NEU
immobilie1-ID: 32216791 | Anbieter-ID: WT870
*** NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon, EBK und Tiefgarage in zentraler Lage ***
1.095 €
Miete zzgl. NK
55,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 31 Wohneinheiten wurde im September 2016 als KfW-Energieeffizienter Neubau fertiggestellt.
Selbstverständlich verfügt dieser Neubau über eine Tiefgarage nebst Kellerräumen.
Die angebotene Wohnung... mehr lesen
Selbstverständlich verfügt dieser Neubau über eine Tiefgarage nebst Kellerräumen.
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Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 31 Wohneinheiten wurde im September 2016 als KfW-Energieeffizienter Neubau fertiggestellt.
Selbstverständlich verfügt dieser Neubau über eine Tiefgarage nebst Kellerräumen.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.
Die zur Vermietung angebotene Wohnung wurde barrierefrei(ausgenommen Zugang zum Balkon) erbaut und ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.
In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, die Küche und das Bad sind mit sehr schönen Fliesen versehen worden.
Eine Einbauküche sowie ein voll ausgestattetes Duschbad runden dieses Angebot ab.
Selbstverständlich verfügt dieser Neubau über eine Tiefgarage nebst Kellerräumen.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.
Die zur Vermietung angebotene Wohnung wurde barrierefrei(ausgenommen Zugang zum Balkon) erbaut und ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.
In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, die Küche und das Bad sind mit sehr schönen Fliesen versehen worden.
Eine Einbauküche sowie ein voll ausgestattetes Duschbad runden dieses Angebot ab.
Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 31 Wohneinheiten wurde im September 2016 als KfW-Energieeffizienter Neubau fertiggestellt.
Selbstverständlich verfügt dieser Neubau über eine Tiefgarage nebst Kellerräumen.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.
Die zur Vermietung angebotene Wohnung wurde barrierefrei(ausgenommen Zugang zum Balkon) erbaut und ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.
In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, die Küche und das Bad sind mit sehr schönen Fliesen versehen worden.
Eine Einbauküche sowie ein voll ausgestattetes Duschbad runden dieses Angebot ab.
Selbstverständlich verfügt dieser Neubau über eine Tiefgarage nebst Kellerräumen.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.
Die zur Vermietung angebotene Wohnung wurde barrierefrei(ausgenommen Zugang zum Balkon) erbaut und ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.
In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, die Küche und das Bad sind mit sehr schönen Fliesen versehen worden.
Eine Einbauküche sowie ein voll ausgestattetes Duschbad runden dieses Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.095 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.325 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.285 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis01.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
* Energieeffizienzhaus 70 gemäß EnEV 2013
* 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m²
* Gasbetriebenes Mini-Blockheizkraftwerk
* Be-und Entlüftung - TGA
* Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume )
* Fußbodenheizung
* 2,60 m... mehr lesen
* Energieeffizienzhaus 70 gemäß EnEV 2013
* 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m²
* Gasbetriebenes Mini-Blockheizkraftwerk
* Be-und Entlüftung - TGA
* Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume )
* Fußbodenheizung
* 2,60 m... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
* Energieeffizienzhaus 70 gemäß EnEV 2013
* 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m²
* Gasbetriebenes Mini-Blockheizkraftwerk
* Be-und Entlüftung - TGA
* Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume )
* Fußbodenheizung
* 2,60 m Deckenhöhe
* 2,11 m Türhöhe
* Voll-oder Duschbad
* Tiefgarage
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Balkon oder Terrasse
* Gegensprechanlage mit Videoporter
* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2)
* Fensterbänke aus Micro pur weiß
* Energieeffizienzhaus 70 gemäß EnEV 2013
* 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m²
* Gasbetriebenes Mini-Blockheizkraftwerk
* Be-und Entlüftung - TGA
* Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume )
* Fußbodenheizung
* 2,60 m Deckenhöhe
* 2,11 m Türhöhe
* Voll-oder Duschbad
* Tiefgarage
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Balkon oder Terrasse
* Gegensprechanlage mit Videoporter
* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2)
* Fensterbänke aus Micro pur weiß
Ausstattungsmerkmale:
* Energieeffizienzhaus 70 gemäß EnEV 2013
* 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m²
* Gasbetriebenes Mini-Blockheizkraftwerk
* Be-und Entlüftung - TGA
* Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume )
* Fußbodenheizung
* 2,60 m Deckenhöhe
* 2,11 m Türhöhe
* Voll-oder Duschbad
* Tiefgarage
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Balkon oder Terrasse
* Gegensprechanlage mit Videoporter
* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2)
* Fensterbänke aus Micro pur weiß
* Energieeffizienzhaus 70 gemäß EnEV 2013
* 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m²
* Gasbetriebenes Mini-Blockheizkraftwerk
* Be-und Entlüftung - TGA
* Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume )
* Fußbodenheizung
* 2,60 m Deckenhöhe
* 2,11 m Türhöhe
* Voll-oder Duschbad
* Tiefgarage
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Balkon oder Terrasse
* Gegensprechanlage mit Videoporter
* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2)
* Fensterbänke aus Micro pur weiß
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW
in ca. 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber... mehr lesen
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW
in ca. 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW
in ca. 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Marktplatz - Galerie - Bramfeld, sowie in kleineren Geschäften entlang der Bramfelder Chaussee.
Erholung innerhalb der Stadt bietet der schöne Bramfelder See oder andere kleine und schöne Grünflächen in direkter
Nachbarschaft.
Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Hamburg - Bramfeld zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen, weil Sie hier bezahlbaren Wohnraum erwerben und die Vorzüge der Stadt Hamburg genießen können.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW
in ca. 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Marktplatz - Galerie - Bramfeld, sowie in kleineren Geschäften entlang der Bramfelder Chaussee.
Erholung innerhalb der Stadt bietet der schöne Bramfelder See oder andere kleine und schöne Grünflächen in direkter
Nachbarschaft.
Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Hamburg - Bramfeld zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen, weil Sie hier bezahlbaren Wohnraum erwerben und die Vorzüge der Stadt Hamburg genießen können.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW
in ca. 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Marktplatz - Galerie - Bramfeld, sowie in kleineren Geschäften entlang der Bramfelder Chaussee.
Erholung innerhalb der Stadt bietet der schöne Bramfelder See oder andere kleine und schöne Grünflächen in direkter
Nachbarschaft.
Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Hamburg - Bramfeld zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen, weil Sie hier bezahlbaren Wohnraum erwerben und die Vorzüge der Stadt Hamburg genießen können.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW
in ca. 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Marktplatz - Galerie - Bramfeld, sowie in kleineren Geschäften entlang der Bramfelder Chaussee.
Erholung innerhalb der Stadt bietet der schöne Bramfelder See oder andere kleine und schöne Grünflächen in direkter
Nachbarschaft.
Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Hamburg - Bramfeld zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen, weil Sie hier bezahlbaren Wohnraum erwerben und die Vorzüge der Stadt Hamburg genießen können.
Owiesenstrasse · 22177 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Herr Christian Steffen
STOLZA Real Estate
Victoriakai-Ufer 4 D,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
00494022861747
STOLZA Real Estate
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 - 589 668 92