immobilie1-ID: 31716857 | Anbieter-ID: 20348
Provisionsfrei - Ladengeschäft werbewirksame Ecklage, Nh. Flughafen - keine Gastro möglich
3.424,13 €
Miete zzgl. NK
270 m²
Verkaufsfläche
Ladengeschäft in Ecklage in einem Wohn und Geschäftshaus in werbewirksamer, sehr guter Geschäftslage in Hamburg-Fuhlsbüttel.
WC-Einheiten sowie Lageräume im UG. Ein Personalraum ist ebenfalls vorhanden.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur... mehr lesen
WC-Einheiten sowie Lageräume im UG. Ein Personalraum ist ebenfalls vorhanden.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur... mehr lesen
Ladengeschäft in Ecklage in einem Wohn und Geschäftshaus in werbewirksamer, sehr guter Geschäftslage in Hamburg-Fuhlsbüttel.
WC-Einheiten sowie Lageräume im UG. Ein Personalraum ist ebenfalls vorhanden.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
WC-Einheiten sowie Lageräume im UG. Ein Personalraum ist ebenfalls vorhanden.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Ladengeschäft in Ecklage in einem Wohn und Geschäftshaus in werbewirksamer, sehr guter Geschäftslage in Hamburg-Fuhlsbüttel.
WC-Einheiten sowie Lageräume im UG. Ein Personalraum ist ebenfalls vorhanden.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
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Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.424,13 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.054,13 €
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Nebenkosten630 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,36 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1953
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Gesamtfläche (ca.)330,55 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)270 m²
-
Ladenfläche (ca.)270 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme20,4
-
Ernergiekennwert Wärme260,3
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis10.05.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der zentralen Einkaufsstraßen des Hamburger Stadtteils Fuhlsbüttel.
Der Standort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Bus 172 oder U1 bis Fuhlsbüttel zu erreichen.
Den Hamburger Flughafen erreichen... mehr lesen
Der Standort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Bus 172 oder U1 bis Fuhlsbüttel zu erreichen.
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Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Hamburg / Fuhlsbüttel Fuhlsbüttel Deutschland (22335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
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Marmstorfer Weg 52,
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