pflegeleichten Fliesenboden in ansprechender Optik versehen.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei optimal geschnittene, durch bodentiefe Fenster gut belichtete Schlafräume (allesamt mit Fernseh- und Datenanschluss versehen) sowie ein Familienbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer (en Suite). Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer zusätzlichen Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Schlaf-räumen und im Flurbereich ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Über eine Einschubbodentreppe erreichen Sie den Spitzboden, der optimal für die Lagerung leichterer Gegenstände genutzt werden kann.
Den neuen Mietern steht hier ein neuwertiges Einzelhaus mit viel Platz, Sonnenterrasse und Garten in bester, familienfreundlicher Lage zur Verfügung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Flur, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken in der Farbe "Weißbeton", Induktionsfeld (Kochinsel), Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet. Insgesamt bietet der Wohn-/Ess- u. Kochbereich gut 46 m² Wohnfläche und verfügt über drei Terrassenzugänge. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Erdgeschoss wurde einheitlich mit einem pflegeleichten Fliesenboden in ansprechender Optik versehen.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei optimal geschnittene, durch bodentiefe Fenster gut belichtete Schlafräume (allesamt mit Fernseh- und Datenanschluss versehen) sowie ein Familienbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer (en Suite). Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer zusätzlichen Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Schlaf-räumen und im Flurbereich ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Über eine Einschubbodentreppe erreichen Sie den Spitzboden, der optimal für die Lagerung leichterer Gegenstände genutzt werden kann.
Den neuen Mietern steht hier ein neuwertiges Einzelhaus mit viel Platz, Sonnenterrasse und Garten in bester, familienfreundlicher Lage zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das Haus ist in sehr beliebter und ruhiger Lage zwischen Waldweg und Saselbekstraße in Hamburg-Sasel gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerie und Bäckereien sind direkt am Waldweg (REWE) sowie am Saseler Markt...
mehr lesen
Das Haus ist in sehr beliebter und ruhiger Lage zwischen Waldweg und Saselbekstraße in Hamburg-Sasel gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerie und Bäckereien sind direkt am Waldweg (REWE) sowie am Saseler Markt gegeben. Hier sind zusätzlich neben kleineren Einzelhandelsläden, Frisöre, Restaurants, Cafés und etliche öffentliche Einrichtungen wie Post, Banken sowie zahlreiche Ärzte ansässig. Zweimal in der Woche findet hier ein Wochenmarkt statt. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich in dem überregional bekannten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) erfüllen.
Kitas und Schulen aller Stufen und Ausrichtungen im direkten Umfeld sind ebenso bequem zu erreichen wie der ÖPNV. Die Fahrtzeit zum S-Bahnhof Poppenbüttel beträgt ca. 9 Minuten, zum U-Bahnhof Volksdorf 7 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten bieten die Volksdorfer Teichwiesen, das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland oder die nahgelegene Alster mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Wanderwegen. Vereinssport (Fußball, Tennis, Tischtennis, Turnen u.v.m.) ist durch den TSV Sasel direkt am Saseler Markt möglich. Insgesamt eine äußerst familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert und dennoch sehr guter Infrastruktur.
Kitas und Schulen aller Stufen und Ausrichtungen im direkten Umfeld sind ebenso bequem zu erreichen wie der ÖPNV. Die Fahrtzeit zum S-Bahnhof Poppenbüttel beträgt ca. 9 Minuten, zum U-Bahnhof Volksdorf 7 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten bieten die Volksdorfer Teichwiesen, das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland oder die nahgelegene Alster mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Wanderwegen. Vereinssport (Fußball, Tennis, Tischtennis, Turnen u.v.m.) ist durch den TSV Sasel direkt am Saseler Markt möglich. Insgesamt eine äußerst familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert und dennoch sehr guter Infrastruktur.
Das Haus ist in sehr beliebter und ruhiger Lage zwischen Waldweg und Saselbekstraße in Hamburg-Sasel gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerie und Bäckereien sind direkt am Waldweg (REWE) sowie am Saseler Markt gegeben. Hier sind zusätzlich neben kleineren Einzelhandelsläden, Frisöre, Restaurants, Cafés und etliche öffentliche Einrichtungen wie Post, Banken sowie zahlreiche Ärzte ansässig. Zweimal in der Woche findet hier ein Wochenmarkt statt. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich in dem überregional bekannten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) erfüllen.
Kitas und Schulen aller Stufen und Ausrichtungen im direkten Umfeld sind ebenso bequem zu erreichen wie der ÖPNV. Die Fahrtzeit zum S-Bahnhof Poppenbüttel beträgt ca. 9 Minuten, zum U-Bahnhof Volksdorf 7 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten bieten die Volksdorfer Teichwiesen, das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland oder die nahgelegene Alster mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Wanderwegen. Vereinssport (Fußball, Tennis, Tischtennis, Turnen u.v.m.) ist durch den TSV Sasel direkt am Saseler Markt möglich. Insgesamt eine äußerst familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert und dennoch sehr guter Infrastruktur.
Kitas und Schulen aller Stufen und Ausrichtungen im direkten Umfeld sind ebenso bequem zu erreichen wie der ÖPNV. Die Fahrtzeit zum S-Bahnhof Poppenbüttel beträgt ca. 9 Minuten, zum U-Bahnhof Volksdorf 7 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten bieten die Volksdorfer Teichwiesen, das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland oder die nahgelegene Alster mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Wanderwegen. Vereinssport (Fußball, Tennis, Tischtennis, Turnen u.v.m.) ist durch den TSV Sasel direkt am Saseler Markt möglich. Insgesamt eine äußerst familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert und dennoch sehr guter Infrastruktur.
Hamburg Deutschland (22393)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
- Es wird eine Mindestmietzeit von 3 Jahren vereinbart.
- Es wird eine Mindestmietzeit von 3 Jahren vereinbart.
- Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
- Es wird eine Mindestmietzeit von 3 Jahren vereinbart.
- Es wird eine Mindestmietzeit von 3 Jahren vereinbart.
Ansprechpartner
Frau Silke Josten
Fairmieter Service GmbH
Waldweg 15,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
+49 40 63305062
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
+49 40 63305061