immobilie1-ID: 32006607 | Anbieter-ID: 3337_31
+ Idyllisch mit Blick ins Grüne +
1.382,24 €
Miete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf die Natur verzichten möchten. Die charmante Wohnung befindet sich im hinteren Teil einer Wohnanlage und ist somit vom Straßenlärm abgeschirmt.
Die Terrasse, von der... mehr lesen
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Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf die Natur verzichten möchten. Die charmante Wohnung befindet sich im hinteren Teil einer Wohnanlage und ist somit vom Straßenlärm abgeschirmt.
Die Terrasse, von der aus Sie einen Blick ins Grüne genießen können, ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Hier können Sie sich an warmen Sommerabenden entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: Einerseits wohnen Sie im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Andererseits können Sie in der ruhigen, idyllischen Umgebung mit zahlreichen Wasserläufen und großzügigen Grünflächen dem Großstadttrubel entfliehen.
Wir freuen uns, dass Sie sich für das Wohnungsangebot und einen Besichtigungstermin interessieren. Gerne können Sie uns vorab folgende Unterlagen zukommen lassen:
1. Aktuelle Schufaauskunft (Bei Bedarf holen wir diese gerne kostenlos für Sie ein)
2. Eine Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise
(ggfs. Bescheinigung des Steuerberaters / Rentennachweise / Arbeitsvertrag)
Die Unterlagen können Sie uns gern wie folgt zukommen lassen:
Per E-Mail an: tom.schaefer@ppimmo.de
Die Terrasse, von der aus Sie einen Blick ins Grüne genießen können, ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Hier können Sie sich an warmen Sommerabenden entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: Einerseits wohnen Sie im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Andererseits können Sie in der ruhigen, idyllischen Umgebung mit zahlreichen Wasserläufen und großzügigen Grünflächen dem Großstadttrubel entfliehen.
Wir freuen uns, dass Sie sich für das Wohnungsangebot und einen Besichtigungstermin interessieren. Gerne können Sie uns vorab folgende Unterlagen zukommen lassen:
1. Aktuelle Schufaauskunft (Bei Bedarf holen wir diese gerne kostenlos für Sie ein)
2. Eine Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise
(ggfs. Bescheinigung des Steuerberaters / Rentennachweise / Arbeitsvertrag)
Die Unterlagen können Sie uns gern wie folgt zukommen lassen:
Per E-Mail an: tom.schaefer@ppimmo.de
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf die Natur verzichten möchten. Die charmante Wohnung befindet sich im hinteren Teil einer Wohnanlage und ist somit vom Straßenlärm abgeschirmt.
Die Terrasse, von der aus Sie einen Blick ins Grüne genießen können, ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Hier können Sie sich an warmen Sommerabenden entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: Einerseits wohnen Sie im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Andererseits können Sie in der ruhigen, idyllischen Umgebung mit zahlreichen Wasserläufen und großzügigen Grünflächen dem Großstadttrubel entfliehen.
Wir freuen uns, dass Sie sich für das Wohnungsangebot und einen Besichtigungstermin interessieren. Gerne können Sie uns vorab folgende Unterlagen zukommen lassen:
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(ggfs. Bescheinigung des Steuerberaters / Rentennachweise / Arbeitsvertrag)
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Per E-Mail an: tom.schaefer@ppimmo.de
Die Terrasse, von der aus Sie einen Blick ins Grüne genießen können, ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Hier können Sie sich an warmen Sommerabenden entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: Einerseits wohnen Sie im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Andererseits können Sie in der ruhigen, idyllischen Umgebung mit zahlreichen Wasserläufen und großzügigen Grünflächen dem Großstadttrubel entfliehen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.382,24 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.621,24 €
-
Kautionshinweis4.146,72€
-
Nebenkosten239 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
+ Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Zusätzliches Gäste-WC
+ Einbauküche (Ausstattung siehe Foto)
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Zusätzliches Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+... mehr lesen
+ Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Zusätzliches Gäste-WC
+ Einbauküche (Ausstattung siehe Foto)
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Zusätzliches Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
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+ Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Zusätzliches Gäste-WC
+ Einbauküche (Ausstattung siehe Foto)
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Zusätzliches Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Tiefgeragenstellplatz optional anmietbar (85,00€/Monat)
WICHTIGE HINWEISE:
+++ Mietvertragsdetails: 2 Jahre Mindestmietlaufzeit, Unbefristetes Mietverhältnis, Indexmietvereinbarung
+++ Die Wohnung wird mittels einer mit Strom betriebenen Fußbodenheizung beheizt. Das Wasser wird ebenfalls über Strom erwärmt. Erfahrungsgemäß liegen diese Kosten in der Wohnanlage bei ca. 2,25€/m². Demnach setzt sich die finale Warmmiete aus der Kaltmiete, den angegebenen Nebenkosten zzgl. Wasser und den dazukommen Heizkosten zusammen.
