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immobilie1-ID: 31997959 | Anbieter-ID: 6292
Gewerbegrundstück in Zentraler Lage
2.750.000 €
Kaufpreis
3.661 m²
Grundstücksfläche
Das Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.661 Quadratmetern. Das Grundstück ist mit einer Lagerhalle 725m² sowie einem Büro- und Gewerbegebäude mit insgesamt 499m² bebaut, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich...
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Das Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.661 Quadratmetern. Das Grundstück ist mit einer Lagerhalle 725m² sowie einem Büro- und Gewerbegebäude mit insgesamt 499m² bebaut, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Grundstück über großzügige Freiflächen, die flexibel genutzt werden können – sei es für weitere Lagerflächen, Logistik, Parkplätze oder andere gewerbliche Zwecke.
Das Bürogebäude wurde 2017 saniert und erhielt in dem Zuge ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und eine neue Dachabdichtung inklusive neuer Dämmung.
Bebaubar ist das Grundstück gemäß dem Bebauungsplan Steilshoop 3, der max. 2 Vollgeschosse, GRZ 0,8, GFZ 1,2 und eine Traufhöhe von 8,0m vorsieht.
Das Bürogebäude wurde 2017 saniert und erhielt in dem Zuge ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und eine neue Dachabdichtung inklusive neuer Dämmung.
Bebaubar ist das Grundstück gemäß dem Bebauungsplan Steilshoop 3, der max. 2 Vollgeschosse, GRZ 0,8, GFZ 1,2 und eine Traufhöhe von 8,0m vorsieht.
Das Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.661 Quadratmetern. Das Grundstück ist mit einer Lagerhalle 725m² sowie einem Büro- und Gewerbegebäude mit insgesamt 499m² bebaut, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Grundstück über großzügige Freiflächen, die flexibel genutzt werden können – sei es für weitere Lagerflächen, Logistik, Parkplätze oder andere gewerbliche Zwecke.
Das Bürogebäude wurde 2017 saniert und erhielt in dem Zuge ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und eine neue Dachabdichtung inklusive neuer Dämmung.
Bebaubar ist das Grundstück gemäß dem Bebauungsplan Steilshoop 3, der max. 2 Vollgeschosse, GRZ 0,8, GFZ 1,2 und eine Traufhöhe von 8,0m vorsieht.
Das Bürogebäude wurde 2017 saniert und erhielt in dem Zuge ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und eine neue Dachabdichtung inklusive neuer Dämmung.
Bebaubar ist das Grundstück gemäß dem Bebauungsplan Steilshoop 3, der max. 2 Vollgeschosse, GRZ 0,8, GFZ 1,2 und eine Traufhöhe von 8,0m vorsieht.
Kosten
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Kaufpreis2.750.000 €
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Käuferprovision7,0 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbegrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Baujahr1975
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Gesamtfläche (ca.)3.936 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.661 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)498,91 m²
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Verkaufsfläche (ca.)223,9 m²
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Ladenfläche (ca.)223,9 m²
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Freifläche (ca.)2.186 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
Lage
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Hamburg-Steilshoop. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine vielfältige...
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Das Gewerbegrundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Hamburg-Steilshoop. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungsangeboten, die eine optimale Anbindung und Versorgung gewährleisten. Die zentrale Lage macht das Grundstück für gewerbliche Nutzungen besonders attraktiv, da es sowohl gut erreichbar ist als auch eine hohe Sichtbarkeit bietet.
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Hamburg-Steilshoop. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungsangeboten, die eine optimale Anbindung und Versorgung gewährleisten. Die zentrale Lage macht das Grundstück für gewerbliche Nutzungen besonders attraktiv, da es sowohl gut erreichbar ist als auch eine hohe Sichtbarkeit bietet.
Hamburg Hamburg Deutschland (22309)
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Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 7,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig...
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Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 7,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
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+49 40 471134-44
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