immobilie1-ID: 32447753 | Anbieter-ID: 101036
Familiengrundstück in ruhiger Lage von Sasel – viel Raum für Ihr neues Zuhause
590.000 €
Kaufpreis
873 m²
Grundstücksfläche
Ein Grundstück mit besonderem Potenzial für Familien, die naturnah und individuell wohnen möchten.
Mit rund 873 m² Fläche, einer Ost-West-Ausrichtung und ca. 15 m Straßenfront bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges... mehr lesen
Mit rund 873 m² Fläche, einer Ost-West-Ausrichtung und ca. 15 m Straßenfront bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges... mehr lesen
Ein Grundstück mit besonderem Potenzial für Familien, die naturnah und individuell wohnen möchten.
Mit rund 873 m² Fläche, einer Ost-West-Ausrichtung und ca. 15 m Straßenfront bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten. Auch die Realisierung eines Doppelhauses ist gut vorstellbar und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. Die freie Planung ohne Baubindung ermöglicht es, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – mit viel Licht, Gartenbezug und Raum für Familienleben.
Für die Bebauung gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Das Gebiet ist als W1o (Wohnen in eingeschossiger, offener Bauweise) ausgewiesen. Ergänzend findet § 34 BauGB Anwendung, wonach sich die Bebauung in die gewachsene Nachbarschaft einfügen soll.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Bestandsgebäude, dessen Abriss durch den Käufer erfolgt.
Ein Wegerecht sichert die Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich.
Mit rund 873 m² Fläche, einer Ost-West-Ausrichtung und ca. 15 m Straßenfront bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten. Auch die Realisierung eines Doppelhauses ist gut vorstellbar und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. Die freie Planung ohne Baubindung ermöglicht es, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – mit viel Licht, Gartenbezug und Raum für Familienleben.
Für die Bebauung gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Das Gebiet ist als W1o (Wohnen in eingeschossiger, offener Bauweise) ausgewiesen. Ergänzend findet § 34 BauGB Anwendung, wonach sich die Bebauung in die gewachsene Nachbarschaft einfügen soll.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Bestandsgebäude, dessen Abriss durch den Käufer erfolgt.
Ein Wegerecht sichert die Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich.
Ein Grundstück mit besonderem Potenzial für Familien, die naturnah und individuell wohnen möchten.
Mit rund 873 m² Fläche, einer Ost-West-Ausrichtung und ca. 15 m Straßenfront bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten. Auch die Realisierung eines Doppelhauses ist gut vorstellbar und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. Die freie Planung ohne Baubindung ermöglicht es, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – mit viel Licht, Gartenbezug und Raum für Familienleben.
Für die Bebauung gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Das Gebiet ist als W1o (Wohnen in eingeschossiger, offener Bauweise) ausgewiesen. Ergänzend findet § 34 BauGB Anwendung, wonach sich die Bebauung in die gewachsene Nachbarschaft einfügen soll.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Bestandsgebäude, dessen Abriss durch den Käufer erfolgt.
Ein Wegerecht sichert die Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich.
Mit rund 873 m² Fläche, einer Ost-West-Ausrichtung und ca. 15 m Straßenfront bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten. Auch die Realisierung eines Doppelhauses ist gut vorstellbar und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. Die freie Planung ohne Baubindung ermöglicht es, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – mit viel Licht, Gartenbezug und Raum für Familienleben.
Für die Bebauung gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Das Gebiet ist als W1o (Wohnen in eingeschossiger, offener Bauweise) ausgewiesen. Ergänzend findet § 34 BauGB Anwendung, wonach sich die Bebauung in die gewachsene Nachbarschaft einfügen soll.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Bestandsgebäude, dessen Abriss durch den Käufer erfolgt.
Ein Wegerecht sichert die Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3% inkl. 19% USt.
3% inkl. 19% USt. Die Käufer-Provision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt von aktuell 19 %. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)873 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Sasel zählt zu den besonders familienfreundlichen Wohnlagen im Hamburger Nordosten und ist geprägt von viel Grün sowie aufgelockerter Einfamilien- und Doppelhausbebauung.
Die ruhige Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr bietet Kindern ein sicheres... mehr lesen
Die ruhige Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr bietet Kindern ein sicheres... mehr lesen
Sasel zählt zu den besonders familienfreundlichen Wohnlagen im Hamburger Nordosten und ist geprägt von viel Grün sowie aufgelockerter Einfamilien- und Doppelhausbebauung.
Die ruhige Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr bietet Kindern ein sicheres Wohnumfeld und unterstreicht die entspannte Nachbarschaftsatmosphäre.
Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Sportangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Saseler Markt mit Wochenmarkt, Einzelhandel, Gastronomie und ärztlicher Versorgung bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils.
Auch die Stadtteilzentren von Wellingsbüttel, Poppenbüttel und Volksdorf mit S- und U-Bahn-Anbindung sind gut erreichbar und ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Eine Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit familiengerechter Infrastruktur verbindet.
Die ruhige Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr bietet Kindern ein sicheres Wohnumfeld und unterstreicht die entspannte Nachbarschaftsatmosphäre.
Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Sportangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Saseler Markt mit Wochenmarkt, Einzelhandel, Gastronomie und ärztlicher Versorgung bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils.
Auch die Stadtteilzentren von Wellingsbüttel, Poppenbüttel und Volksdorf mit S- und U-Bahn-Anbindung sind gut erreichbar und ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Eine Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit familiengerechter Infrastruktur verbindet.
Sasel zählt zu den besonders familienfreundlichen Wohnlagen im Hamburger Nordosten und ist geprägt von viel Grün sowie aufgelockerter Einfamilien- und Doppelhausbebauung.
Die ruhige Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr bietet Kindern ein sicheres Wohnumfeld und unterstreicht die entspannte Nachbarschaftsatmosphäre.
Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Sportangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Saseler Markt mit Wochenmarkt, Einzelhandel, Gastronomie und ärztlicher Versorgung bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils.
Auch die Stadtteilzentren von Wellingsbüttel, Poppenbüttel und Volksdorf mit S- und U-Bahn-Anbindung sind gut erreichbar und ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Eine Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit familiengerechter Infrastruktur verbindet.
Die ruhige Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr bietet Kindern ein sicheres Wohnumfeld und unterstreicht die entspannte Nachbarschaftsatmosphäre.
Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Sportangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Saseler Markt mit Wochenmarkt, Einzelhandel, Gastronomie und ärztlicher Versorgung bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils.
Auch die Stadtteilzentren von Wellingsbüttel, Poppenbüttel und Volksdorf mit S- und U-Bahn-Anbindung sind gut erreichbar und ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Eine Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit familiengerechter Infrastruktur verbindet.
Hamburg Hamburg Deutschland (22393)
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Ansprechpartner
Silke Bertram
Silke Bertram - Immobilien und Beratung
Rolfinckstraße 15,
22391 Hamburg
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