immobilie1-ID: 32201339 | Anbieter-ID: 12217-esssu
Hier zählen die inneren Werte in Hamburg-Ohlsdorf
976 €
Miete zzgl. NK
64,65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektreferenz: 12217
Einziehen und Wohlfühlen - das ist in dieser Wohnung überhaupt kein Problem.
Diese Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert / renoviert. Sie überzeugt mit einer modernen Komfort-Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung auf... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen - das ist in dieser Wohnung überhaupt kein Problem.
Diese Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert / renoviert. Sie überzeugt mit einer modernen Komfort-Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung auf... mehr lesen
Objektreferenz: 12217
Einziehen und Wohlfühlen - das ist in dieser Wohnung überhaupt kein Problem.
Diese Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert / renoviert. Sie überzeugt mit einer modernen Komfort-Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 70 Quadratmetern.
Alle Tapezier- und Malerarbeiten einschließlich der Lackarbeiten an Türen und Türzargen wurden 2022 im Rahmen der Renovierung neu ausgeführt. Sämtliche Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden 2022 erneuert. Die neuen Heizkörper wurden unter die Fenster versetzt.
Die separate Küche wurde 2022 mit einer neuen Küchenrückwand und einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Vermietung der Wohnung erfolgt ohne Einbauküche.
Das modernisierte Duschbad präsentiert sich im edlen Design mit großen, weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen. Überdies verfügt es über eine Duschabtrennung und eine Handtuchheizung, die die Badezimmerausstattung vervollständigen.
Mit Ausnahme von dem Badezimmer wurde in der gesamten Wohnung ein dunkler Designerboden in Holzotik verlegt. Dazu passend wurden weiße Hamburger Leisten montiert.
Sonnige Stunden können Sie auf dem sonnigen Süd-Balkon genießen.
Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte können Sie in einem kleinem Einbauschrank im Flur unterbringen.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein Keller- und ein Bodenraum.
Es gibt einen Parkplatz mit PKW-Stellplätzen für die Bewohner. Ein fester Anspruch auf einen Stellplatz besteht nicht.
Die zweigeschossige Rotklinker-Wohnanlage, in der sich die angebotene Wohnung befindet, ist ansprechend und gepflegt.
Pro Hauseingänge sind nur jeweils 6 Wohneinheiten untergebracht.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss.
Einziehen und Wohlfühlen - das ist in dieser Wohnung überhaupt kein Problem.
Diese Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert / renoviert. Sie überzeugt mit einer modernen Komfort-Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 70 Quadratmetern.
Alle Tapezier- und Malerarbeiten einschließlich der Lackarbeiten an Türen und Türzargen wurden 2022 im Rahmen der Renovierung neu ausgeführt. Sämtliche Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden 2022 erneuert. Die neuen Heizkörper wurden unter die Fenster versetzt.
Die separate Küche wurde 2022 mit einer neuen Küchenrückwand und einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Vermietung der Wohnung erfolgt ohne Einbauküche.
Das modernisierte Duschbad präsentiert sich im edlen Design mit großen, weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen. Überdies verfügt es über eine Duschabtrennung und eine Handtuchheizung, die die Badezimmerausstattung vervollständigen.
Mit Ausnahme von dem Badezimmer wurde in der gesamten Wohnung ein dunkler Designerboden in Holzotik verlegt. Dazu passend wurden weiße Hamburger Leisten montiert.
Sonnige Stunden können Sie auf dem sonnigen Süd-Balkon genießen.
Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte können Sie in einem kleinem Einbauschrank im Flur unterbringen.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein Keller- und ein Bodenraum.
Es gibt einen Parkplatz mit PKW-Stellplätzen für die Bewohner. Ein fester Anspruch auf einen Stellplatz besteht nicht.
Die zweigeschossige Rotklinker-Wohnanlage, in der sich die angebotene Wohnung befindet, ist ansprechend und gepflegt.
Pro Hauseingänge sind nur jeweils 6 Wohneinheiten untergebracht.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss.
Objektreferenz: 12217
Einziehen und Wohlfühlen - das ist in dieser Wohnung überhaupt kein Problem.
Diese Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert / renoviert. Sie überzeugt mit einer modernen Komfort-Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 70 Quadratmetern.
Alle Tapezier- und Malerarbeiten einschließlich der Lackarbeiten an Türen und Türzargen wurden 2022 im Rahmen der Renovierung neu ausgeführt. Sämtliche Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden 2022 erneuert. Die neuen Heizkörper wurden unter die Fenster versetzt.
Die separate Küche wurde 2022 mit einer neuen Küchenrückwand und einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Vermietung der Wohnung erfolgt ohne Einbauküche.
