immobilie1-ID: 31722933 | Anbieter-ID: HH1758WS
Repräsentative Villa mit exklusiver Ausstattung in bester Lage von Hamburg-Volksdorf!
2.150.000 €
Kaufpreis
326,31 m²
Wohnfläche
1.011 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Exklusive Villa in Bestlage von Volksdorf
Diese luxuriöse Villa aus dem Jahr ca. 1980 wurde zwischen 2010 und 2016 umfassend kernsaniert und bietet heute höchsten Wohnkomfort. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand,... mehr lesen
Diese luxuriöse Villa aus dem Jahr ca. 1980 wurde zwischen 2010 und 2016 umfassend kernsaniert und bietet heute höchsten Wohnkomfort. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand,... mehr lesen
Exklusive Villa in Bestlage von Volksdorf
Diese luxuriöse Villa aus dem Jahr ca. 1980 wurde zwischen 2010 und 2016 umfassend kernsaniert und bietet heute höchsten Wohnkomfort. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, Natursteinwegen und stimmungsvoller Außenbeleuchtung, lädt die großzügige Terrasse mit Außenkamin zum Entspannen ein. Ein elektrisches Tor sowie immergrüne Hecken sorgen für Privatsphäre.
Die Garage mit elektrischem Tor und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und Fenster mit Sicherheitsklasse RC3/WK3.
Im Inneren beeindrucken Echtholzparkett, Versace-Fliesen, Swarovski-Details sowie eine Poggenpohl-Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsflächen. Der Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang schafft eine behagliche Atmosphäre.
Ein großes Schlafzimmer mit maßgefertigter Schrankwand und Bad en Suite im Erdgeschoss bietet barrierearmen Komfort. Weitere Schlafräume sowie ein luxuriös ausgestattetes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne befinden sich im Obergeschoss.
Das Untergeschoss hält neben Heiz- und Vorratsraum einen großzügigen Hobbyraum sowie eine stilvolle Bar bereit. Der angrenzende Wellnessbereich mit Pool befindet sich im Rohbau und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Die moderne Gas-Brennwertheizung wird durch Solarthermie-Module zur Brauchwassererwärmung ergänzt.
Diese gepflegte Immobilie verbindet Privatsphäre, Sicherheit und ein exklusives Wohngefühl – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Diese luxuriöse Villa aus dem Jahr ca. 1980 wurde zwischen 2010 und 2016 umfassend kernsaniert und bietet heute höchsten Wohnkomfort. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, Natursteinwegen und stimmungsvoller Außenbeleuchtung, lädt die großzügige Terrasse mit Außenkamin zum Entspannen ein. Ein elektrisches Tor sowie immergrüne Hecken sorgen für Privatsphäre.
Die Garage mit elektrischem Tor und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und Fenster mit Sicherheitsklasse RC3/WK3.
Im Inneren beeindrucken Echtholzparkett, Versace-Fliesen, Swarovski-Details sowie eine Poggenpohl-Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsflächen. Der Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang schafft eine behagliche Atmosphäre.
Ein großes Schlafzimmer mit maßgefertigter Schrankwand und Bad en Suite im Erdgeschoss bietet barrierearmen Komfort. Weitere Schlafräume sowie ein luxuriös ausgestattetes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne befinden sich im Obergeschoss.
Das Untergeschoss hält neben Heiz- und Vorratsraum einen großzügigen Hobbyraum sowie eine stilvolle Bar bereit. Der angrenzende Wellnessbereich mit Pool befindet sich im Rohbau und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Die moderne Gas-Brennwertheizung wird durch Solarthermie-Module zur Brauchwassererwärmung ergänzt.
Diese gepflegte Immobilie verbindet Privatsphäre, Sicherheit und ein exklusives Wohngefühl – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Exklusive Villa in Bestlage von Volksdorf
Diese luxuriöse Villa aus dem Jahr ca. 1980 wurde zwischen 2010 und 2016 umfassend kernsaniert und bietet heute höchsten Wohnkomfort. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, Natursteinwegen und stimmungsvoller Außenbeleuchtung, lädt die großzügige Terrasse mit Außenkamin zum Entspannen ein. Ein elektrisches Tor sowie immergrüne Hecken sorgen für Privatsphäre.
Die Garage mit elektrischem Tor und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und Fenster mit Sicherheitsklasse RC3/WK3.
Im Inneren beeindrucken Echtholzparkett, Versace-Fliesen, Swarovski-Details sowie eine Poggenpohl-Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsflächen. Der Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang schafft eine behagliche Atmosphäre.
