immobilie1-ID: 31977825 | Anbieter-ID: 6289
Helle Büroräume in Poppenbüttel
638 €
Miete zzgl. NK
44 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Die Büro- oder Praxisfläche liegt im Dachgeschoss eines Rotklinker-Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus Mietwohnungen, Büros, Praxen und Ladengeschäften. Eine Tiefgarage und Außenstellplätze gehören...
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Die Büro- oder Praxisfläche liegt im Dachgeschoss eines Rotklinker-Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus Mietwohnungen, Büros, Praxen und Ladengeschäften. Eine Tiefgarage und Außenstellplätze gehören zum Haus.
Die Büro- oder Praxisfläche liegt im Dachgeschoss eines Rotklinker-Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus Mietwohnungen, Büros, Praxen und Ladengeschäften. Eine Tiefgarage und Außenstellplätze gehören zum Haus.
Kosten
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Miete zzgl. NK638 €
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Miete inkl. Nebenkosten798 €
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Heizkosten35 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.914 €
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Nebenkosten160 €
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Büro-/Praxisfläche (ca.)44 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme18
-
Ernergiekennwert Wärme74
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis31.10.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die Gewerbefläche liegt im Dachgeschoss/2.OG von der Straßenseite abgewandt. Es stehen insgesamt 1 großer und 1 kleinerer Büroraum zur Verfügung, die mit Laminat verlegt sind. Alle Wände sind weiß gestrichen. Eine gut ausgestattete Teeküche in hellem...
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Die Gewerbefläche liegt im Dachgeschoss/2.OG von der Straßenseite abgewandt. Es stehen insgesamt 1 großer und 1 kleinerer Büroraum zur Verfügung, die mit Laminat verlegt sind. Alle Wände sind weiß gestrichen. Eine gut ausgestattete Teeküche in hellem Design mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle, ist vorhanden, sowie eine kleine Abseite mit Stromanschluss. Das weiß geflieste Bad verfügt über ein WC, Waschbecken und Dusche. Vom großen Büro gelangt man auf die schöne Dachterrasse. Ein Kellerraum gehört zur Gewerbefläche.
Die Gewerbefläche liegt im Dachgeschoss/2.OG von der Straßenseite abgewandt. Es stehen insgesamt 1 großer und 1 kleinerer Büroraum zur Verfügung, die mit Laminat verlegt sind. Alle Wände sind weiß gestrichen. Eine gut ausgestattete Teeküche in hellem Design mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle, ist vorhanden, sowie eine kleine Abseite mit Stromanschluss. Das weiß geflieste Bad verfügt über ein WC, Waschbecken und Dusche. Vom großen Büro gelangt man auf die schöne Dachterrasse. Ein Kellerraum gehört zur Gewerbefläche.
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, fußläufig zum Alstertal-Einkaufszentrum. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben durch die S-Bahnstation und den Busbahnhof Poppenbüttel, die nur wenige Gehminuten...
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Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, fußläufig zum Alstertal-Einkaufszentrum. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben durch die S-Bahnstation und den Busbahnhof Poppenbüttel, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Von hier aus gelangt man in ca. 30 Minuten mit den S-Bahn-Linien S1/S11 in die Innenstadt oder in ca. 15 Minuten zum Flughafen. In der Umgebung liegen zahlreiche Arztpraxen, Dienstleister, Einzelhändler und Gastronomie. Dies sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, fußläufig zum Alstertal-Einkaufszentrum. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben durch die S-Bahnstation und den Busbahnhof Poppenbüttel, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Von hier aus gelangt man in ca. 30 Minuten mit den S-Bahn-Linien S1/S11 in die Innenstadt oder in ca. 15 Minuten zum Flughafen. In der Umgebung liegen zahlreiche Arztpraxen, Dienstleister, Einzelhändler und Gastronomie. Dies sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Hamburg Hamburg Deutschland (22393)
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Sonstiges
Strom- und Wasserkosten sind direkt vom Mieter mit den Versorgern abzurechnen.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Sämtliche Mietpreisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Die zu hinterlegende Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
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Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Sämtliche Mietpreisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Die zu hinterlegende Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
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Strom- und Wasserkosten sind direkt vom Mieter mit den Versorgern abzurechnen.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Sämtliche Mietpreisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Die zu hinterlegende Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Die Mieter-Provision beträgt drei Warmmieten zzgl. MwSt. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
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Die zu hinterlegende Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Die Mieter-Provision beträgt drei Warmmieten zzgl. MwSt. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
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Ansprechpartner
Frau Carolin Bayer
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Frahmredder 1 b ,
22393 Hamburg
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+49 40 471134-34
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1 b ,
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