immobilie1-ID: 31873271 | Anbieter-ID: 6290
Schöne Gewerbefläche im Herzen von Volksdorf
1.834 €
Miete zzgl. NK
87,35 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkerbaus, welcher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Das Gebäude verfügt über mehrere Einheiten in den oberen Geschossen, sowie verschiedene...
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkerbaus, welcher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Das Gebäude verfügt über mehrere Einheiten in den oberen Geschossen, sowie verschiedene Ladengeschäfte im Erdgeschoss.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkerbaus, welcher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Das Gebäude verfügt über mehrere Einheiten in den oberen Geschossen, sowie verschiedene Ladengeschäfte im Erdgeschoss.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.834 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.214 €
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Heizkosten200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.502 €
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Nebenkosten380 €
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1937
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Büro-/Praxisfläche (ca.)87,35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis03.09.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die Büro- und Praxisfläche im 1. OG verfügt über drei Räume mit Teppichboden. Das weiß geflieste Bad ist mit WC und Waschbecken versehen. Von Büro 3 gelangt man auf den Balkon der zur Fläche gehört. Die Küche oder Wartebereich verfügt über ein...
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Die Büro- und Praxisfläche im 1. OG verfügt über drei Räume mit Teppichboden. Das weiß geflieste Bad ist mit WC und Waschbecken versehen. Von Büro 3 gelangt man auf den Balkon der zur Fläche gehört. Die Küche oder Wartebereich verfügt über ein Waschbecken und einen praktischen kleinen Abstellraum. Zum Büro 1 gehört eine große Abseite.
Die Büro- und Praxisfläche im 1. OG verfügt über drei Räume mit Teppichboden. Das weiß geflieste Bad ist mit WC und Waschbecken versehen. Von Büro 3 gelangt man auf den Balkon der zur Fläche gehört. Die Küche oder Wartebereich verfügt über ein Waschbecken und einen praktischen kleinen Abstellraum. Zum Büro 1 gehört eine große Abseite.
- Gäste-WC
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Volksdorf. Die Lage des Objektes bietet eine umfangreiche und moderne Infrastruktur im Volksdorfer Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Sparkassen, große...
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Die Gewerbefläche befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Volksdorf. Die Lage des Objektes bietet eine umfangreiche und moderne Infrastruktur im Volksdorfer Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Sparkassen, große SB-Märkte und Discounter sowie Fachgeschäfte und Ärzte sind liegen in der Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: verschiedene Bushaltestellen sowie die U-Bahnstation Volksdorf liegen in unmittelbarer Nähe des Wohn- und Geschäftshauses.
Die Gewerbefläche befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Volksdorf. Die Lage des Objektes bietet eine umfangreiche und moderne Infrastruktur im Volksdorfer Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Sparkassen, große SB-Märkte und Discounter sowie Fachgeschäfte und Ärzte sind liegen in der Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: verschiedene Bushaltestellen sowie die U-Bahnstation Volksdorf liegen in unmittelbarer Nähe des Wohn- und Geschäftshauses.
Hamburg Hamburg Deutschland (22359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von zurzeit 19%.
Strom- und Wasserkosten sind direkt vom Mieter mit den Versorgern abzurechnen.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Ein aktueller Energieausweis ist beauftragt.
Die zu... mehr lesen
Strom- und Wasserkosten sind direkt vom Mieter mit den Versorgern abzurechnen.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
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Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von zurzeit 19%.
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Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Ein aktueller Energieausweis ist beauftragt.
Die zu hinterlegende Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Die Mieter-Provision beträgt drei Monatswarmmieten zzgl. MwSt. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
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Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Ludwig Gröning
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
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Frahmredder 1 b ,
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+49 40 471134 - 28
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1 b ,
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