Ein großes Schlafzimmer mit maßgefertigter Schrankwand und Bad en Suite im Erdgeschoss bietet barrierearmen Komfort. Weitere Schlafräume sowie ein luxuriös ausgestattetes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne befinden sich im Obergeschoss.
Das Untergeschoss hält neben Heiz- und Vorratsraum einen großzügigen Hobbyraum sowie eine stilvolle Bar bereit. Der angrenzende Wellnessbereich mit Pool befindet sich im Rohbau und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Die moderne Gas-Brennwertheizung wird durch Solarthermie-Module zur Brauchwassererwärmung ergänzt.
Diese gepflegte Immobilie verbindet Privatsphäre, Sicherheit und ein exklusives Wohngefühl – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Diese luxuriöse Villa aus dem Jahr ca. 1980 wurde zwischen 2010 und 2016 umfassend kernsaniert und bietet heute höchsten Wohnkomfort. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, Natursteinwegen und stimmungsvoller Außenbeleuchtung, lädt die großzügige Terrasse mit Außenkamin zum Entspannen ein. Ein elektrisches Tor sowie immergrüne Hecken sorgen für Privatsphäre.
Die Garage mit elektrischem Tor und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und Fenster mit Sicherheitsklasse RC3/WK3.
Im Inneren beeindrucken Echtholzparkett, Versace-Fliesen, Swarovski-Details sowie eine Poggenpohl-Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsflächen. Der Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang schafft eine behagliche Atmosphäre.
Ein großes Schlafzimmer mit maßgefertigter Schrankwand und Bad en Suite im Erdgeschoss bietet barrierearmen Komfort. Weitere Schlafräume sowie ein luxuriös ausgestattetes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne befinden sich im Obergeschoss.
Das Untergeschoss hält neben Heiz- und Vorratsraum einen großzügigen Hobbyraum sowie eine stilvolle Bar bereit. Der angrenzende Wellnessbereich mit Pool befindet sich im Rohbau und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Die moderne Gas-Brennwertheizung wird durch Solarthermie-Module zur Brauchwassererwärmung ergänzt.
Diese gepflegte Immobilie verbindet Privatsphäre, Sicherheit und ein exklusives Wohngefühl – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis2.150.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)326,31 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.011 m²
-
Nutzfläche (ca.)115,02 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis17.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ TOP-Energieeffizienzklasse "B"
+ effiziente Gas-Brennwertheizung Baujahr 2006
+ Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
+ ca. 1.011 m² großes, real geteiltes Grundstück
+ ca. 326 m² Wohnfläche inkl. hälftiger Terrassen und... mehr lesen
+ TOP-Energieeffizienzklasse "B"
+ effiziente Gas-Brennwertheizung Baujahr 2006
+ Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
+ ca. 1.011 m² großes, real geteiltes Grundstück
+ ca. 326 m² Wohnfläche inkl. hälftiger Terrassen und... mehr lesen
Besondere Highlights:
+ TOP-Energieeffizienzklasse "B"
+ effiziente Gas-Brennwertheizung Baujahr 2006
+ Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
+ ca. 1.011 m² großes, real geteiltes Grundstück
+ ca. 326 m² Wohnfläche inkl. hälftiger Terrassen und Wellnesbereich
+ 6 Zimmer
+ 2 Tageslicht-Badezimmer
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ luxuriöse Versace-Fliesen und Armaturen
+ Echtholz-Parkett im Obergeschoss
+ Villeroy & Boch Keramik
+ Holz-Sprossenfenster mit elektrischen Fensterläden
+ Dacheindeckung mit spanischem Dachschiefer
+ barrierearmes Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss
+ Einbauküche mit Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatte
+ maßgefertigte Einbau-Möbelelemente
+ zusätzliches Gäste-WC
+ großer Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
+ zweiflügelige Terrassentüren
+ großzügige Terrassen aus Naturstein mit Balustraden
+ Außenkamin auf der Terrasse
+ weitläufiger Spiel- und Sportrasen
+ Außenanlage im Stil des Klassizismus
+ Hobbyraum mit modernem Holz-/Leder-Barbereich
+ Wellnessbereich mit Pool zum Selbstausbau
+ Gartenzugang vom Wellnesbereich
+ wertig ausgebauter Spitzboden
+ immergrüne Hecken für Sichtschutz und Privatsphäre
+ prächtiger Baum- und Gehölzbestand
+ professionelles Lichtkonzept im Innen-/Außenbereich
+ professionelle Alarmanlage
+ Fenster mit RC3/WK3-Sicherheitsklasse
+ elektrisches Gartentor und Garage mit Funksender
+ zusätzliche PKW-Stellplätze im Hof
+ beste Lage in ruhigem, idyllischem Wohnumfeld
+ sehr gepflegter Gesamtzustand
Die Immobilie wurde von ca. 2010 bis 2016 komplett kernsaniert und der Garten neu und hochwertig angelegt.
