immobilie1-ID: 32372581 | Anbieter-ID: 1107-255
Secret Sale: Etablierte Bar in Bestlage! – Abstandssumme 249.000 €
4.170 €
Miete zzgl. NK
Zur Übernahme steht eine etablierte und sehr gut frequentierte Bar in äußerst begehrter Lage. Das Objekt überzeugt durch ein funktionierendes Betriebskonzept, eine treue Gästestruktur sowie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung...
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Zur Übernahme steht eine etablierte und sehr gut frequentierte Bar in äußerst begehrter Lage. Das Objekt überzeugt durch ein funktionierendes Betriebskonzept, eine treue Gästestruktur sowie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder die Umsetzung eines eigenen Konzepts. Die diskrete Vermittlung richtet sich an qualifizierte Interessenten.
Der Gastraum umfasst ca. 85 m². Im Innenbereich stehen rund 50 Sitzplätze zur Verfügung; inklusive Stehplätzen können sich bis zu ca. 75 Gäste gleichzeitig im Gastraum aufhalten. Damen- und Herrentoiletten sowie ein professionelles Zu- und Abluftsystem sind vorhanden. Ergänzend stehen separate, gut nutzbare Lagerflächen zur Verfügung, die einen reibungslosen und effizienten Betriebsablauf gewährleisten.
Vor dem Objekt besteht die Möglichkeit für einige Stehplätze. Darüber hinaus kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – Potenzial für einen erweiterten Außenbereich bestehen.
Die monatliche Kaltpacht für die Bar inklusive der zur Verfügung stehenden Lagerflächen beträgt 4.170 €.
Die Pacht inklusive Nebenkosten beläuft sich auf insgesamt 4.464 € monatlich.
Die vom Vermieter geforderte Kaution liegt bei ca. 50.000 €; eine bereits hinterlegte Kaution in Höhe von rund 30.000 € kann nach Absprache übernommen werden.
Es bestehen keine Brauerei- oder Lieferantenbindungen, eine gültige Alkoholausschank-Lizenz ist vorhanden. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Optional besteht die Möglichkeit, die bestehende GmbH zu übernehmen.
Die Ablösesumme beträgt 249.000 € zuzüglich drei Monatsmieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig ausgestattet sowie sofort betriebsbereit.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Die Vermittlung erfolgt streng diskret; für eine Kontaktaufnahme werden vollständige Angaben erbeten.
Der Gastraum umfasst ca. 85 m². Im Innenbereich stehen rund 50 Sitzplätze zur Verfügung; inklusive Stehplätzen können sich bis zu ca. 75 Gäste gleichzeitig im Gastraum aufhalten. Damen- und Herrentoiletten sowie ein professionelles Zu- und Abluftsystem sind vorhanden. Ergänzend stehen separate, gut nutzbare Lagerflächen zur Verfügung, die einen reibungslosen und effizienten Betriebsablauf gewährleisten.
Vor dem Objekt besteht die Möglichkeit für einige Stehplätze. Darüber hinaus kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – Potenzial für einen erweiterten Außenbereich bestehen.
Die monatliche Kaltpacht für die Bar inklusive der zur Verfügung stehenden Lagerflächen beträgt 4.170 €.
Die Pacht inklusive Nebenkosten beläuft sich auf insgesamt 4.464 € monatlich.
Die vom Vermieter geforderte Kaution liegt bei ca. 50.000 €; eine bereits hinterlegte Kaution in Höhe von rund 30.000 € kann nach Absprache übernommen werden.
Es bestehen keine Brauerei- oder Lieferantenbindungen, eine gültige Alkoholausschank-Lizenz ist vorhanden. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Optional besteht die Möglichkeit, die bestehende GmbH zu übernehmen.
Die Ablösesumme beträgt 249.000 € zuzüglich drei Monatsmieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig ausgestattet sowie sofort betriebsbereit.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Die Vermittlung erfolgt streng diskret; für eine Kontaktaufnahme werden vollständige Angaben erbeten.
Zur Übernahme steht eine etablierte und sehr gut frequentierte Bar in äußerst begehrter Lage. Das Objekt überzeugt durch ein funktionierendes Betriebskonzept, eine treue Gästestruktur sowie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder die Umsetzung eines eigenen Konzepts. Die diskrete Vermittlung richtet sich an qualifizierte Interessenten.
