immobilie1-ID: 32235883 | Anbieter-ID: 11365
Bürofläche mit eigener Dachterrasse gegenüber des Alstertal - Einkaufszentrum
2.310 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Bürofläche von ca. 105 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses am Heegbarg in Hamburg-Poppenbüttel.
Die Einheit umfasst drei Büroräume, zwei separate WC-Anlagen, zwei Abstellflächen sowie eine kleine... mehr lesen
Die Einheit umfasst drei Büroräume, zwei separate WC-Anlagen, zwei Abstellflächen sowie eine kleine... mehr lesen
Die Bürofläche von ca. 105 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses am Heegbarg in Hamburg-Poppenbüttel.
Die Einheit umfasst drei Büroräume, zwei separate WC-Anlagen, zwei Abstellflächen sowie eine kleine Teeküche, die für die Zubereitung von Getränken und einfachen Speisen vorgesehen ist. Eine Dachterrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die Fläche wird über Fernwärme beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt dezentral. Eine Klimaanlage wurde im Jahr 2022 installiert und sorgt für eine angenehme Raumtemperatur in den Sommermonaten.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Fläche bequem ermöglicht. Die Büroeinheit eignet sich für Nutzer, die eine funktional geschnittene Fläche an einem etablierten Bürostandort suchen.
Die Einheit umfasst drei Büroräume, zwei separate WC-Anlagen, zwei Abstellflächen sowie eine kleine Teeküche, die für die Zubereitung von Getränken und einfachen Speisen vorgesehen ist. Eine Dachterrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die Fläche wird über Fernwärme beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt dezentral. Eine Klimaanlage wurde im Jahr 2022 installiert und sorgt für eine angenehme Raumtemperatur in den Sommermonaten.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Fläche bequem ermöglicht. Die Büroeinheit eignet sich für Nutzer, die eine funktional geschnittene Fläche an einem etablierten Bürostandort suchen.
Die Bürofläche von ca. 105 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses am Heegbarg in Hamburg-Poppenbüttel.
Die Einheit umfasst drei Büroräume, zwei separate WC-Anlagen, zwei Abstellflächen sowie eine kleine Teeküche, die für die Zubereitung von Getränken und einfachen Speisen vorgesehen ist. Eine Dachterrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die Fläche wird über Fernwärme beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt dezentral. Eine Klimaanlage wurde im Jahr 2022 installiert und sorgt für eine angenehme Raumtemperatur in den Sommermonaten.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Fläche bequem ermöglicht. Die Büroeinheit eignet sich für Nutzer, die eine funktional geschnittene Fläche an einem etablierten Bürostandort suchen.
Die Einheit umfasst drei Büroräume, zwei separate WC-Anlagen, zwei Abstellflächen sowie eine kleine Teeküche, die für die Zubereitung von Getränken und einfachen Speisen vorgesehen ist. Eine Dachterrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die Fläche wird über Fernwärme beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt dezentral. Eine Klimaanlage wurde im Jahr 2022 installiert und sorgt für eine angenehme Raumtemperatur in den Sommermonaten.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Fläche bequem ermöglicht. Die Büroeinheit eignet sich für Nutzer, die eine funktional geschnittene Fläche an einem etablierten Bürostandort suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.310 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.940 €
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Nebenkosten630 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²22 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)105 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)105 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage5
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Tiefgarage1
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FußbodenTeppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme13
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Ernergiekennwert Wärme105
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis04.10.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- direkt gegenüber vom AEZ
- Fahrstuhl
- Außen- u. TG-Stellplätze vorhanden
-3 Räume
- bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung
- Klimaanlage
- getrennte WC´s
- Teeküche
- Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Außen- u. TG-Stellplätze vorhanden
-3 Räume
- bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung
- Klimaanlage
- getrennte WC´s
- Teeküche
- Dachterrasse
- direkt gegenüber vom AEZ
- Fahrstuhl
- Außen- u. TG-Stellplätze vorhanden
-3 Räume
- bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung
- Klimaanlage
- getrennte WC´s
- Teeküche
- Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Außen- u. TG-Stellplätze vorhanden
-3 Räume
- bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung
- Klimaanlage
- getrennte WC´s
- Teeküche
- Dachterrasse
Lage
Das Gebäude befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einem etablierten und nachgefragten Büro- und Dienstleistungsstandort im Nordosten der Hansestadt. Die Lage am Heegbarg zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und eine attraktive...
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Das Gebäude befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einem etablierten und nachgefragten Büro- und Dienstleistungsstandort im Nordosten der Hansestadt. Die Lage am Heegbarg zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und eine attraktive Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe liegt das Alstertal-Einkaufszentrum mit vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine optimale Nahversorgung für Beschäftigte bieten. Der Standort ist verkehrlich hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Station Poppenbüttel (Linie S1) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen. Über die Saseler Chaussee und den Ring 3 ist der Standort zudem gut an das Hamburger Hauptverkehrsnetz angeschlossen.
In unmittelbarer Nähe liegt das Alstertal-Einkaufszentrum mit vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine optimale Nahversorgung für Beschäftigte bieten. Der Standort ist verkehrlich hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Station Poppenbüttel (Linie S1) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen. Über die Saseler Chaussee und den Ring 3 ist der Standort zudem gut an das Hamburger Hauptverkehrsnetz angeschlossen.
Das Gebäude befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einem etablierten und nachgefragten Büro- und Dienstleistungsstandort im Nordosten der Hansestadt. Die Lage am Heegbarg zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und eine attraktive Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe liegt das Alstertal-Einkaufszentrum mit vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine optimale Nahversorgung für Beschäftigte bieten. Der Standort ist verkehrlich hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Station Poppenbüttel (Linie S1) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen. Über die Saseler Chaussee und den Ring 3 ist der Standort zudem gut an das Hamburger Hauptverkehrsnetz angeschlossen.
In unmittelbarer Nähe liegt das Alstertal-Einkaufszentrum mit vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine optimale Nahversorgung für Beschäftigte bieten. Der Standort ist verkehrlich hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Station Poppenbüttel (Linie S1) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen. Über die Saseler Chaussee und den Ring 3 ist der Standort zudem gut an das Hamburger Hauptverkehrsnetz angeschlossen.
Hamburg Poppenbüttel Deutschland (22391)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
004940410988824
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
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