immobilie1-ID: 32205495 | Anbieter-ID: 663ZS
Große vermietete Kapitalanlage mit mehreren Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit
1.850.000 €
Kaufpreis
956 m²
Gesamtfläche
1.670 m²
Grundstücksfläche
Entdecken Sie ein einzigartiges Investitionsobjekt in der lebendigen Metropole Hamburg, konkret im charmanten Stadtteil Steilshoop. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1981, bietet hervorragende Möglichkeiten für Investoren,...
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Entdecken Sie ein einzigartiges Investitionsobjekt in der lebendigen Metropole Hamburg, konkret im charmanten Stadtteil Steilshoop. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1981, bietet hervorragende Möglichkeiten für Investoren, die eine stabile Wertanlage suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.670 m² erwartet Sie eine vermietete Wohnung von 134 m², die potenziellen Investoren eine attraktive Mietrendite bietet. Die vermietete Gewerbefläche von 841m² eignet sich ideal für geschäftliche Aktivitäten und bietet Investoren langfristige Sicherheit durch bestehende Mietverträge.
Das Objekt ist bereits vermietet und bietet Investoren die Möglichkeit, ohne zusätzliche Mietersuche direkt von einem bereits etablierten Mietverhältnis zu profitieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt in einer der begehrtesten Städte Deutschlands zu erwerben und profitieren Sie von der perfekt kombinierten urbanen Lage und geschäftlichen Attraktivität.
Verpassen Sie nicht die Chance, in ein vielversprechendes Investitionsobjekt in der faszinierenden Stadt Hamburg zu investieren!
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.670 m² erwartet Sie eine vermietete Wohnung von 134 m², die potenziellen Investoren eine attraktive Mietrendite bietet. Die vermietete Gewerbefläche von 841m² eignet sich ideal für geschäftliche Aktivitäten und bietet Investoren langfristige Sicherheit durch bestehende Mietverträge.
Das Objekt ist bereits vermietet und bietet Investoren die Möglichkeit, ohne zusätzliche Mietersuche direkt von einem bereits etablierten Mietverhältnis zu profitieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt in einer der begehrtesten Städte Deutschlands zu erwerben und profitieren Sie von der perfekt kombinierten urbanen Lage und geschäftlichen Attraktivität.
Verpassen Sie nicht die Chance, in ein vielversprechendes Investitionsobjekt in der faszinierenden Stadt Hamburg zu investieren!
Entdecken Sie ein einzigartiges Investitionsobjekt in der lebendigen Metropole Hamburg, konkret im charmanten Stadtteil Steilshoop. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1981, bietet hervorragende Möglichkeiten für Investoren, die eine stabile Wertanlage suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.670 m² erwartet Sie eine vermietete Wohnung von 134 m², die potenziellen Investoren eine attraktive Mietrendite bietet. Die vermietete Gewerbefläche von 841m² eignet sich ideal für geschäftliche Aktivitäten und bietet Investoren langfristige Sicherheit durch bestehende Mietverträge.
Das Objekt ist bereits vermietet und bietet Investoren die Möglichkeit, ohne zusätzliche Mietersuche direkt von einem bereits etablierten Mietverhältnis zu profitieren.
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Auf einem großzügigen Grundstück von 1.670 m² erwartet Sie eine vermietete Wohnung von 134 m², die potenziellen Investoren eine attraktive Mietrendite bietet. Die vermietete Gewerbefläche von 841m² eignet sich ideal für geschäftliche Aktivitäten und bietet Investoren langfristige Sicherheit durch bestehende Mietverträge.
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Kosten
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Kaufpreis1.850.000 €
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Käuferprovision5% zzgl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartProduktionsfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
-
Baujahr1981
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Wohneinheiten1
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Gewerbeeinheiten3
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Gesamtfläche (ca.)956 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.670 m²
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Nutzfläche (ca.)841 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg, einer der lebhaftesten und kulturell vielfältigsten Städte Deutschlands. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, wodurch der...
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg, einer der lebhaftesten und kulturell vielfältigsten Städte Deutschlands. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, wodurch der Alltag für Bewohner und Gewerbetreibende gleichermaßen erleichtert wird.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang von etwa 680 Metern entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle in nur 190 Metern Entfernung gewährleistet, was schnelle und unkomplizierte Verbindungsmöglichkeiten in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal, da die Autobahn lediglich 5,19 Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe zur Autobahn bietet komfortable und zügige Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum als auch in das Umland von Hamburg.
Insgesamt zeichnet sich die Lage dieses Objekts durch ihre harmonische Kombination aus urbanem Flair und praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was sowohl für wohnlich als auch geschäftlich genutzte Zwecke ideal ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang von etwa 680 Metern entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle in nur 190 Metern Entfernung gewährleistet, was schnelle und unkomplizierte Verbindungsmöglichkeiten in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal, da die Autobahn lediglich 5,19 Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe zur Autobahn bietet komfortable und zügige Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum als auch in das Umland von Hamburg.
Insgesamt zeichnet sich die Lage dieses Objekts durch ihre harmonische Kombination aus urbanem Flair und praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was sowohl für wohnlich als auch geschäftlich genutzte Zwecke ideal ist.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg, einer der lebhaftesten und kulturell vielfältigsten Städte Deutschlands. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, wodurch der Alltag für Bewohner und Gewerbetreibende gleichermaßen erleichtert wird.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang von etwa 680 Metern entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle in nur 190 Metern Entfernung gewährleistet, was schnelle und unkomplizierte Verbindungsmöglichkeiten in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal, da die Autobahn lediglich 5,19 Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe zur Autobahn bietet komfortable und zügige Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum als auch in das Umland von Hamburg.
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Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang von etwa 680 Metern entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle in nur 190 Metern Entfernung gewährleistet, was schnelle und unkomplizierte Verbindungsmöglichkeiten in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal, da die Autobahn lediglich 5,19 Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe zur Autobahn bietet komfortable und zügige Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum als auch in das Umland von Hamburg.
Insgesamt zeichnet sich die Lage dieses Objekts durch ihre harmonische Kombination aus urbanem Flair und praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was sowohl für wohnlich als auch geschäftlich genutzte Zwecke ideal ist.
Hamburg Steilshoop (Stadtteil) Deutschland (22309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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3. Grundrisse:
Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die Immobilie auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Zalmai Sabori
Sabori Immobilien GmbH
Wandsbeker Chaussee 164,
22089 Hamburg
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Wandsbeker Chaussee 164,
22089 Hamburg
22089 Hamburg
004940231662300
Sabori Immobilien GmbH
Wandsbeker Chaussee 164,
22089 Hamburg
22089 Hamburg
(040) 231662300
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