immobilie1-ID: 31867245 | Anbieter-ID: KTB30.39
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Poppenbüttel
599.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Poppenbüttel. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 41 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Poppenbüttel. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 41 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt auf vier Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste WC, sowie einen Wintergarten und einen Balkon. Ein moderner Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Der zentrale Flur verbindet die Räumlichkeiten und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der praktischen Stauraum bietet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das helle Schlafzimmer mit seinen großen Fenstern ist geräumig und bietet Ruhe und Komfort. Ein kleines Zimmer mit vorinstalliertem Tresor bietet sich als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer an. Große Fensterfronten im Wohnbereichen sorgen für reichlich Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügig geschnittene Wohnraum mit Zugang zum Balkon ist durch Schiebetüren zum Essbereich getrennt und die offene Raumgestaltung vermittelt ein einladendes Ambiente. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet das Angebot ab.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt auf vier Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste WC, sowie einen Wintergarten und einen Balkon. Ein moderner Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Der zentrale Flur verbindet die Räumlichkeiten und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der praktischen Stauraum bietet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das helle Schlafzimmer mit seinen großen Fenstern ist geräumig und bietet Ruhe und Komfort. Ein kleines Zimmer mit vorinstalliertem Tresor bietet sich als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer an. Große Fensterfronten im Wohnbereichen sorgen für reichlich Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügig geschnittene Wohnraum mit Zugang zum Balkon ist durch Schiebetüren zum Essbereich getrennt und die offene Raumgestaltung vermittelt ein einladendes Ambiente. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet das Angebot ab.
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Poppenbüttel. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 41 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt auf vier Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste WC, sowie einen Wintergarten und einen Balkon. Ein moderner Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Der zentrale Flur verbindet die Räumlichkeiten und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der praktischen Stauraum bietet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das helle Schlafzimmer mit seinen großen Fenstern ist geräumig und bietet Ruhe und Komfort. Ein kleines Zimmer mit vorinstalliertem Tresor bietet sich als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer an. Große Fensterfronten im Wohnbereichen sorgen für reichlich Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügig geschnittene Wohnraum mit Zugang zum Balkon ist durch Schiebetüren zum Essbereich getrennt und die offene Raumgestaltung vermittelt ein einladendes Ambiente. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet das Angebot ab.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt auf vier Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste WC, sowie einen Wintergarten und einen Balkon. Ein moderner Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Der zentrale Flur verbindet die Räumlichkeiten und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der praktischen Stauraum bietet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das helle Schlafzimmer mit seinen großen Fenstern ist geräumig und bietet Ruhe und Komfort. Ein kleines Zimmer mit vorinstalliertem Tresor bietet sich als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer an. Große Fensterfronten im Wohnbereichen sorgen für reichlich Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügig geschnittene Wohnraum mit Zugang zum Balkon ist durch Schiebetüren zum Essbereich getrennt und die offene Raumgestaltung vermittelt ein einladendes Ambiente. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²6.112,24 €
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Hausgeld pro Monat596,65 €
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KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1999
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Zimmer4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
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Etage4
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis16.01.2029
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im begehrten Stadtteil Poppenbüttel, einem lebendigen Teil des Hamburger Bezirks Wandsbek, der für seine gute Mischung zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung bekannt ist.
Die Gegend bietet durch gepflegte... mehr lesen
Die Gegend bietet durch gepflegte... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich im begehrten Stadtteil Poppenbüttel, einem lebendigen Teil des Hamburger Bezirks Wandsbek, der für seine gute Mischung zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung bekannt ist.
Die Gegend bietet durch gepflegte Grünflächen eine überaus hohe Lebensqualität, besonders durch das malerische Alstertal, ein Naherholungsgebiet direkt vor der Tür. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Nur wenige Schritte entfernt bietet das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ein reichhaltiges Shoppingerlebnis mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch die Nähe zu diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet den Standort ab. Die nah gelegene S-Bahn-Station „Poppenbüttel“ gewährleistet mit der Linie S1 eine zügige Anbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch an den Flughafen. Mehrere Buslinien sichern zudem flexible Mobilität in alle Himmelsrichtungen und machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Die Gegend bietet durch gepflegte Grünflächen eine überaus hohe Lebensqualität, besonders durch das malerische Alstertal, ein Naherholungsgebiet direkt vor der Tür. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Nur wenige Schritte entfernt bietet das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ein reichhaltiges Shoppingerlebnis mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch die Nähe zu diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet den Standort ab. Die nah gelegene S-Bahn-Station „Poppenbüttel“ gewährleistet mit der Linie S1 eine zügige Anbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch an den Flughafen. Mehrere Buslinien sichern zudem flexible Mobilität in alle Himmelsrichtungen und machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Die Wohnanlage befindet sich im begehrten Stadtteil Poppenbüttel, einem lebendigen Teil des Hamburger Bezirks Wandsbek, der für seine gute Mischung zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung bekannt ist.
Die Gegend bietet durch gepflegte Grünflächen eine überaus hohe Lebensqualität, besonders durch das malerische Alstertal, ein Naherholungsgebiet direkt vor der Tür. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Nur wenige Schritte entfernt bietet das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ein reichhaltiges Shoppingerlebnis mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch die Nähe zu diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet den Standort ab. Die nah gelegene S-Bahn-Station „Poppenbüttel“ gewährleistet mit der Linie S1 eine zügige Anbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch an den Flughafen. Mehrere Buslinien sichern zudem flexible Mobilität in alle Himmelsrichtungen und machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Die Gegend bietet durch gepflegte Grünflächen eine überaus hohe Lebensqualität, besonders durch das malerische Alstertal, ein Naherholungsgebiet direkt vor der Tür. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Nur wenige Schritte entfernt bietet das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ein reichhaltiges Shoppingerlebnis mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch die Nähe zu diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet den Standort ab. Die nah gelegene S-Bahn-Station „Poppenbüttel“ gewährleistet mit der Linie S1 eine zügige Anbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch an den Flughafen. Mehrere Buslinien sichern zudem flexible Mobilität in alle Himmelsrichtungen und machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Hamburg Poppenbüttel (Stadtteil) Deutschland (22391)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
00494024185840
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(040) 241 85 80
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