immobilie1-ID: 32130557 | Anbieter-ID: 1842 (1/1842)
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz
379.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hell, einladend und gut durchdacht!
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, helle Diele mit einer angenehmen Raumweite, die sofort ein Gefühl von Offenheit und Ankommen vermittelt. Der Blick... mehr lesen
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, helle Diele mit einer angenehmen Raumweite, die sofort ein Gefühl von Offenheit und Ankommen vermittelt. Der Blick... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hell, einladend und gut durchdacht!
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, helle Diele mit einer angenehmen Raumweite, die sofort ein Gefühl von Offenheit und Ankommen vermittelt. Der Blick fällt direkt auf eine große Fensterfläche, durch die viel Tageslicht eindringt und eine warme, freundliche Atmosphäre schafft. Weiße Türen und Wände in Kombination mit einem gepflegten Laminatboden verleihen dem Eingangsbereich sowie der gesamten Wohnung ein harmonisches, modernes Gesamtbild.
Rechts neben dem Eingang befindet sich eine praktische Abstellfläche – ideal für Alltagshelfer oder individuell nutzbar nach Bedarf.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit großen Fensterflächen punkten. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit angenehmes, natürliches Licht und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen offenen Schnitt und gleich zwei Seiten mit großzügigen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten. Der direkt angrenzende Balkon eröffnet den Blick ins Grüne und zum See – perfekt, um zu entspannen, durchzuatmen und die ruhige Umgebung zu genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, inklusive Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Auch hier sorgt ein Fenster für eine angenehme Belüftung und Tageslicht.
Im Badezimmer erwartet Sie neben einem Fenster und einer Badewanne eine praktische Handtuchhalterung – durchdachte Details für mehr Komfort im Alltag.
Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehören mehrere gut platzierte Steckdosen in allen Wohnräumen, auch im Wohnzimmer an mehreren Seiten – optimal für eine flexible Nutzung.
Ein fest zugeordneter Anwohnerstellplatz gehört zur Wohnung und steht dem neuen Mieter jederzeit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Umgebung bietet viel Lebensqualität: Ein naturverbundener Ausblick ins Grüne mit Teich lädt zum Abschalten ein, während ein umzäunter Spielplatz mit Rutsche, Schaukel, Sandkasten und Sitzmöglichkeiten ein sicherer Treffpunkt für Familien und Kinder ist.
Über den folgenden Link gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang und können die Wohnung bequem virtuell besichtigen: https://tour.giraffe360.com/1a54fc44f13c43dbb73da31a85dacdfc/?v=NDI0MkcwLTk4LTcsMCwyODA
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, helle Diele mit einer angenehmen Raumweite, die sofort ein Gefühl von Offenheit und Ankommen vermittelt. Der Blick fällt direkt auf eine große Fensterfläche, durch die viel Tageslicht eindringt und eine warme, freundliche Atmosphäre schafft. Weiße Türen und Wände in Kombination mit einem gepflegten Laminatboden verleihen dem Eingangsbereich sowie der gesamten Wohnung ein harmonisches, modernes Gesamtbild.
Rechts neben dem Eingang befindet sich eine praktische Abstellfläche – ideal für Alltagshelfer oder individuell nutzbar nach Bedarf.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit großen Fensterflächen punkten. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit angenehmes, natürliches Licht und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen offenen Schnitt und gleich zwei Seiten mit großzügigen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten. Der direkt angrenzende Balkon eröffnet den Blick ins Grüne und zum See – perfekt, um zu entspannen, durchzuatmen und die ruhige Umgebung zu genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, inklusive Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Auch hier sorgt ein Fenster für eine angenehme Belüftung und Tageslicht.
Im Badezimmer erwartet Sie neben einem Fenster und einer Badewanne eine praktische Handtuchhalterung – durchdachte Details für mehr Komfort im Alltag.
Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehören mehrere gut platzierte Steckdosen in allen Wohnräumen, auch im Wohnzimmer an mehreren Seiten – optimal für eine flexible Nutzung.
Ein fest zugeordneter Anwohnerstellplatz gehört zur Wohnung und steht dem neuen Mieter jederzeit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Umgebung bietet viel Lebensqualität: Ein naturverbundener Ausblick ins Grüne mit Teich lädt zum Abschalten ein, während ein umzäunter Spielplatz mit Rutsche, Schaukel, Sandkasten und Sitzmöglichkeiten ein sicherer Treffpunkt für Familien und Kinder ist.