Der Gastraum umfasst ca. 85 m². Im Innenbereich stehen rund 50 Sitzplätze zur Verfügung; inklusive Stehplätzen können sich bis zu ca. 75 Gäste gleichzeitig im Gastraum aufhalten. Damen- und Herrentoiletten sowie ein professionelles Zu- und Abluftsystem sind vorhanden. Ergänzend stehen separate, gut nutzbare Lagerflächen zur Verfügung, die einen reibungslosen und effizienten Betriebsablauf gewährleisten.
Vor dem Objekt besteht die Möglichkeit für einige Stehplätze. Darüber hinaus kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – Potenzial für einen erweiterten Außenbereich bestehen.
Die monatliche Kaltpacht für die Bar inklusive der zur Verfügung stehenden Lagerflächen beträgt 4.170 €.
Die Pacht inklusive Nebenkosten beläuft sich auf insgesamt 4.464 € monatlich.
Die vom Vermieter geforderte Kaution liegt bei ca. 50.000 €; eine bereits hinterlegte Kaution in Höhe von rund 30.000 € kann nach Absprache übernommen werden.
Es bestehen keine Brauerei- oder Lieferantenbindungen, eine gültige Alkoholausschank-Lizenz ist vorhanden. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Optional besteht die Möglichkeit, die bestehende GmbH zu übernehmen.
Die Ablösesumme beträgt 249.000 € zuzüglich drei Monatsmieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig ausgestattet sowie sofort betriebsbereit.
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Der Gastraum umfasst ca. 85 m². Im Innenbereich stehen rund 50 Sitzplätze zur Verfügung; inklusive Stehplätzen können sich bis zu ca. 75 Gäste gleichzeitig im Gastraum aufhalten. Damen- und Herrentoiletten sowie ein professionelles Zu- und Abluftsystem sind vorhanden. Ergänzend stehen separate, gut nutzbare Lagerflächen zur Verfügung, die einen reibungslosen und effizienten Betriebsablauf gewährleisten.
Vor dem Objekt besteht die Möglichkeit für einige Stehplätze. Darüber hinaus kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – Potenzial für einen erweiterten Außenbereich bestehen.
Die monatliche Kaltpacht für die Bar inklusive der zur Verfügung stehenden Lagerflächen beträgt 4.170 €.
Die Pacht inklusive Nebenkosten beläuft sich auf insgesamt 4.464 € monatlich.
Die vom Vermieter geforderte Kaution liegt bei ca. 50.000 €; eine bereits hinterlegte Kaution in Höhe von rund 30.000 € kann nach Absprache übernommen werden.
Es bestehen keine Brauerei- oder Lieferantenbindungen, eine gültige Alkoholausschank-Lizenz ist vorhanden. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Optional besteht die Möglichkeit, die bestehende GmbH zu übernehmen.
Die Ablösesumme beträgt 249.000 € zuzüglich drei Monatsmieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig ausgestattet sowie sofort betriebsbereit.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Die Vermittlung erfolgt streng diskret; für eine Kontaktaufnahme werden vollständige Angaben erbeten.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.170 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.464 €
-
Nebenkosten294 €
-
Mieterprovision3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst. + 5 % der Abstandssumme zzgl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBarbetrieb
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Gesamtfläche (ca.)85 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis02.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
– Etablierte Bar in sehr begehrter Lage
– Gepflegter Betrieb, sofort übernahmefähig
– Gastraum ca. 85 m²
– Ca. 50 Sitzplätze, mit Stehplätzen bis ca. 75 Gäste
– Damen- und Herrentoiletten
– Professionelle Zu- und Abluftanlage
– Lagerflächen vorhanden
–... mehr lesen
– Gepflegter Betrieb, sofort übernahmefähig
– Gastraum ca. 85 m²
– Ca. 50 Sitzplätze, mit Stehplätzen bis ca. 75 Gäste
– Damen- und Herrentoiletten
– Professionelle Zu- und Abluftanlage
– Lagerflächen vorhanden
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– Etablierte Bar in sehr begehrter Lage
– Gepflegter Betrieb, sofort übernahmefähig
– Gastraum ca. 85 m²
– Ca. 50 Sitzplätze, mit Stehplätzen bis ca. 75 Gäste