Das modernisierte Duschbad präsentiert sich im edlen Design mit großen, weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen. Überdies verfügt es über eine Duschabtrennung und eine Handtuchheizung, die die Badezimmerausstattung vervollständigen.
Mit Ausnahme von dem Badezimmer wurde in der gesamten Wohnung ein dunkler Designerboden in Holzotik verlegt. Dazu passend wurden weiße Hamburger Leisten montiert.
Sonnige Stunden können Sie auf dem sonnigen Süd-Balkon genießen.
Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte können Sie in einem kleinem Einbauschrank im Flur unterbringen.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein Keller- und ein Bodenraum.
Es gibt einen Parkplatz mit PKW-Stellplätzen für die Bewohner. Ein fester Anspruch auf einen Stellplatz besteht nicht.
Die zweigeschossige Rotklinker-Wohnanlage, in der sich die angebotene Wohnung befindet, ist ansprechend und gepflegt.
Pro Hauseingänge sind nur jeweils 6 Wohneinheiten untergebracht.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss.
Einziehen und Wohlfühlen - das ist in dieser Wohnung überhaupt kein Problem.
Diese Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert / renoviert. Sie überzeugt mit einer modernen Komfort-Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 70 Quadratmetern.
Alle Tapezier- und Malerarbeiten einschließlich der Lackarbeiten an Türen und Türzargen wurden 2022 im Rahmen der Renovierung neu ausgeführt. Sämtliche Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden 2022 erneuert. Die neuen Heizkörper wurden unter die Fenster versetzt.
Die separate Küche wurde 2022 mit einer neuen Küchenrückwand und einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Vermietung der Wohnung erfolgt ohne Einbauküche.
Das modernisierte Duschbad präsentiert sich im edlen Design mit großen, weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen. Überdies verfügt es über eine Duschabtrennung und eine Handtuchheizung, die die Badezimmerausstattung vervollständigen.
Mit Ausnahme von dem Badezimmer wurde in der gesamten Wohnung ein dunkler Designerboden in Holzotik verlegt. Dazu passend wurden weiße Hamburger Leisten montiert.
Sonnige Stunden können Sie auf dem sonnigen Süd-Balkon genießen.
Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte können Sie in einem kleinem Einbauschrank im Flur unterbringen.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein Keller- und ein Bodenraum.
Es gibt einen Parkplatz mit PKW-Stellplätzen für die Bewohner. Ein fester Anspruch auf einen Stellplatz besteht nicht.
Die zweigeschossige Rotklinker-Wohnanlage, in der sich die angebotene Wohnung befindet, ist ansprechend und gepflegt.
Pro Hauseingänge sind nur jeweils 6 Wohneinheiten untergebracht.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss.
Kosten
-
Miete zzgl. NK976 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.928 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)64,65 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
•3 Zimmer
•Ca. 64,65 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•2022 Komplett modernisiert / saniert
•2022 Neue Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen
•2022 Neue Heizkörper
•Modernes Duschbad
•2022 Neue, attraktiver Designerböden
•2022 Neu weiß gestrichen
•Opt... mehr lesen
•Ca. 64,65 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•2022 Komplett modernisiert / saniert
•2022 Neue Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen
•2022 Neue Heizkörper
•Modernes Duschbad
•2022 Neue, attraktiver Designerböden
•2022 Neu weiß gestrichen
•Opt... mehr lesen
•3 Zimmer
•Ca. 64,65 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•2022 Komplett modernisiert / saniert
•2022 Neue Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen
•2022 Neue Heizkörper
•Modernes Duschbad
•2022 Neue, attraktiver Designerböden
•2022 Neu weiß gestrichen
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Eingangsbereich
•Helle und freundliche Räume
•Überdachter Süd-Balkon
•Heizung über Fernwärme
•1 Kellerraum
•1 Bodenraum
•Gemeinschaftlicher Parkplatz
•Gepflegte, kleinere Wohnanlage
•Sehr gute Infrastruktur
•Ca. 64,65 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•2022 Komplett modernisiert / saniert
•2022 Neue Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen
•2022 Neue Heizkörper
•Modernes Duschbad
•2022 Neue, attraktiver Designerböden
•2022 Neu weiß gestrichen
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Eingangsbereich
•Helle und freundliche Räume
•Überdachter Süd-Balkon
•Heizung über Fernwärme
•1 Kellerraum
•1 Bodenraum
•Gemeinschaftlicher Parkplatz
•Gepflegte, kleinere Wohnanlage
•Sehr gute Infrastruktur
•3 Zimmer
•Ca. 64,65 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•2022 Komplett modernisiert / saniert
•2022 Neue Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen
•2022 Neue Heizkörper
•Modernes Duschbad
•2022 Neue, attraktiver Designerböden
•2022 Neu weiß gestrichen
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Eingangsbereich
•Helle und freundliche Räume
•Überdachter Süd-Balkon
•Heizung über Fernwärme
•1 Kellerraum
•1 Bodenraum
•Gemeinschaftlicher Parkplatz
•Gepflegte, kleinere Wohnanlage
•Sehr gute Infrastruktur
•Ca. 64,65 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•2022 Komplett modernisiert / saniert
•2022 Neue Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen
•2022 Neue Heizkörper
•Modernes Duschbad
•2022 Neue, attraktiver Designerböden
•2022 Neu weiß gestrichen
•Optimale Raumaufteilung
•Einladender Eingangsbereich
•Helle und freundliche Räume
•Überdachter Süd-Balkon
•Heizung über Fernwärme
•1 Kellerraum
•1 Bodenraum
•Gemeinschaftlicher Parkplatz
•Gepflegte, kleinere Wohnanlage
•Sehr gute Infrastruktur
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Sahlenburger Straße in einer kleinen Rotklinkerwohnanlage in Hamburg-Ohlsdorf.
