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immobilie1-ID: 32314371 | Anbieter-ID: 865
Großzügige 1 Zimmer Wohnung mit Süd Loggia und Blick ins Grüne
650 €
Miete zzgl. NK
56,34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Hinweis:
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal 1 Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 2400 Euro (3fache der Gesamtmiete) aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird vom... mehr lesen
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal 1 Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 2400 Euro (3fache der Gesamtmiete) aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vorliegt.
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Hinweis:
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal 1 Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 2400 Euro (3fache der Gesamtmiete) aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexmiete gewünscht.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,34 m² befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist funktional und zugleich großzügig gestaltet. Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine Größe und klare Raumstruktur vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Der vorhandene Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Aufgrund der Raumtiefe und der Anordnung des Ankleidebereichs bietet es sich an, im hinteren Bereich des Wohnraums unmittelbar vor dem Ankleidezimmer einen separaten Schlafbereich abzutrennen. Auf diese Weise lässt sich eine klare Gliederung zwischen Wohnen und Schlafen schaffen.
Über ein breites Fensterelement ist der Wohnbereich mit der südlich ausgerichteten Loggia verbunden, die für eine sehr gute Belichtung sorgt. Von der gefliesten Loggia aus eröffnet sich ein freier und unverbaubarer Blick auf den angrenzenden Laubwald sowie die weitläufigen Grünflächen der Wohnanlage und vermittelt eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und als voll ausgestattete Küchenzeile ausgeführt. Sie verfügt über Ober und Unterschränke mit guten Stauraummöglichkeiten, eine Arbeitsfläche, einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler. Die Gestaltung fügt sich funktional und optisch in den Wohnraum ein und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch.
Ein Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander und führt in einen separaten Ankleidebereich. Dieser zusätzliche Raum bietet praktische Abstell- und Staumöglichkeiten und unterstützt die flexible Nutzung der Wohnung.
Das Bad ist als Duschbad mit WC ausgeführt. Es ist hell gefliest und mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschbecken, einem Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In die Decke integrierte Leuchten sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Beleuchtung.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören isolierverglaste Fenster sowie eine Beheizung über eine Gaszentralheizung. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Zuschnitt, den ruhigen Ausblick ins Grüne sowie durch ihre flexible Grundrissgestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein helles Wohnambiente, eine gute Raumaufteilung und eine gepflegte Wohnanlage legen.
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal 1 Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 2400 Euro (3fache der Gesamtmiete) aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexmiete gewünscht.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,34 m² befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist funktional und zugleich großzügig gestaltet. Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine Größe und klare Raumstruktur vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Der vorhandene Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Aufgrund der Raumtiefe und der Anordnung des Ankleidebereichs bietet es sich an, im hinteren Bereich des Wohnraums unmittelbar vor dem Ankleidezimmer einen separaten Schlafbereich abzutrennen. Auf diese Weise lässt sich eine klare Gliederung zwischen Wohnen und Schlafen schaffen.
Über ein breites Fensterelement ist der Wohnbereich mit der südlich ausgerichteten Loggia verbunden, die für eine sehr gute Belichtung sorgt. Von der gefliesten Loggia aus eröffnet sich ein freier und unverbaubarer Blick auf den angrenzenden Laubwald sowie die weitläufigen Grünflächen der Wohnanlage und vermittelt eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und als voll ausgestattete Küchenzeile ausgeführt. Sie verfügt über Ober und Unterschränke mit guten Stauraummöglichkeiten, eine Arbeitsfläche, einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler. Die Gestaltung fügt sich funktional und optisch in den Wohnraum ein und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch.
Ein Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander und führt in einen separaten Ankleidebereich. Dieser zusätzliche Raum bietet praktische Abstell- und Staumöglichkeiten und unterstützt die flexible Nutzung der Wohnung.
Das Bad ist als Duschbad mit WC ausgeführt. Es ist hell gefliest und mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschbecken, einem Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In die Decke integrierte Leuchten sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Beleuchtung.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören isolierverglaste Fenster sowie eine Beheizung über eine Gaszentralheizung. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Zuschnitt, den ruhigen Ausblick ins Grüne sowie durch ihre flexible Grundrissgestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein helles Wohnambiente, eine gute Raumaufteilung und eine gepflegte Wohnanlage legen.