Sie haben Interesse und möchten Informationen haben? Dann schicken Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
+ Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Zusätzliches Gäste-WC
+ Einbauküche (Ausstattung siehe Foto)
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Zusätzliches Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Tiefgeragenstellplatz optional anmietbar (85,00€/Monat)
WICHTIGE HINWEISE:
+++ Mietvertragsdetails: 2 Jahre Mindestmietlaufzeit, Unbefristetes Mietverhältnis, Indexmietvereinbarung
+++ Die Wohnung wird mittels einer mit Strom betriebenen Fußbodenheizung beheizt. Das Wasser wird ebenfalls über Strom erwärmt. Erfahrungsgemäß liegen diese Kosten in der Wohnanlage bei ca. 2,25€/m². Demnach setzt sich die finale Warmmiete aus der Kaltmiete, den angegebenen Nebenkosten zzgl. Wasser und den dazukommen Heizkosten zusammen.
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+ Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
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+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Tiefgeragenstellplatz optional anmietbar (85,00€/Monat)
WICHTIGE HINWEISE:
+++ Mietvertragsdetails: 2 Jahre Mindestmietlaufzeit, Unbefristetes Mietverhältnis, Indexmietvereinbarung
+++ Die Wohnung wird mittels einer mit Strom betriebenen Fußbodenheizung beheizt. Das Wasser wird ebenfalls über Strom erwärmt. Erfahrungsgemäß liegen diese Kosten in der Wohnanlage bei ca. 2,25€/m². Demnach setzt sich die finale Warmmiete aus der Kaltmiete, den angegebenen Nebenkosten zzgl. Wasser und den dazukommen Heizkosten zusammen.
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WICHTIGE HINWEISE:
+++ Mietvertragsdetails: 2 Jahre Mindestmietlaufzeit, Unbefristetes Mietverhältnis, Indexmietvereinbarung
+++ Die Wohnung wird mittels einer mit Strom betriebenen Fußbodenheizung beheizt. Das Wasser wird ebenfalls über Strom erwärmt. Erfahrungsgemäß liegen diese Kosten in der Wohnanlage bei ca. 2,25€/m². Demnach setzt sich die finale Warmmiete aus der Kaltmiete, den angegebenen Nebenkosten zzgl. Wasser und den dazukommen Heizkosten zusammen.
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- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in Wellingsbüttel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs! Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus.
Wellingsbüttel bietet eine perfekte... mehr lesen
Wellingsbüttel bietet eine perfekte... mehr lesen
Willkommen in Wellingsbüttel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs! Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus.
Wellingsbüttel bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Die idyllischen Straßen sind gesäumt von schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Wellingsbüttel ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit ins Zentrum Hamburgs. Auch die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Für Familien ist Wellingsbüttel besonders attraktiv, da es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten gibt.
Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität in Wellingsbüttel – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!
Wellingsbüttel bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Die idyllischen Straßen sind gesäumt von schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Wellingsbüttel ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit ins Zentrum Hamburgs. Auch die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
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Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität in Wellingsbüttel – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Wellingsbüttel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs! Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus.
Wellingsbüttel bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Die idyllischen Straßen sind gesäumt von schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
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Hamburg Deutschland - Hamburg - Hamburg-Nord - Bezirk Wand Hamburg Deutschland (22391)
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Sonstiges
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei... mehr lesen
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PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Tom William Schäfer
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