Über den folgenden Link gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang und können die Wohnung bequem virtuell besichtigen: https://tour.giraffe360.com/1a54fc44f13c43dbb73da31a85dacdfc/?v=NDI0MkcwLTk4LTcsMCwyODA
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hell, einladend und gut durchdacht!
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, helle Diele mit einer angenehmen Raumweite, die sofort ein Gefühl von Offenheit und Ankommen vermittelt. Der Blick fällt direkt auf eine große Fensterfläche, durch die viel Tageslicht eindringt und eine warme, freundliche Atmosphäre schafft. Weiße Türen und Wände in Kombination mit einem gepflegten Laminatboden verleihen dem Eingangsbereich sowie der gesamten Wohnung ein harmonisches, modernes Gesamtbild.
Rechts neben dem Eingang befindet sich eine praktische Abstellfläche – ideal für Alltagshelfer oder individuell nutzbar nach Bedarf.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit großen Fensterflächen punkten. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit angenehmes, natürliches Licht und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen offenen Schnitt und gleich zwei Seiten mit großzügigen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten. Der direkt angrenzende Balkon eröffnet den Blick ins Grüne und zum See – perfekt, um zu entspannen, durchzuatmen und die ruhige Umgebung zu genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, inklusive Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Auch hier sorgt ein Fenster für eine angenehme Belüftung und Tageslicht.
Im Badezimmer erwartet Sie neben einem Fenster und einer Badewanne eine praktische Handtuchhalterung – durchdachte Details für mehr Komfort im Alltag.
Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehören mehrere gut platzierte Steckdosen in allen Wohnräumen, auch im Wohnzimmer an mehreren Seiten – optimal für eine flexible Nutzung.
Ein fest zugeordneter Anwohnerstellplatz gehört zur Wohnung und steht dem neuen Mieter jederzeit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Umgebung bietet viel Lebensqualität: Ein naturverbundener Ausblick ins Grüne mit Teich lädt zum Abschalten ein, während ein umzäunter Spielplatz mit Rutsche, Schaukel, Sandkasten und Sitzmöglichkeiten ein sicherer Treffpunkt für Familien und Kinder ist.
Über den folgenden Link gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang und können die Wohnung bequem virtuell besichtigen: https://tour.giraffe360.com/1a54fc44f13c43dbb73da31a85dacdfc/?v=NDI0MkcwLTk4LTcsMCwyODA
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, helle Diele mit einer angenehmen Raumweite, die sofort ein Gefühl von Offenheit und Ankommen vermittelt. Der Blick fällt direkt auf eine große Fensterfläche, durch die viel Tageslicht eindringt und eine warme, freundliche Atmosphäre schafft. Weiße Türen und Wände in Kombination mit einem gepflegten Laminatboden verleihen dem Eingangsbereich sowie der gesamten Wohnung ein harmonisches, modernes Gesamtbild.
Rechts neben dem Eingang befindet sich eine praktische Abstellfläche – ideal für Alltagshelfer oder individuell nutzbar nach Bedarf.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit großen Fensterflächen punkten. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit angenehmes, natürliches Licht und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen offenen Schnitt und gleich zwei Seiten mit großzügigen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten. Der direkt angrenzende Balkon eröffnet den Blick ins Grüne und zum See – perfekt, um zu entspannen, durchzuatmen und die ruhige Umgebung zu genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, inklusive Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Auch hier sorgt ein Fenster für eine angenehme Belüftung und Tageslicht.
Im Badezimmer erwartet Sie neben einem Fenster und einer Badewanne eine praktische Handtuchhalterung – durchdachte Details für mehr Komfort im Alltag.
Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehören mehrere gut platzierte Steckdosen in allen Wohnräumen, auch im Wohnzimmer an mehreren Seiten – optimal für eine flexible Nutzung.
Ein fest zugeordneter Anwohnerstellplatz gehört zur Wohnung und steht dem neuen Mieter jederzeit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Umgebung bietet viel Lebensqualität: Ein naturverbundener Ausblick ins Grüne mit Teich lädt zum Abschalten ein, während ein umzäunter Spielplatz mit Rutsche, Schaukel, Sandkasten und Sitzmöglichkeiten ein sicherer Treffpunkt für Familien und Kinder ist.