Nähere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
+ TOP-Energieeffizienzklasse "B"
+ effiziente Gas-Brennwertheizung Baujahr 2006
+ Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
+ ca. 1.011 m² großes, real geteiltes Grundstück
+ ca. 326 m² Wohnfläche inkl. hälftiger Terrassen und Wellnesbereich
+ 6 Zimmer
+ 2 Tageslicht-Badezimmer
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ luxuriöse Versace-Fliesen und Armaturen
+ Echtholz-Parkett im Obergeschoss
+ Villeroy & Boch Keramik
+ Holz-Sprossenfenster mit elektrischen Fensterläden
+ Dacheindeckung mit spanischem Dachschiefer
+ barrierearmes Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss
+ Einbauküche mit Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatte
+ maßgefertigte Einbau-Möbelelemente
+ zusätzliches Gäste-WC
+ großer Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
+ zweiflügelige Terrassentüren
+ großzügige Terrassen aus Naturstein mit Balustraden
+ Außenkamin auf der Terrasse
+ weitläufiger Spiel- und Sportrasen
+ Außenanlage im Stil des Klassizismus
+ Hobbyraum mit modernem Holz-/Leder-Barbereich
+ Wellnessbereich mit Pool zum Selbstausbau
+ Gartenzugang vom Wellnesbereich
+ wertig ausgebauter Spitzboden
+ immergrüne Hecken für Sichtschutz und Privatsphäre
+ prächtiger Baum- und Gehölzbestand
+ professionelles Lichtkonzept im Innen-/Außenbereich
+ professionelle Alarmanlage
+ Fenster mit RC3/WK3-Sicherheitsklasse
+ elektrisches Gartentor und Garage mit Funksender
+ zusätzliche PKW-Stellplätze im Hof
+ beste Lage in ruhigem, idyllischem Wohnumfeld
+ sehr gepflegter Gesamtzustand
Die Immobilie wurde von ca. 2010 bis 2016 komplett kernsaniert und der Garten neu und hochwertig angelegt.
Nähere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Besondere Highlights:
+ TOP-Energieeffizienzklasse "B"
+ effiziente Gas-Brennwertheizung Baujahr 2006
+ Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
+ ca. 1.011 m² großes, real geteiltes Grundstück
+ ca. 326 m² Wohnfläche inkl. hälftiger Terrassen und Wellnesbereich
+ 6 Zimmer
+ 2 Tageslicht-Badezimmer
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ luxuriöse Versace-Fliesen und Armaturen
+ Echtholz-Parkett im Obergeschoss
+ Villeroy & Boch Keramik
+ Holz-Sprossenfenster mit elektrischen Fensterläden
+ Dacheindeckung mit spanischem Dachschiefer
+ barrierearmes Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss
+ Einbauküche mit Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatte
+ maßgefertigte Einbau-Möbelelemente
+ zusätzliches Gäste-WC
+ großer Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
+ zweiflügelige Terrassentüren
+ großzügige Terrassen aus Naturstein mit Balustraden
+ Außenkamin auf der Terrasse
+ weitläufiger Spiel- und Sportrasen
+ Außenanlage im Stil des Klassizismus
+ Hobbyraum mit modernem Holz-/Leder-Barbereich
+ Wellnessbereich mit Pool zum Selbstausbau
+ Gartenzugang vom Wellnesbereich
+ wertig ausgebauter Spitzboden
+ immergrüne Hecken für Sichtschutz und Privatsphäre
+ prächtiger Baum- und Gehölzbestand
+ professionelles Lichtkonzept im Innen-/Außenbereich
+ professionelle Alarmanlage
+ Fenster mit RC3/WK3-Sicherheitsklasse
+ elektrisches Gartentor und Garage mit Funksender
+ zusätzliche PKW-Stellplätze im Hof
+ beste Lage in ruhigem, idyllischem Wohnumfeld
+ sehr gepflegter Gesamtzustand
Die Immobilie wurde von ca. 2010 bis 2016 komplett kernsaniert und der Garten neu und hochwertig angelegt.
