immobilie1-ID: 32073931 | Anbieter-ID: WB 7957
Historisches Einfamilienhaus in begehrter Lage
2.150.000 €
Kaufpreis
418 m²
Wohnfläche
1.509 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im grünen Stadtteil Ohlsdorf im Norden von Hamburg wurde 1904 das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.509 m² großen Grundstück erstellt.
Die teilunterkellerte Immobilie bietet mit sieben Zimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem... mehr lesen
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Im grünen Stadtteil Ohlsdorf im Norden von Hamburg wurde 1904 das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.509 m² großen Grundstück erstellt.
Die teilunterkellerte Immobilie bietet mit sieben Zimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Gäste-WC und einer Wohnfläche von ca. 333 m² viel Platz für eine Familie, die in dieser begehrten Lage ein neues Familiendomizil sucht.
Der individuelle und großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und der parkähnliche Garten komponieren ein Zuhause, das viel Potenzial für einen individuellen Wohnkomfort bietet.
Außergewöhnlich sind die beiden großen Balkone im Obergeschoss in nörd- und südlicher Himmelsrichtung, die zum Verweilen im Freien einladen.
Das Nebengebäude aus dem Jahr 1927 wurde im Jahr 2003 modernisiert und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche Platz für Gäste oder kann als privates Atelier genutzt werden. Vormals wurde es fast zehn Jahre als Kindergarten betrieben.
Die teilunterkellerte Immobilie bietet mit sieben Zimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Gäste-WC und einer Wohnfläche von ca. 333 m² viel Platz für eine Familie, die in dieser begehrten Lage ein neues Familiendomizil sucht.
Der individuelle und großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und der parkähnliche Garten komponieren ein Zuhause, das viel Potenzial für einen individuellen Wohnkomfort bietet.
Außergewöhnlich sind die beiden großen Balkone im Obergeschoss in nörd- und südlicher Himmelsrichtung, die zum Verweilen im Freien einladen.
Das Nebengebäude aus dem Jahr 1927 wurde im Jahr 2003 modernisiert und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche Platz für Gäste oder kann als privates Atelier genutzt werden. Vormals wurde es fast zehn Jahre als Kindergarten betrieben.
Im grünen Stadtteil Ohlsdorf im Norden von Hamburg wurde 1904 das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.509 m² großen Grundstück erstellt.
Die teilunterkellerte Immobilie bietet mit sieben Zimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Gäste-WC und einer Wohnfläche von ca. 333 m² viel Platz für eine Familie, die in dieser begehrten Lage ein neues Familiendomizil sucht.
Der individuelle und großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und der parkähnliche Garten komponieren ein Zuhause, das viel Potenzial für einen individuellen Wohnkomfort bietet.
Außergewöhnlich sind die beiden großen Balkone im Obergeschoss in nörd- und südlicher Himmelsrichtung, die zum Verweilen im Freien einladen.
Das Nebengebäude aus dem Jahr 1927 wurde im Jahr 2003 modernisiert und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche Platz für Gäste oder kann als privates Atelier genutzt werden. Vormals wurde es fast zehn Jahre als Kindergarten betrieben.
Die teilunterkellerte Immobilie bietet mit sieben Zimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Gäste-WC und einer Wohnfläche von ca. 333 m² viel Platz für eine Familie, die in dieser begehrten Lage ein neues Familiendomizil sucht.
Der individuelle und großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und der parkähnliche Garten komponieren ein Zuhause, das viel Potenzial für einen individuellen Wohnkomfort bietet.
Außergewöhnlich sind die beiden großen Balkone im Obergeschoss in nörd- und südlicher Himmelsrichtung, die zum Verweilen im Freien einladen.
Das Nebengebäude aus dem Jahr 1927 wurde im Jahr 2003 modernisiert und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche Platz für Gäste oder kann als privates Atelier genutzt werden. Vormals wurde es fast zehn Jahre als Kindergarten betrieben.
Kosten
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Kaufpreis2.150.000 €
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Kaufpreis pro m²5.143,54 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1904
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)418 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.509 m²
-
Nutzfläche (ca.)32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch200 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis26.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Inneren überzeugt die Immobilie durch großzügige und fließende Räume, einen ca. 34 m² großen Anbau aus dem Jahr 2005, einen Pitchpine Holzboden und wunderschönen Stuckreliefs im Erdgeschoss.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das den... mehr lesen
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das den... mehr lesen
Im Inneren überzeugt die Immobilie durch großzügige und fließende Räume, einen ca. 34 m² großen Anbau aus dem Jahr 2005, einen Pitchpine Holzboden und wunderschönen Stuckreliefs im Erdgeschoss.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das den privaten Schlafräumen und einem Vollbad vorbehalten ist und Blickachsen in das grüne Außenzimmer bietet.
Die historischen Innentüren und auch die Doppelschiebetür im Obergeschoss sind weitere Merkmale dieser Immobilie.
Im Jahr 2013 wurde der Dachbodenbereich um ca. 65 m² Wfl. mit zwei Zimmern, einem Abstellbereich sowie einem Vollbad ausgebaut.
