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immobilie1-ID: 31935799 | Anbieter-ID: MW-2025-1060
Leben, wo Ruhe zuhause ist
749.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
1.110 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sie suchen Ruhe, Platz und Komfort in Stadtnähe? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hamburg-Wandsbek überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, einem großzügigen 1.110 m² großen Grundstück und zahlreichen... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hamburg-Wandsbek überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, einem großzügigen 1.110 m² großen Grundstück und zahlreichen... mehr lesen
Sie suchen Ruhe, Platz und Komfort in Stadtnähe? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hamburg-Wandsbek überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, einem großzügigen 1.110 m² großen Grundstück und zahlreichen Highlights: Ein beheizter Wintergarten, eine überdachte Terrasse mit Gartenhaus und Feuerstelle sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor warten auf Sie.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hamburg-Wandsbek überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, einem großzügigen 1.110 m² großen Grundstück und zahlreichen Highlights: Ein beheizter Wintergarten, eine überdachte Terrasse mit Gartenhaus und Feuerstelle sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor warten auf Sie.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.
Sie suchen Ruhe, Platz und Komfort in Stadtnähe? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hamburg-Wandsbek überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, einem großzügigen 1.110 m² großen Grundstück und zahlreichen Highlights: Ein beheizter Wintergarten, eine überdachte Terrasse mit Gartenhaus und Feuerstelle sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor warten auf Sie.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hamburg-Wandsbek überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, einem großzügigen 1.110 m² großen Grundstück und zahlreichen Highlights: Ein beheizter Wintergarten, eine überdachte Terrasse mit Gartenhaus und Feuerstelle sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor warten auf Sie.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1921
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.110 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis22.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Hamburg Hamburg Deutschland (22393)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marcel Weißschnur
Hinrichsen Immobilien GmbH
Holstenstr. 26,
24568 Kaltenkirchen
24568 Kaltenkirchen
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
004941912749278
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
04551 901690
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