Nähere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
+ TOP-Energieeffizienzklasse "B"
+ effiziente Gas-Brennwertheizung Baujahr 2006
+ Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
+ ca. 1.011 m² großes, real geteiltes Grundstück
+ ca. 326 m² Wohnfläche inkl. hälftiger Terrassen und Wellnesbereich
+ 6 Zimmer
+ 2 Tageslicht-Badezimmer
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ luxuriöse Versace-Fliesen und Armaturen
+ Echtholz-Parkett im Obergeschoss
+ Villeroy & Boch Keramik
+ Holz-Sprossenfenster mit elektrischen Fensterläden
+ Dacheindeckung mit spanischem Dachschiefer
+ barrierearmes Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss
+ Einbauküche mit Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatte
+ maßgefertigte Einbau-Möbelelemente
+ zusätzliches Gäste-WC
+ großer Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
+ zweiflügelige Terrassentüren
+ großzügige Terrassen aus Naturstein mit Balustraden
+ Außenkamin auf der Terrasse
+ weitläufiger Spiel- und Sportrasen
+ Außenanlage im Stil des Klassizismus
+ Hobbyraum mit modernem Holz-/Leder-Barbereich
+ Wellnessbereich mit Pool zum Selbstausbau
+ Gartenzugang vom Wellnesbereich
+ wertig ausgebauter Spitzboden
+ immergrüne Hecken für Sichtschutz und Privatsphäre
+ prächtiger Baum- und Gehölzbestand
+ professionelles Lichtkonzept im Innen-/Außenbereich
+ professionelle Alarmanlage
+ Fenster mit RC3/WK3-Sicherheitsklasse
+ elektrisches Gartentor und Garage mit Funksender
+ zusätzliche PKW-Stellplätze im Hof
+ beste Lage in ruhigem, idyllischem Wohnumfeld
+ sehr gepflegter Gesamtzustand
Die Immobilie wurde von ca. 2010 bis 2016 komplett kernsaniert und der Garten neu und hochwertig angelegt.
Nähere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Villa liegt naturnah in bester und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf, nur wenige Gehminuten vom attraktiven Ortskern.
Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist ein idyllisches, grünes Refugium im Nordosten der Hansestadt. Gelegen im Bezirk... mehr lesen
Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist ein idyllisches, grünes Refugium im Nordosten der Hansestadt. Gelegen im Bezirk... mehr lesen
Die Villa liegt naturnah in bester und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf, nur wenige Gehminuten vom attraktiven Ortskern.
Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist ein idyllisches, grünes Refugium im Nordosten der Hansestadt. Gelegen im Bezirk Wandsbek, bezaubert Volksdorf mit seinem charmanten Mix aus Natur und urbaner Lebensqualität.
Volksdorf liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich des Hamburger Stadtzentrums und ist über die Autobahnen A1 und A24 sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Die U-Bahn-Linie U1 bringt Bewohner und Besucher in nur etwa 30 Minuten ins Herz der Stadt.
Volksdorf ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und Parks. Der berühmte Alstertal-Wanderweg erstreckt sich durch das Viertel und bietet Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Der Volksdorfer Wald und der Stadtpark Volksdorf laden Naturliebhaber zum Verweilen ein. Hier kann man dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Frische der Natur genießen.
Die Fußgängerzone von Volksdorf, die Weiße Rose, ist das Zentrum des Stadtteils und bietet eine reiche Vielfalt an kleinen exklusiven Boutiquen, Geschäften, Cafés und Restaurants.
Zur hohen Wohnqualität tragen vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung bei, insbesondere das Parkbad, Freibad, Tennisclubs und Fitnessstudios sowie der Walddörfer Sportverein.
Die Wohnviertel in Volksdorf sind geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in grüner Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Die hohe Lebensqualität, die sich durch die Nähe zur Natur, gute Schulen und eine ausgezeichnete Infrastruktur ergibt, lockt Menschen jeden Alters nach Volksdorf.
Das alljährliche Volksdorfer Stadtteilfest, der Wochenmarkt und zahlreiche Vereine tragen dazu bei, dass sich die Bewohner gut vernetzt fühlen und immer wieder zusammenkommen.
Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist ein idyllisches, grünes Refugium im Nordosten der Hansestadt. Gelegen im Bezirk Wandsbek, bezaubert Volksdorf mit seinem charmanten Mix aus Natur und urbaner Lebensqualität.
Volksdorf liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich des Hamburger Stadtzentrums und ist über die Autobahnen A1 und A24 sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Die U-Bahn-Linie U1 bringt Bewohner und Besucher in nur etwa 30 Minuten ins Herz der Stadt.
Volksdorf ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und Parks. Der berühmte Alstertal-Wanderweg erstreckt sich durch das Viertel und bietet Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Der Volksdorfer Wald und der Stadtpark Volksdorf laden Naturliebhaber zum Verweilen ein. Hier kann man dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Frische der Natur genießen.
