immobilie1-ID: 32044165 | Anbieter-ID: 159428
Großes Grundstück mit Altbestand zum sanieren oder neu entwickeln
900.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
1.104 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.104 m² steht ein altes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist stark sanierungsbedürftig oder Abrissreif und würde Platz zur Entwicklung eines Neubaus als Ein- oder Mehrfamilienhaus bieten. Für das Grundstück...
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Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.104 m² steht ein altes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist stark sanierungsbedürftig oder Abrissreif und würde Platz zur Entwicklung eines Neubaus als Ein- oder Mehrfamilienhaus bieten. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 vom 29. August 2014. Demnach darf innerhalb des Baufensters eine Grundfläche von bis zu 200 m² mit 2 Vollgeschosses in offener Bauweise bebaut werden. Hinzuzurechnen ist eine mögliche Staffelgeschossfläche.
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise mit Klinkerfassade um die Jahre 1962/63 errichtet worden, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses verteilt. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und ist begehbar. Weiter befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein Schuppen in Holzbauweise.
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise mit Klinkerfassade um die Jahre 1962/63 errichtet worden, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses verteilt. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und ist begehbar. Weiter befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein Schuppen in Holzbauweise.
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.104 m² steht ein altes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist stark sanierungsbedürftig oder Abrissreif und würde Platz zur Entwicklung eines Neubaus als Ein- oder Mehrfamilienhaus bieten. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 vom 29. August 2014. Demnach darf innerhalb des Baufensters eine Grundfläche von bis zu 200 m² mit 2 Vollgeschosses in offener Bauweise bebaut werden. Hinzuzurechnen ist eine mögliche Staffelgeschossfläche.
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise mit Klinkerfassade um die Jahre 1962/63 errichtet worden, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses verteilt. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und ist begehbar. Weiter befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein Schuppen in Holzbauweise.
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise mit Klinkerfassade um die Jahre 1962/63 errichtet worden, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses verteilt. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und ist begehbar. Weiter befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein Schuppen in Holzbauweise.
Kosten
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Kaufpreis900.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandBaufällig
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Baujahr1962
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.104 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Gas-Heizung im Keller ist neueren Datums. Ansonsten sind die Bäder, die Küche, die Elektrik sowie die gesamte Ausstattung des Gebäudes veraltet und muss saniert werden.
Die Gas-Heizung im Keller ist neueren Datums. Ansonsten sind die Bäder, die Küche, die Elektrik sowie die gesamte Ausstattung des Gebäudes veraltet und muss saniert werden.
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit 30-Zone, nördlich des Ohlsdorfer Friedhof im Stadtteil Wellingsbüttel in der Straße Eckerkamp. Die Grundstücksbreite beträgt cirka 17 Meter, die Tiefe cirka 65 Meter. Die...
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Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit 30-Zone, nördlich des Ohlsdorfer Friedhof im Stadtteil Wellingsbüttel in der Straße Eckerkamp. Die Grundstücksbreite beträgt cirka 17 Meter, die Tiefe cirka 65 Meter. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern sowie neueren Mehrfamilienhausbauten.
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit 30-Zone, nördlich des Ohlsdorfer Friedhof im Stadtteil Wellingsbüttel in der Straße Eckerkamp. Die Grundstücksbreite beträgt cirka 17 Meter, die Tiefe cirka 65 Meter. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern sowie neueren Mehrfamilienhausbauten.
Hamburg Deutschland (22391)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten dieses Grundstück courtagefrei für private Käufer an. Notar-, Gerichtskosten und andere Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Erwerb sowie die Grunderwerbssteuer sind jedoch vom Käufer zu tragen.
Beim Erwerb des Grundstücks durch... mehr lesen
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Wir bieten dieses Grundstück courtagefrei für private Käufer an. Notar-, Gerichtskosten und andere Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Erwerb sowie die Grunderwerbssteuer sind jedoch vom Käufer zu tragen.
Beim Erwerb des Grundstücks durch Projektentwickler/-planer wird eine gesonderte Courtagevereinbarung zwischen Makler, Käufer und Verkäufer geschlossen.
Beim Erwerb des Grundstücks durch Projektentwickler/-planer wird eine gesonderte Courtagevereinbarung zwischen Makler, Käufer und Verkäufer geschlossen.
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Beim Erwerb des Grundstücks durch Projektentwickler/-planer wird eine gesonderte Courtagevereinbarung zwischen Makler, Käufer und Verkäufer geschlossen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Philipp Schneider
Woerle & Heinicke GmbH
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
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Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
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040-300500-24
Woerle & Heinicke GmbH
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