Die S-Bahnstation "Rübenkamp" und eine Vielzahl von Busverbindungen sind schnell und fußläufig erreichbar. Mit der U5 plant die HOCHBAHN... mehr lesen
Die S-Bahnstation "Rübenkamp" und eine Vielzahl von Busverbindungen sind schnell und fußläufig erreichbar. Mit der U5 plant die HOCHBAHN... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt in der Sahlenburger Straße in einer kleinen Rotklinkerwohnanlage in Hamburg-Ohlsdorf.
Die S-Bahnstation "Rübenkamp" und eine Vielzahl von Busverbindungen sind schnell und fußläufig erreichbar. Mit der U5 plant die HOCHBAHN eine neue U-Bahn-Linie, die in der Zukunft eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe in der Nordheimstraße bieten wird. Aktuell laufen hierfür die Baumaßnahmen.
Schulen, Kindergärten, die übliche Infrastruktur mit Ärzten, Dienstleistungen und "Einkaufen um die Ecke" sind als optimal anzusehen.
Eine weitere große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften gibt es an der gesamte Fuhlsbüttler Straße und um dem U-Bahnhof "Barmbek".
Viel Erholung bietet der nahegelegene Stadtpark.
Die S-Bahnstation "Rübenkamp" und eine Vielzahl von Busverbindungen sind schnell und fußläufig erreichbar. Mit der U5 plant die HOCHBAHN eine neue U-Bahn-Linie, die in der Zukunft eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe in der Nordheimstraße bieten wird. Aktuell laufen hierfür die Baumaßnahmen.
Schulen, Kindergärten, die übliche Infrastruktur mit Ärzten, Dienstleistungen und "Einkaufen um die Ecke" sind als optimal anzusehen.
Eine weitere große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften gibt es an der gesamte Fuhlsbüttler Straße und um dem U-Bahnhof "Barmbek".
Viel Erholung bietet der nahegelegene Stadtpark.
Die angebotene Wohnung liegt in der Sahlenburger Straße in einer kleinen Rotklinkerwohnanlage in Hamburg-Ohlsdorf.
Die S-Bahnstation "Rübenkamp" und eine Vielzahl von Busverbindungen sind schnell und fußläufig erreichbar. Mit der U5 plant die HOCHBAHN eine neue U-Bahn-Linie, die in der Zukunft eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe in der Nordheimstraße bieten wird. Aktuell laufen hierfür die Baumaßnahmen.
Schulen, Kindergärten, die übliche Infrastruktur mit Ärzten, Dienstleistungen und "Einkaufen um die Ecke" sind als optimal anzusehen.
Eine weitere große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften gibt es an der gesamte Fuhlsbüttler Straße und um dem U-Bahnhof "Barmbek".
Viel Erholung bietet der nahegelegene Stadtpark.
Die S-Bahnstation "Rübenkamp" und eine Vielzahl von Busverbindungen sind schnell und fußläufig erreichbar. Mit der U5 plant die HOCHBAHN eine neue U-Bahn-Linie, die in der Zukunft eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe in der Nordheimstraße bieten wird. Aktuell laufen hierfür die Baumaßnahmen.
Schulen, Kindergärten, die übliche Infrastruktur mit Ärzten, Dienstleistungen und "Einkaufen um die Ecke" sind als optimal anzusehen.
Eine weitere große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften gibt es an der gesamte Fuhlsbüttler Straße und um dem U-Bahnhof "Barmbek".
Viel Erholung bietet der nahegelegene Stadtpark.
Sahlenburger Straße · 22309 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 129,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 19.02.2028
Baujahr lt.... mehr lesen
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 129,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
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Baujahr lt.... mehr lesen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 129,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 19.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
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Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 129,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 19.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Ansprechpartner
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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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22850 Norderstedt
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