immobilie1-ID: 31980217 | Anbieter-ID: 5531
Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit zwei Dachterrassen!
1.525 €
Miete zzgl. NK
91,84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Mietwohnungen. Ein Mix aus 2–3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 63-102 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht.
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Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Mietwohnungen. Ein Mix aus 2–3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 63-102 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht.
Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, hochwertig und stilvoll ausgestattet.
Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug.
Private Kellerräume sind jeder Wohnung zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 80,- angemietet werden.
Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, hochwertig und stilvoll ausgestattet.
Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug.
Private Kellerräume sind jeder Wohnung zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 80,- angemietet werden.
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Mietwohnungen. Ein Mix aus 2–3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 63-102 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht.
Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, hochwertig und stilvoll ausgestattet.
Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug.
Private Kellerräume sind jeder Wohnung zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 80,- angemietet werden.
Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, hochwertig und stilvoll ausgestattet.
Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug.
Private Kellerräume sind jeder Wohnung zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 80,- angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.525 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.869,4 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.575 €
-
Nebenkosten344,4 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91,84 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis10.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Alle Wohnungen sind qualitativ sehr hochwertig und modern ausgestattet und bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und eine ideale Raumaufteilung.
Die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche sind flexibel... mehr lesen
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Alle Wohnungen sind qualitativ sehr hochwertig und modern ausgestattet und bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und eine ideale Raumaufteilung.
Die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche sind flexibel und modern gestaltet, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die Küchen erhalten ein modernes, helles Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich Elektrogeräten wie Kühlschrank, Elektroherd und Backofen, Umlufthaube sowie Geschirrspülmaschine und Edelstahlspüle.
Die Bäder verfügen über hochwertige bodentiefe Duschen sowie ansprechende Sanitärinstallationen. Die Bäder sind im Wand- und Fußbodenbereich ansprechend gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires runden die komplette Badeinrichtung ab.
Alle Wohnungen sind mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich ist ein strapazierfähiger Designboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Die Decken- und Wandflächen werden mit wisch-festem Dispersionsanstrich versehen.
Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss.
Die Fenster, Innentüren und Zargen sind in weiß gestaltet.
Ein Balkon oder eine Terrasse zu jeder Wohnung rundet dieses Angebot ab.
Die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche sind flexibel und modern gestaltet, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die Küchen erhalten ein modernes, helles Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich Elektrogeräten wie Kühlschrank, Elektroherd und Backofen, Umlufthaube sowie Geschirrspülmaschine und Edelstahlspüle.
Die Bäder verfügen über hochwertige bodentiefe Duschen sowie ansprechende Sanitärinstallationen. Die Bäder sind im Wand- und Fußbodenbereich ansprechend gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires runden die komplette Badeinrichtung ab.
Alle Wohnungen sind mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich ist ein strapazierfähiger Designboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Die Decken- und Wandflächen werden mit wisch-festem Dispersionsanstrich versehen.
Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss.
Die Fenster, Innentüren und Zargen sind in weiß gestaltet.
Ein Balkon oder eine Terrasse zu jeder Wohnung rundet dieses Angebot ab.
Alle Wohnungen sind qualitativ sehr hochwertig und modern ausgestattet und bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und eine ideale Raumaufteilung.
Die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche sind flexibel und modern gestaltet, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die Küchen erhalten ein modernes, helles Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich Elektrogeräten wie Kühlschrank, Elektroherd und Backofen, Umlufthaube sowie Geschirrspülmaschine und Edelstahlspüle.
Die Bäder verfügen über hochwertige bodentiefe Duschen sowie ansprechende Sanitärinstallationen. Die Bäder sind im Wand- und Fußbodenbereich ansprechend gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires runden die komplette Badeinrichtung ab.
Alle Wohnungen sind mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich ist ein strapazierfähiger Designboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Die Decken- und Wandflächen werden mit wisch-festem Dispersionsanstrich versehen.
Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss.
Die Fenster, Innentüren und Zargen sind in weiß gestaltet.
Ein Balkon oder eine Terrasse zu jeder Wohnung rundet dieses Angebot ab.
Die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche sind flexibel und modern gestaltet, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die Küchen erhalten ein modernes, helles Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich Elektrogeräten wie Kühlschrank, Elektroherd und Backofen, Umlufthaube sowie Geschirrspülmaschine und Edelstahlspüle.
Die Bäder verfügen über hochwertige bodentiefe Duschen sowie ansprechende Sanitärinstallationen. Die Bäder sind im Wand- und Fußbodenbereich ansprechend gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires runden die komplette Badeinrichtung ab.
Alle Wohnungen sind mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich ist ein strapazierfähiger Designboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Die Decken- und Wandflächen werden mit wisch-festem Dispersionsanstrich versehen.
Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss.
Die Fenster, Innentüren und Zargen sind in weiß gestaltet.
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- Fußbodenheizung
Lage
Der hier kürzlich entstandene attraktive Neubau befindet sich in einer gepflegten und begehrten Wohnlage, sehr zentral gelegen. Die U-Bahnstation Habichtstraße erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Neben den hervorragenden U- und S-Bahn-,...
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Der hier kürzlich entstandene attraktive Neubau befindet sich in einer gepflegten und begehrten Wohnlage, sehr zentral gelegen. Die U-Bahnstation Habichtstraße erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Neben den hervorragenden U- und S-Bahn-, sowie Busanbindungen, gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel im nahe gelegenen Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie“.
Die Hamburger Innenstadt ist bequem und schnell zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist, trotz der sehr zentralen Lage, der nah gelegene „Hamburger Stadtpark". Neben vielen Grünflächen findet sich hier auch ein großer Kinderspielplatz. Hier vereinen sich Naturnähe und Freizeitvielfalt mit bester Infrastruktur und städtischem Wohnen.
Die Hamburger Innenstadt ist bequem und schnell zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist, trotz der sehr zentralen Lage, der nah gelegene „Hamburger Stadtpark". Neben vielen Grünflächen findet sich hier auch ein großer Kinderspielplatz. Hier vereinen sich Naturnähe und Freizeitvielfalt mit bester Infrastruktur und städtischem Wohnen.
Der hier kürzlich entstandene attraktive Neubau befindet sich in einer gepflegten und begehrten Wohnlage, sehr zentral gelegen. Die U-Bahnstation Habichtstraße erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Neben den hervorragenden U- und S-Bahn-, sowie Busanbindungen, gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel im nahe gelegenen Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie“.
Die Hamburger Innenstadt ist bequem und schnell zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist, trotz der sehr zentralen Lage, der nah gelegene „Hamburger Stadtpark". Neben vielen Grünflächen findet sich hier auch ein großer Kinderspielplatz. Hier vereinen sich Naturnähe und Freizeitvielfalt mit bester Infrastruktur und städtischem Wohnen.
Die Hamburger Innenstadt ist bequem und schnell zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist, trotz der sehr zentralen Lage, der nah gelegene „Hamburger Stadtpark". Neben vielen Grünflächen findet sich hier auch ein großer Kinderspielplatz. Hier vereinen sich Naturnähe und Freizeitvielfalt mit bester Infrastruktur und städtischem Wohnen.
Hamburg / Bramfeld Bramfeld Deutschland (22177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Daniel Reents
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
00494063646373
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 63 64 63 0
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