Über den folgenden Link gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang und können die Wohnung bequem virtuell besichtigen: https://tour.giraffe360.com/1a54fc44f13c43dbb73da31a85dacdfc/?v=NDI0MkcwLTk4LTcsMCwyODA
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Hausgeld pro Monat357 €
-
Käuferprovision2,5 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
AusblickSee
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis16.09.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche mit Waschmaschine/Kühlschrank/Backofen & Herd
- Bad mit Wanne
- Handtuchheizung
- Laminatboden
- Außenstellplatz direkt am Hauseingang (im Preis inbegriffen)
- Abstellkammer
- Balkon
- Kellerraum
- Gastherme für Warmwasservorbereitung
- Bad mit Wanne
- Handtuchheizung
- Laminatboden
- Außenstellplatz direkt am Hauseingang (im Preis inbegriffen)
- Abstellkammer
- Balkon
- Kellerraum
- Gastherme für Warmwasservorbereitung
- Einbauküche mit Waschmaschine/Kühlschrank/Backofen & Herd
- Bad mit Wanne
- Handtuchheizung
- Laminatboden
- Außenstellplatz direkt am Hauseingang (im Preis inbegriffen)
- Abstellkammer
- Balkon
- Kellerraum
- Gastherme für Warmwasservorbereitung
- Bad mit Wanne
- Handtuchheizung
- Laminatboden
- Außenstellplatz direkt am Hauseingang (im Preis inbegriffen)
- Abstellkammer
- Balkon
- Kellerraum
- Gastherme für Warmwasservorbereitung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im grünen Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Die Wohnlage vereint stadtnahes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur – ein echtes Highlight für alle, die Erholung und gute Infrastruktur...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im grünen Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Die Wohnlage vereint stadtnahes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur – ein echtes Highlight für alle, die Erholung und gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Direkt angrenzend liegen der malerische Appelhoffweiher und das dazugehörige Naturschutzgebiet, ebenso das Rückhaltebecken mit Spazierwegen/Sitzmöglichkeiten und Grünflächen. Die teils von Bäumen umschlossene Umgebung sorgt für eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl – mitten in der Stadt und dennoch naturnah.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich ein EDEKA, ein Hermes- und DHL-Paketshop, eine Bäckerei, die Hamburger Sparkasse, ein Friseursalon, eine Bar, ein Restaurant, mehrere Schulen und Kindergarten. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreichbar und verbindet Sie bequem mit anderen Stadtteilen.
Die Lage im gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Direkt angrenzend liegen der malerische Appelhoffweiher und das dazugehörige Naturschutzgebiet, ebenso das Rückhaltebecken mit Spazierwegen/Sitzmöglichkeiten und Grünflächen. Die teils von Bäumen umschlossene Umgebung sorgt für eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl – mitten in der Stadt und dennoch naturnah.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich ein EDEKA, ein Hermes- und DHL-Paketshop, eine Bäckerei, die Hamburger Sparkasse, ein Friseursalon, eine Bar, ein Restaurant, mehrere Schulen und Kindergarten. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreichbar und verbindet Sie bequem mit anderen Stadtteilen.
Die Lage im gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im grünen Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Die Wohnlage vereint stadtnahes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur – ein echtes Highlight für alle, die Erholung und gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Direkt angrenzend liegen der malerische Appelhoffweiher und das dazugehörige Naturschutzgebiet, ebenso das Rückhaltebecken mit Spazierwegen/Sitzmöglichkeiten und Grünflächen. Die teils von Bäumen umschlossene Umgebung sorgt für eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl – mitten in der Stadt und dennoch naturnah.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich ein EDEKA, ein Hermes- und DHL-Paketshop, eine Bäckerei, die Hamburger Sparkasse, ein Friseursalon, eine Bar, ein Restaurant, mehrere Schulen und Kindergarten. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreichbar und verbindet Sie bequem mit anderen Stadtteilen.
Die Lage im gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Direkt angrenzend liegen der malerische Appelhoffweiher und das dazugehörige Naturschutzgebiet, ebenso das Rückhaltebecken mit Spazierwegen/Sitzmöglichkeiten und Grünflächen. Die teils von Bäumen umschlossene Umgebung sorgt für eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl – mitten in der Stadt und dennoch naturnah.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich ein EDEKA, ein Hermes- und DHL-Paketshop, eine Bäckerei, die Hamburger Sparkasse, ein Friseursalon, eine Bar, ein Restaurant, mehrere Schulen und Kindergarten. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreichbar und verbindet Sie bequem mit anderen Stadtteilen.
Die Lage im gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Olewischtwiet · 22177 · Hamburg · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Antonia Spengler
Wielant Hoffmann GmbH
Holsteiner Chaussee 303a,
22457 Hamburg
22457 Hamburg
Holsteiner Chaussee 295,
22457 Hamburg
22457 Hamburg
+49 40 228991241
Wielant Hoffmann GmbH
Holsteiner Chaussee 295,
22457 Hamburg
22457 Hamburg
040 55978710