immobilie1-ID: 32455805 | Anbieter-ID: LG4445
ansprechende 3- Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
1.620 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer und Terrasse. Das Wohnzimmer welches von der ansprechenden Diele direkt zugänglich ist, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres...
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Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer und Terrasse. Das Wohnzimmer welches von der ansprechenden Diele direkt zugänglich ist, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich sehr gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und mit einem neuen Designboden in Holzoptik versehen. Die großzügige Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist, blickt auf den Dorfkern und ist nach Süden ausgerichtet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus, von dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können . Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus, von dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können . Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer und Terrasse. Das Wohnzimmer welches von der ansprechenden Diele direkt zugänglich ist, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich sehr gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und mit einem neuen Designboden in Holzoptik versehen. Die großzügige Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist, blickt auf den Dorfkern und ist nach Süden ausgerichtet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus, von dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können . Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus, von dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können . Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.620 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.965 €
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Heizkosten85 €
-
Nebenkosten295 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13,72 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis16.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf (Bezirk Wandsbek). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kleinen Geschäften und einem gewachsenen Ortskern mit angenehmer,...
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Die Wohnung liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf (Bezirk Wandsbek). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kleinen Geschäften und einem gewachsenen Ortskern mit angenehmer, nachbarschaftlicher Atmosphäre – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit grünem Umfeld verbinden möchten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Die umliegenden Grünflächen und naturnahen Wege rund um Volksdorf bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Der Stadtteil zählt zu den grünsten Wohnlagen Hamburgs und steht für eine besonders hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die U-Bahn-Linie U1 am Bahnhof Volksdorf besteht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten. Ergänzende Buslinien sorgen für eine gute Vernetzung innerhalb des Stadtteils und in die umliegenden Quartiere.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnen und naturnahem Umfeld – ideal für alle, die Stadtnähe und Lebensqualität verbinden möchten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Die umliegenden Grünflächen und naturnahen Wege rund um Volksdorf bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Der Stadtteil zählt zu den grünsten Wohnlagen Hamburgs und steht für eine besonders hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die U-Bahn-Linie U1 am Bahnhof Volksdorf besteht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten. Ergänzende Buslinien sorgen für eine gute Vernetzung innerhalb des Stadtteils und in die umliegenden Quartiere.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnen und naturnahem Umfeld – ideal für alle, die Stadtnähe und Lebensqualität verbinden möchten.
Die Wohnung liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf (Bezirk Wandsbek). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kleinen Geschäften und einem gewachsenen Ortskern mit angenehmer, nachbarschaftlicher Atmosphäre – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit grünem Umfeld verbinden möchten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Die umliegenden Grünflächen und naturnahen Wege rund um Volksdorf bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Der Stadtteil zählt zu den grünsten Wohnlagen Hamburgs und steht für eine besonders hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die U-Bahn-Linie U1 am Bahnhof Volksdorf besteht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten. Ergänzende Buslinien sorgen für eine gute Vernetzung innerhalb des Stadtteils und in die umliegenden Quartiere.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnen und naturnahem Umfeld – ideal für alle, die Stadtnähe und Lebensqualität verbinden möchten.
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Die umliegenden Grünflächen und naturnahen Wege rund um Volksdorf bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Der Stadtteil zählt zu den grünsten Wohnlagen Hamburgs und steht für eine besonders hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die U-Bahn-Linie U1 am Bahnhof Volksdorf besteht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten. Ergänzende Buslinien sorgen für eine gute Vernetzung innerhalb des Stadtteils und in die umliegenden Quartiere.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnen und naturnahem Umfeld – ideal für alle, die Stadtnähe und Lebensqualität verbinden möchten.
Hamburg / Volksdorf Volksdorf Hamburg Deutschland (22359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vor Terminvergabe bitten wir um eine ausgefüllte Mietbewerbung von Ihnen, dieses ist freiwillig, erleichtert uns jedoch die Koordination der Termine. Das Dokument finden Sie unten beigefügt oder können es über folgenden Link aufrufen:...
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Vor Terminvergabe bitten wir um eine ausgefüllte Mietbewerbung von Ihnen, dieses ist freiwillig, erleichtert uns jedoch die Koordination der Termine. Das Dokument finden Sie unten beigefügt oder können es über folgenden Link aufrufen: https://gladigau-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/08/Mietbewerbung-fuer-Wohnungen-und-Gewerbeflaechen.pdf
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Tatjana Gürth
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
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Brandstwiete 1,
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20457 Hamburg
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Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
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