– Damen- und Herrentoiletten
– Professionelle Zu- und Abluftanlage
– Lagerflächen vorhanden
– Außenbereich mit Stehplätzen, Erweiterung möglich (Genehmigung)
– Monatliche Kaltpacht (Bar inkl. Lagerflächen): 4.170 €
– Monatliche Pacht inkl. Nebenkosten: 4.464 €
– Vermieter-Kaution ca. 50.000 €
– Übernehmbare Kaution ca. 30.000 €
– Ablöse: 249.000 €
– Zuzüglich 3 Monatsmieten
– Keine Brauerei- oder Lieferantenbindung
– Alkoholausschank-Lizenz vorhanden
– Direkte Übergabe möglich
– GmbH-Übernahme optional
– Besichtigung nach Termin, diskrete Vermittlung
– Gepflegter Betrieb, sofort übernahmefähig
– Gastraum ca. 85 m²
– Ca. 50 Sitzplätze, mit Stehplätzen bis ca. 75 Gäste
– Damen- und Herrentoiletten
– Professionelle Zu- und Abluftanlage
– Lagerflächen vorhanden
– Außenbereich mit Stehplätzen, Erweiterung möglich (Genehmigung)
– Monatliche Kaltpacht (Bar inkl. Lagerflächen): 4.170 €
– Monatliche Pacht inkl. Nebenkosten: 4.464 €
– Vermieter-Kaution ca. 50.000 €
– Übernehmbare Kaution ca. 30.000 €
– Ablöse: 249.000 €
– Zuzüglich 3 Monatsmieten
– Keine Brauerei- oder Lieferantenbindung
– Alkoholausschank-Lizenz vorhanden
– Direkte Übergabe möglich
– GmbH-Übernahme optional
– Besichtigung nach Termin, diskrete Vermittlung
– Etablierte Bar in sehr begehrter Lage
– Gepflegter Betrieb, sofort übernahmefähig
– Gastraum ca. 85 m²
– Ca. 50 Sitzplätze, mit Stehplätzen bis ca. 75 Gäste
– Damen- und Herrentoiletten
– Professionelle Zu- und Abluftanlage
– Lagerflächen vorhanden
– Außenbereich mit Stehplätzen, Erweiterung möglich (Genehmigung)
– Monatliche Kaltpacht (Bar inkl. Lagerflächen): 4.170 €
– Monatliche Pacht inkl. Nebenkosten: 4.464 €
– Vermieter-Kaution ca. 50.000 €
– Übernehmbare Kaution ca. 30.000 €
– Ablöse: 249.000 €
– Zuzüglich 3 Monatsmieten
– Keine Brauerei- oder Lieferantenbindung
– Alkoholausschank-Lizenz vorhanden
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– GmbH-Übernahme optional
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– Gastraum ca. 85 m²
– Ca. 50 Sitzplätze, mit Stehplätzen bis ca. 75 Gäste
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– Professionelle Zu- und Abluftanlage
– Lagerflächen vorhanden
– Außenbereich mit Stehplätzen, Erweiterung möglich (Genehmigung)
– Monatliche Kaltpacht (Bar inkl. Lagerflächen): 4.170 €
– Monatliche Pacht inkl. Nebenkosten: 4.464 €
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– Keine Brauerei- oder Lieferantenbindung
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– Besichtigung nach Termin, diskrete Vermittlung
Lage
Die Bar befindet sich in einer sehr gefragten urbanen Lage mit hoher Frequenz. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Nutzungsmix und sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage durch unterschiedliche Zielgruppen. Diese Rahmenbedingungen bieten...
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Die Bar befindet sich in einer sehr gefragten urbanen Lage mit hoher Frequenz. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Nutzungsmix und sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage durch unterschiedliche Zielgruppen. Diese Rahmenbedingungen bieten hervorragende Voraussetzungen für ein dauerhaft gut frequentiertes Gastronomiekonzept.
Die Bar befindet sich in einer sehr gefragten urbanen Lage mit hoher Frequenz. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Nutzungsmix und sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage durch unterschiedliche Zielgruppen. Diese Rahmenbedingungen bieten hervorragende Voraussetzungen für ein dauerhaft gut frequentiertes Gastronomiekonzept.
Hamburg Hamburg Deutschland (22301)
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Ansprechpartner
Herr Mehmet Coskun
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148,
20255 Hamburg
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Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
004917696044660
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
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