immobilie1-ID: 31887009 | Anbieter-ID: VM 25-750
3-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon in der Gertigstrasse in Winterhude
2.450 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und verfügt über nur 8 Wohneinheiten. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich 2 Wohnungen und im Untergeschoss die Tiefgarage nebst den einzelnen Abstellräumen.
Jede Etage des Hauses ist bequem... mehr lesen
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Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und verfügt über nur 8 Wohneinheiten. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich 2 Wohnungen und im Untergeschoss die Tiefgarage nebst den einzelnen Abstellräumen.
Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Fahrstuhl anzufahren.
Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist modern verklinkert worden.
Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Fahrstuhl anzufahren.
Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist modern verklinkert worden.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und verfügt über nur 8 Wohneinheiten. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich 2 Wohnungen und im Untergeschoss die Tiefgarage nebst den einzelnen Abstellräumen.
Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Fahrstuhl anzufahren.
Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist modern verklinkert worden.
Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Fahrstuhl anzufahren.
Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist modern verklinkert worden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.850 €
-
Heizkosten160 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.350 €
-
Nebenkosten240 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Neubauwohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und diese ist nach Süd/West ausgerichtet. Die geräumige 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103m² und alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Mit Betreten der Wohnung ist man sofort in... mehr lesen
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Die Neubauwohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und diese ist nach Süd/West ausgerichtet. Die geräumige 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103m² und alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Mit Betreten der Wohnung ist man sofort in dem geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch die offene Küche.
Dieser Bereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43m². Von hier aus kann man den Sonnen-Balkon zu betreten, welcher nach Süd/West ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und diese lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Geräte sind von Markenherstellern und ausreichend Stauraum bieten die Ober- sowie Unterschränke.
Das kleine Schlafzimmer verfügt über ca. 15m² und das Master-Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Ankleidebereich, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22m². Hier schliesst sich dann auch das Vollbad (mit Fenster) an.
Zusätzlich verfügt die Wohnung selbstverständlich über ein Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss.
Durch die bodentiefen Fenster und die großen Fronten wird die gesamte Wohnung mit Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich sowie die 2 Schlafräume verfügen über einen Holzfußboden.
Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung.
In der Decke der Wohnung wurden diverse Einbaustrahler eingelassen und diese verfügt auch über eine Be- und Entlüftungsanlage.
Mit Betreten der Wohnung ist man sofort in dem geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch die offene Küche.
Dieser Bereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43m². Von hier aus kann man den Sonnen-Balkon zu betreten, welcher nach Süd/West ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und diese lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Geräte sind von Markenherstellern und ausreichend Stauraum bieten die Ober- sowie Unterschränke.
Das kleine Schlafzimmer verfügt über ca. 15m² und das Master-Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Ankleidebereich, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22m². Hier schliesst sich dann auch das Vollbad (mit Fenster) an.
Zusätzlich verfügt die Wohnung selbstverständlich über ein Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss.
Durch die bodentiefen Fenster und die großen Fronten wird die gesamte Wohnung mit Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich sowie die 2 Schlafräume verfügen über einen Holzfußboden.
Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung.
In der Decke der Wohnung wurden diverse Einbaustrahler eingelassen und diese verfügt auch über eine Be- und Entlüftungsanlage.
Die Neubauwohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und diese ist nach Süd/West ausgerichtet. Die geräumige 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103m² und alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Mit Betreten der Wohnung ist man sofort in dem geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch die offene Küche.
Dieser Bereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43m². Von hier aus kann man den Sonnen-Balkon zu betreten, welcher nach Süd/West ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und diese lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Geräte sind von Markenherstellern und ausreichend Stauraum bieten die Ober- sowie Unterschränke.
Das kleine Schlafzimmer verfügt über ca. 15m² und das Master-Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Ankleidebereich, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22m². Hier schliesst sich dann auch das Vollbad (mit Fenster) an.
Zusätzlich verfügt die Wohnung selbstverständlich über ein Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss.
Durch die bodentiefen Fenster und die großen Fronten wird die gesamte Wohnung mit Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich sowie die 2 Schlafräume verfügen über einen Holzfußboden.
Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung.
In der Decke der Wohnung wurden diverse Einbaustrahler eingelassen und diese verfügt auch über eine Be- und Entlüftungsanlage.
Mit Betreten der Wohnung ist man sofort in dem geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch die offene Küche.
Dieser Bereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43m². Von hier aus kann man den Sonnen-Balkon zu betreten, welcher nach Süd/West ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und diese lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Geräte sind von Markenherstellern und ausreichend Stauraum bieten die Ober- sowie Unterschränke.
Das kleine Schlafzimmer verfügt über ca. 15m² und das Master-Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Ankleidebereich, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22m². Hier schliesst sich dann auch das Vollbad (mit Fenster) an.
Zusätzlich verfügt die Wohnung selbstverständlich über ein Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss.
Durch die bodentiefen Fenster und die großen Fronten wird die gesamte Wohnung mit Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich sowie die 2 Schlafräume verfügen über einen Holzfußboden.
Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung.
In der Decke der Wohnung wurden diverse Einbaustrahler eingelassen und diese verfügt auch über eine Be- und Entlüftungsanlage.
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Der moderne Neubau ist in der Gertigstraße im beliebten Winterhude gelegen. Der Mühlenkamp sowie die Außenalster sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Selbstverständlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der... mehr lesen
Selbstverständlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der... mehr lesen
Der moderne Neubau ist in der Gertigstraße im beliebten Winterhude gelegen. Der Mühlenkamp sowie die Außenalster sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Selbstverständlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Der Stadtpark und die Alster mit seinen Grünflächen laden zu Erholungen ein.
Selbstverständlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Der Stadtpark und die Alster mit seinen Grünflächen laden zu Erholungen ein.
Der moderne Neubau ist in der Gertigstraße im beliebten Winterhude gelegen. Der Mühlenkamp sowie die Außenalster sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Selbstverständlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Der Stadtpark und die Alster mit seinen Grünflächen laden zu Erholungen ein.
Selbstverständlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Der Stadtpark und die Alster mit seinen Grünflächen laden zu Erholungen ein.
Hamburg-Winterhude Winterhude (Stadtteil) Deutschland (22303)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zwischen Mieter und Vermieter werden im Mietvertrag eine Mindestmietdauer sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Zwischen Mieter und Vermieter werden im Mietvertrag eine Mindestmietdauer sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
00494036099996
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
040 69644427
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