Hinweis:
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal 1 Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 2400 Euro (3fache der Gesamtmiete) aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexmiete gewünscht.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,34 m² befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist funktional und zugleich großzügig gestaltet. Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine Größe und klare Raumstruktur vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Der vorhandene Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Aufgrund der Raumtiefe und der Anordnung des Ankleidebereichs bietet es sich an, im hinteren Bereich des Wohnraums unmittelbar vor dem Ankleidezimmer einen separaten Schlafbereich abzutrennen. Auf diese Weise lässt sich eine klare Gliederung zwischen Wohnen und Schlafen schaffen.
Über ein breites Fensterelement ist der Wohnbereich mit der südlich ausgerichteten Loggia verbunden, die für eine sehr gute Belichtung sorgt. Von der gefliesten Loggia aus eröffnet sich ein freier und unverbaubarer Blick auf den angrenzenden Laubwald sowie die weitläufigen Grünflächen der Wohnanlage und vermittelt eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und als voll ausgestattete Küchenzeile ausgeführt. Sie verfügt über Ober und Unterschränke mit guten Stauraummöglichkeiten, eine Arbeitsfläche, einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler. Die Gestaltung fügt sich funktional und optisch in den Wohnraum ein und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch.
Ein Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander und führt in einen separaten Ankleidebereich. Dieser zusätzliche Raum bietet praktische Abstell- und Staumöglichkeiten und unterstützt die flexible Nutzung der Wohnung.
Das Bad ist als Duschbad mit WC ausgeführt. Es ist hell gefliest und mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschbecken, einem Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In die Decke integrierte Leuchten sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Beleuchtung.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören isolierverglaste Fenster sowie eine Beheizung über eine Gaszentralheizung. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Zuschnitt, den ruhigen Ausblick ins Grüne sowie durch ihre flexible Grundrissgestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein helles Wohnambiente, eine gute Raumaufteilung und eine gepflegte Wohnanlage legen.
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal 1 Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 2400 Euro (3fache der Gesamtmiete) aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexmiete gewünscht.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,34 m² befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist funktional und zugleich großzügig gestaltet. Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine Größe und klare Raumstruktur vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Der vorhandene Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Aufgrund der Raumtiefe und der Anordnung des Ankleidebereichs bietet es sich an, im hinteren Bereich des Wohnraums unmittelbar vor dem Ankleidezimmer einen separaten Schlafbereich abzutrennen. Auf diese Weise lässt sich eine klare Gliederung zwischen Wohnen und Schlafen schaffen.
Über ein breites Fensterelement ist der Wohnbereich mit der südlich ausgerichteten Loggia verbunden, die für eine sehr gute Belichtung sorgt. Von der gefliesten Loggia aus eröffnet sich ein freier und unverbaubarer Blick auf den angrenzenden Laubwald sowie die weitläufigen Grünflächen der Wohnanlage und vermittelt eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und als voll ausgestattete Küchenzeile ausgeführt. Sie verfügt über Ober und Unterschränke mit guten Stauraummöglichkeiten, eine Arbeitsfläche, einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler. Die Gestaltung fügt sich funktional und optisch in den Wohnraum ein und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch.
Ein Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander und führt in einen separaten Ankleidebereich. Dieser zusätzliche Raum bietet praktische Abstell- und Staumöglichkeiten und unterstützt die flexible Nutzung der Wohnung.
Das Bad ist als Duschbad mit WC ausgeführt. Es ist hell gefliest und mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschbecken, einem Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In die Decke integrierte Leuchten sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Beleuchtung.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören isolierverglaste Fenster sowie eine Beheizung über eine Gaszentralheizung. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Zuschnitt, den ruhigen Ausblick ins Grüne sowie durch ihre flexible Grundrissgestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein helles Wohnambiente, eine gute Raumaufteilung und eine gepflegte Wohnanlage legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Kautionshinweis1.950 €
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Nebenkosten155 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1974
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Zimmer1
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Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)56,34 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis19.05.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hinweis:
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal 1 Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 2400 Euro (3fache der Gesamtmiete) aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vorliegt.
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Hinweis:
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal 1 Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 2400 Euro (3fache der Gesamtmiete) aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexmiete gewünscht.
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Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexmiete gewünscht.
Hinweis:
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Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexmiete gewünscht.
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal 1 Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 2400 Euro (3fache der Gesamtmiete) aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexmiete gewünscht.
- Keller
Lage
Die hier betrachtete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Wohnpark Farmsen, am Südrand des Hamburger Stadtteils Farmsen-Berne. Seit der Ausbau des Friedrich-Ebert-Damms auf vier Fahrspuren erfolgt ist und eine hohe, wirkungsvolle...