Die Beheizung dieses Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und der Möglichkeit nach einer Modernisierung in Teilbereichen des Hauses hier mit einer Familie in einer begehrten Lage zu wohnen. Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin vor Ort mit Ihnen und Ihrer Familie.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das den privaten Schlafräumen und einem Vollbad vorbehalten ist und Blickachsen in das grüne Außenzimmer bietet.
Die historischen Innentüren und auch die Doppelschiebetür im Obergeschoss sind weitere Merkmale dieser Immobilie.
Im Jahr 2013 wurde der Dachbodenbereich um ca. 65 m² Wfl. mit zwei Zimmern, einem Abstellbereich sowie einem Vollbad ausgebaut.
Die Beheizung dieses Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und der Möglichkeit nach einer Modernisierung in Teilbereichen des Hauses hier mit einer Familie in einer begehrten Lage zu wohnen. Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin vor Ort mit Ihnen und Ihrer Familie.
Im Inneren überzeugt die Immobilie durch großzügige und fließende Räume, einen ca. 34 m² großen Anbau aus dem Jahr 2005, einen Pitchpine Holzboden und wunderschönen Stuckreliefs im Erdgeschoss.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das den privaten Schlafräumen und einem Vollbad vorbehalten ist und Blickachsen in das grüne Außenzimmer bietet.
Die historischen Innentüren und auch die Doppelschiebetür im Obergeschoss sind weitere Merkmale dieser Immobilie.
Im Jahr 2013 wurde der Dachbodenbereich um ca. 65 m² Wfl. mit zwei Zimmern, einem Abstellbereich sowie einem Vollbad ausgebaut.
Die Beheizung dieses Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und der Möglichkeit nach einer Modernisierung in Teilbereichen des Hauses hier mit einer Familie in einer begehrten Lage zu wohnen. Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin vor Ort mit Ihnen und Ihrer Familie.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das den privaten Schlafräumen und einem Vollbad vorbehalten ist und Blickachsen in das grüne Außenzimmer bietet.
Die historischen Innentüren und auch die Doppelschiebetür im Obergeschoss sind weitere Merkmale dieser Immobilie.
Im Jahr 2013 wurde der Dachbodenbereich um ca. 65 m² Wfl. mit zwei Zimmern, einem Abstellbereich sowie einem Vollbad ausgebaut.
Die Beheizung dieses Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und der Möglichkeit nach einer Modernisierung in Teilbereichen des Hauses hier mit einer Familie in einer begehrten Lage zu wohnen. Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin vor Ort mit Ihnen und Ihrer Familie.
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Wellingsbüttel, einer der begehrtesten Lagen des Hamburger Nordens. Das Dorfzentrum "Klein-Borstel" mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der S-Bahnhof Kornweg, Schulen, der...
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Wellingsbüttel, einer der begehrtesten Lagen des Hamburger Nordens. Das Dorfzentrum "Klein-Borstel" mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der S-Bahnhof Kornweg, Schulen, der Alsterwanderweg und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind das Alstertal-Einkaufszentrum, das Meridian Spa sowie die S-Bahn Station Poppenbüttel.
Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und exzellente Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Schulen und Kindergärten in der nahen Umgebung sorgen dafür, dass auch für die Bildung der jüngsten Bewohner bestens gesorgt ist. Dieses Wohnumfeld steht für eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen und macht diese Lage zu einer der bevorzugten Adressen in Hamburg.
Mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind das Alstertal-Einkaufszentrum, das Meridian Spa sowie die S-Bahn Station Poppenbüttel.
Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und exzellente Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Schulen und Kindergärten in der nahen Umgebung sorgen dafür, dass auch für die Bildung der jüngsten Bewohner bestens gesorgt ist. Dieses Wohnumfeld steht für eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen und macht diese Lage zu einer der bevorzugten Adressen in Hamburg.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Wellingsbüttel, einer der begehrtesten Lagen des Hamburger Nordens. Das Dorfzentrum "Klein-Borstel" mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der S-Bahnhof Kornweg, Schulen, der Alsterwanderweg und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind das Alstertal-Einkaufszentrum, das Meridian Spa sowie die S-Bahn Station Poppenbüttel.
Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und exzellente Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Schulen und Kindergärten in der nahen Umgebung sorgen dafür, dass auch für die Bildung der jüngsten Bewohner bestens gesorgt ist. Dieses Wohnumfeld steht für eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen und macht diese Lage zu einer der bevorzugten Adressen in Hamburg.
Mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind das Alstertal-Einkaufszentrum, das Meridian Spa sowie die S-Bahn Station Poppenbüttel.
Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und exzellente Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Schulen und Kindergärten in der nahen Umgebung sorgen dafür, dass auch für die Bildung der jüngsten Bewohner bestens gesorgt ist. Dieses Wohnumfeld steht für eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen und macht diese Lage zu einer der bevorzugten Adressen in Hamburg.
Hamburg Ohlsdorf Hamburg Deutschland (22337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Regina Trope
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) 16,
20354 Hamburg Neustadt
20354 Hamburg Neustadt
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802595
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
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