immobilie1-ID: 31895933 | Anbieter-ID: 1219.013-xzrnc
Sanierte Altbauwohung im Herzen von Winterhude (keine aktuellen Bilder aufgrund der Sanierung)
1.245 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektreferenz: 1219.013
Das Objekt wurde 1910 fertiggestellt, beheizt wird es durch Fernwärme.
Das Objekt wurde 1910 fertiggestellt, beheizt wird es durch Fernwärme.
Objektreferenz: 1219.013
Das Objekt wurde 1910 fertiggestellt, beheizt wird es durch Fernwärme.
Das Objekt wurde 1910 fertiggestellt, beheizt wird es durch Fernwärme.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.245 €
-
Heizkosten70 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.735 €
-
Nebenkosten70 €
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung. Duschbad und WC sind in getrennten Räumen untergebracht. Die Wohnung verfügt über Holzdielen sowie Fliesen. Vermieterseits wird keine Küche gestellt. Das Ess- und Wohnzimmer sind mit...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung. Duschbad und WC sind in getrennten Räumen untergebracht. Die Wohnung verfügt über Holzdielen sowie Fliesen. Vermieterseits wird keine Küche gestellt. Das Ess- und Wohnzimmer sind mit einer Durchgangstür miteinander verbunden.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Ohlsdorfer Straße raus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Erwärmung des Warmwassers erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer. Ein Dachboden wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Ohlsdorfer Straße raus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Erwärmung des Warmwassers erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer. Ein Dachboden wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung. Duschbad und WC sind in getrennten Räumen untergebracht. Die Wohnung verfügt über Holzdielen sowie Fliesen. Vermieterseits wird keine Küche gestellt. Das Ess- und Wohnzimmer sind mit einer Durchgangstür miteinander verbunden.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Ohlsdorfer Straße raus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Erwärmung des Warmwassers erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer. Ein Dachboden wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Ohlsdorfer Straße raus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Erwärmung des Warmwassers erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer. Ein Dachboden wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Lage
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Winterhuder Marktplatz sowie vom Stadtpark und Planetarium entfernt.
Die Busstation „Ohlsdorfer Straße“ ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die U-Bahnstation (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe.... mehr lesen
Die Busstation „Ohlsdorfer Straße“ ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die U-Bahnstation (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe.... mehr lesen
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Winterhuder Marktplatz sowie vom Stadtpark und Planetarium entfernt.
Die Busstation „Ohlsdorfer Straße“ ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die U-Bahnstation (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen.
Die Busstation „Ohlsdorfer Straße“ ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die U-Bahnstation (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen.
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Winterhuder Marktplatz sowie vom Stadtpark und Planetarium entfernt.
Die Busstation „Ohlsdorfer Straße“ ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die U-Bahnstation (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen.
Die Busstation „Ohlsdorfer Straße“ ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die U-Bahnstation (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen.
Ohlsdorfer Str. · 22299 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete: ja... mehr lesen
Indexmiete: ja... mehr lesen
Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete: ja (bitte noch den üblichen Text eintragen)
Kaution: 3.735,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei zum: voraussichtlich zum 01.10.25, je nach Fertigstellung
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Indexmiete: ja (bitte noch den üblichen Text eintragen)
Kaution: 3.735,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei zum: voraussichtlich zum 01.10.25, je nach Fertigstellung
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Indexmiete: ja (bitte noch den üblichen Text eintragen)
Kaution: 3.735,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei zum: voraussichtlich zum 01.10.25, je nach Fertigstellung
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Indexmiete: ja (bitte noch den üblichen Text eintragen)
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Ansprechpartner
Maren Wulf
DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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040 321012000