immobilie1-ID: 32421753 | Anbieter-ID: 298343
KFW-55 NACHHALTIG UND ERTRAGREICH
1.480.000 €
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019, das in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet wurde und durch seine moderne Architektur sowie nachhaltige Haustechnik überzeugt. Das Objekt umfasst fünf gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen...
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Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019, das in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet wurde und durch seine moderne Architektur sowie nachhaltige Haustechnik überzeugt. Das Objekt umfasst fünf gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 85 m² und bietet damit einen attraktiven Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnungen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchgängig installierte Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung. Drei der Wohnungen verfügen über Balkone.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- KfW-55-Effizienzhaus mit nachhaltiger Erdwärmepumpe und sehr niedrigen Energiekosten
- soliden, nachhaltige Kapitalanlage und erzielt eine Sollmiete von ca. 67.080 p. a.
- moderne Ausstattung mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung in allen Einheiten
- attraktiver Wohnungsmix mit hoher Nachfrage und guter Wiedervermietbarkeit
- gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand ohne kurzfristigen Instandhaltungsbedarf
- Wertstabilität und ESG-konformer Ausrichtung
- Aktuell sind 2 Wohnungen leerstehend
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Kosten
-
Kaufpreis1.480.000 €
-
Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2019
-
Zimmer12
-
Balkon3
-
Wohnfläche (ca.)304 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer sehr guten Nahversorgung
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Hamburg Bramfeld Deutschland (22179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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Flughafenstraße 59,
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