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immobilie1-ID: 31983387 | Anbieter-ID: 8108.0031
Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse
2.760 €
Miete zzgl. NK
144,17 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Objekt wurde 2019 gebaut. Es verfügt über 31 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Zudem ist eine Tiefgarage vorhanden.
Die beiden Treppenhäuser (in Hauseingang 4 und 6) sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
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Die beiden Treppenhäuser (in Hauseingang 4 und 6) sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
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Das Objekt wurde 2019 gebaut. Es verfügt über 31 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Zudem ist eine Tiefgarage vorhanden.
Die beiden Treppenhäuser (in Hauseingang 4 und 6) sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
Hier befinden sich die Kellerräume aller Mieter sowie ein Zugang zur Tiefgarage.
In jeder Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnungen sind mit bodentiefen Schallschutzfenster, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur sowie im Küchenbereich befinden sich Spots in der Decke.
Die beiden Treppenhäuser (in Hauseingang 4 und 6) sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
Hier befinden sich die Kellerräume aller Mieter sowie ein Zugang zur Tiefgarage.
In jeder Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnungen sind mit bodentiefen Schallschutzfenster, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur sowie im Küchenbereich befinden sich Spots in der Decke.
Das Objekt wurde 2019 gebaut. Es verfügt über 31 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Zudem ist eine Tiefgarage vorhanden.
Die beiden Treppenhäuser (in Hauseingang 4 und 6) sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
Hier befinden sich die Kellerräume aller Mieter sowie ein Zugang zur Tiefgarage.
In jeder Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnungen sind mit bodentiefen Schallschutzfenster, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur sowie im Küchenbereich befinden sich Spots in der Decke.
Die beiden Treppenhäuser (in Hauseingang 4 und 6) sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
Hier befinden sich die Kellerräume aller Mieter sowie ein Zugang zur Tiefgarage.
In jeder Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnungen sind mit bodentiefen Schallschutzfenster, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur sowie im Küchenbereich befinden sich Spots in der Decke.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.760 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.149 €
-
Heizkosten89 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.280 €
-
Nebenkosten389 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²19,14 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)144,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 144,17 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung,...
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Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 144,17 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine große Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern begehbar ist.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist offen mit der modernen Einbauküche verbunden. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine sowie einem Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug – perfekt für alle, die gern kochen und dabei den offenen Wohncharakter genießen möchten.
In allen Wohnräumen ist ein stilvoller Parkettboden verlegt, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit eigener Dusche zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für mtl. 100,00€ angemietet werden kann.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist offen mit der modernen Einbauküche verbunden. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine sowie einem Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug – perfekt für alle, die gern kochen und dabei den offenen Wohncharakter genießen möchten.
In allen Wohnräumen ist ein stilvoller Parkettboden verlegt, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit eigener Dusche zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für mtl. 100,00€ angemietet werden kann.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 144,17 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine große Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern begehbar ist.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist offen mit der modernen Einbauküche verbunden. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine sowie einem Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug – perfekt für alle, die gern kochen und dabei den offenen Wohncharakter genießen möchten.
In allen Wohnräumen ist ein stilvoller Parkettboden verlegt, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit eigener Dusche zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für mtl. 100,00€ angemietet werden kann.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist offen mit der modernen Einbauküche verbunden. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine sowie einem Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug – perfekt für alle, die gern kochen und dabei den offenen Wohncharakter genießen möchten.
In allen Wohnräumen ist ein stilvoller Parkettboden verlegt, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit eigener Dusche zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für mtl. 100,00€ angemietet werden kann.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Kurze Wege sind hier garantiert.
In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Restaurants, Banken und vieles mehr.
Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen,... mehr lesen
In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Restaurants, Banken und vieles mehr.
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Kurze Wege sind hier garantiert.
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Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen, Picknicks oder Bootsfahrten ein.
Die U-Bahn Haltestellen "Fuhlsbüttel" und "Klein Borstel" – der Bahn Linie U3 - liegen in direkter Nähe. Zudem befinden sich ein paar Schritte entfernt, die Bus-Haltestellen der Linie 172 "Erdkampsweg (Ost)" und "Brombeerweg (West)".
Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Zum Flughafen bräuchten sie mit den Öffentlichen ca. 15 Minuten und mit dem Auto ca. 10 Minuten.
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Die U-Bahn Haltestellen "Fuhlsbüttel" und "Klein Borstel" – der Bahn Linie U3 - liegen in direkter Nähe. Zudem befinden sich ein paar Schritte entfernt, die Bus-Haltestellen der Linie 172 "Erdkampsweg (Ost)" und "Brombeerweg (West)".
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Erdkampsweg · 22335 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie... mehr lesen
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
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Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Erdgas geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
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In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Erdgas geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
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In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
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In dem Objekt wird mit Erdgas geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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