Die Fußgängerzone von Volksdorf, die Weiße Rose, ist das Zentrum des Stadtteils und bietet eine reiche Vielfalt an kleinen exklusiven Boutiquen, Geschäften, Cafés und Restaurants.
Zur hohen Wohnqualität tragen vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung bei, insbesondere das Parkbad, Freibad, Tennisclubs und Fitnessstudios sowie der Walddörfer Sportverein.
Die Wohnviertel in Volksdorf sind geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in grüner Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Die hohe Lebensqualität, die sich durch die Nähe zur Natur, gute Schulen und eine ausgezeichnete Infrastruktur ergibt, lockt Menschen jeden Alters nach Volksdorf.
Das alljährliche Volksdorfer Stadtteilfest, der Wochenmarkt und zahlreiche Vereine tragen dazu bei, dass sich die Bewohner gut vernetzt fühlen und immer wieder zusammenkommen.
Die Villa liegt naturnah in bester und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf, nur wenige Gehminuten vom attraktiven Ortskern.
Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist ein idyllisches, grünes Refugium im Nordosten der Hansestadt. Gelegen im Bezirk Wandsbek, bezaubert Volksdorf mit seinem charmanten Mix aus Natur und urbaner Lebensqualität.
Volksdorf liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich des Hamburger Stadtzentrums und ist über die Autobahnen A1 und A24 sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Die U-Bahn-Linie U1 bringt Bewohner und Besucher in nur etwa 30 Minuten ins Herz der Stadt.
Volksdorf ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und Parks. Der berühmte Alstertal-Wanderweg erstreckt sich durch das Viertel und bietet Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Der Volksdorfer Wald und der Stadtpark Volksdorf laden Naturliebhaber zum Verweilen ein. Hier kann man dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Frische der Natur genießen.
Die Fußgängerzone von Volksdorf, die Weiße Rose, ist das Zentrum des Stadtteils und bietet eine reiche Vielfalt an kleinen exklusiven Boutiquen, Geschäften, Cafés und Restaurants.
Zur hohen Wohnqualität tragen vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung bei, insbesondere das Parkbad, Freibad, Tennisclubs und Fitnessstudios sowie der Walddörfer Sportverein.
Die Wohnviertel in Volksdorf sind geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in grüner Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Die hohe Lebensqualität, die sich durch die Nähe zur Natur, gute Schulen und eine ausgezeichnete Infrastruktur ergibt, lockt Menschen jeden Alters nach Volksdorf.
Das alljährliche Volksdorfer Stadtteilfest, der Wochenmarkt und zahlreiche Vereine tragen dazu bei, dass sich die Bewohner gut vernetzt fühlen und immer wieder zusammenkommen.
Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist ein idyllisches, grünes Refugium im Nordosten der Hansestadt. Gelegen im Bezirk Wandsbek, bezaubert Volksdorf mit seinem charmanten Mix aus Natur und urbaner Lebensqualität.
Volksdorf liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich des Hamburger Stadtzentrums und ist über die Autobahnen A1 und A24 sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Die U-Bahn-Linie U1 bringt Bewohner und Besucher in nur etwa 30 Minuten ins Herz der Stadt.
Volksdorf ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und Parks. Der berühmte Alstertal-Wanderweg erstreckt sich durch das Viertel und bietet Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Der Volksdorfer Wald und der Stadtpark Volksdorf laden Naturliebhaber zum Verweilen ein. Hier kann man dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Frische der Natur genießen.
Die Fußgängerzone von Volksdorf, die Weiße Rose, ist das Zentrum des Stadtteils und bietet eine reiche Vielfalt an kleinen exklusiven Boutiquen, Geschäften, Cafés und Restaurants.
Zur hohen Wohnqualität tragen vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung bei, insbesondere das Parkbad, Freibad, Tennisclubs und Fitnessstudios sowie der Walddörfer Sportverein.
Die Wohnviertel in Volksdorf sind geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in grüner Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Die hohe Lebensqualität, die sich durch die Nähe zur Natur, gute Schulen und eine ausgezeichnete Infrastruktur ergibt, lockt Menschen jeden Alters nach Volksdorf.
Das alljährliche Volksdorfer Stadtteilfest, der Wochenmarkt und zahlreiche Vereine tragen dazu bei, dass sich die Bewohner gut vernetzt fühlen und immer wieder zusammenkommen.
Hamburg / Volksdorf Volksdorf (Stadtteil) Deutschland (22359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre...
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Ansprechpartner
Herr Wolf Schröder
DOLBERG-Immobilien GmbH
Rahlstedter Bahnhofstraße 16,
22143 Hamburg / Rahlstedt
22143 Hamburg / Rahlstedt
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
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DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a ,
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