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Die hier betrachtete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Wohnpark Farmsen, am Südrand des Hamburger Stadtteils Farmsen-Berne. Seit der Ausbau des Friedrich-Ebert-Damms auf vier Fahrspuren erfolgt ist und eine hohe, wirkungsvolle Lärmschutzwand den Verkehr abschirmt, haben sich der Berner Heerweg und die daran anschließende Straße Spannwisch zu verkehrsarmen Anliegerstraßen mit angenehmer Wohnatmosphäre entwickelt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem gewachsenen Wohnumfeld.
Das Wohnumfeld bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Nur ca. 450 m entfernt liegt der Kupferteich mit dem weitläufigen Grünzug der Berner Au, der zu Spaziergängen, Rad- oder Joggingtouren einlädt. Weitere Naherholungsmöglichkeiten bietet der ca. 750 m entfernte Wandse Wanderweg, der sich entlang des Flüsschens Wandse erstreckt. In südwestlicher Richtung führt dieser bis zur Alster; in nordöstlicher Richtung gelangt man mit einer kurzen Unterbrechung zum Naturschutzgebiet Höltigbaum und weiter bis nach Ahrensburg. Ein besonderes Highlight ist das Natur-Strandbad Ostende, das nur ca. 1.300 m (Luftlinie ca. 500 m) entfernt liegt und als Geheimtipp unter Hamburger Freibädern gilt.
Auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist gut gewährleistet. Das Einkaufszentrum Farmsen mit Supermärkten, Post, Apotheken, Ärzten und zahlreichen weiteren Angeboten liegt in einer Entfernung von ca. 1.500 m. Gegenüber befinden sich zudem die Volkshochschule und eine Eissporthalle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zwei Haspa-Filialen liegen im Umkreis zwischen 700 m und 1.400 m. Ein Lidl-Markt mit bequemen Parkmöglichkeiten ist etwa 700 m entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Die Bushaltestelle Ebeersreye mit den Linien 171, 116 und 16 befindet sich ca. 200 m von der Wohnanlage entfernt, womit auch die nahegelegenen U-Bahnhöfe erreicht werden können.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung am Spannwisch 7 eine Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Freizeitangebot und guter Infrastruktur.
Das Wohnumfeld bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Nur ca. 450 m entfernt liegt der Kupferteich mit dem weitläufigen Grünzug der Berner Au, der zu Spaziergängen, Rad- oder Joggingtouren einlädt. Weitere Naherholungsmöglichkeiten bietet der ca. 750 m entfernte Wandse Wanderweg, der sich entlang des Flüsschens Wandse erstreckt. In südwestlicher Richtung führt dieser bis zur Alster; in nordöstlicher Richtung gelangt man mit einer kurzen Unterbrechung zum Naturschutzgebiet Höltigbaum und weiter bis nach Ahrensburg. Ein besonderes Highlight ist das Natur-Strandbad Ostende, das nur ca. 1.300 m (Luftlinie ca. 500 m) entfernt liegt und als Geheimtipp unter Hamburger Freibädern gilt.
Auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist gut gewährleistet. Das Einkaufszentrum Farmsen mit Supermärkten, Post, Apotheken, Ärzten und zahlreichen weiteren Angeboten liegt in einer Entfernung von ca. 1.500 m. Gegenüber befinden sich zudem die Volkshochschule und eine Eissporthalle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zwei Haspa-Filialen liegen im Umkreis zwischen 700 m und 1.400 m. Ein Lidl-Markt mit bequemen Parkmöglichkeiten ist etwa 700 m entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Die Bushaltestelle Ebeersreye mit den Linien 171, 116 und 16 befindet sich ca. 200 m von der Wohnanlage entfernt, womit auch die nahegelegenen U-Bahnhöfe erreicht werden können.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung am Spannwisch 7 eine Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Freizeitangebot und guter Infrastruktur.
Die hier betrachtete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Wohnpark Farmsen, am Südrand des Hamburger Stadtteils Farmsen-Berne. Seit der Ausbau des Friedrich-Ebert-Damms auf vier Fahrspuren erfolgt ist und eine hohe, wirkungsvolle Lärmschutzwand den Verkehr abschirmt, haben sich der Berner Heerweg und die daran anschließende Straße Spannwisch zu verkehrsarmen Anliegerstraßen mit angenehmer Wohnatmosphäre entwickelt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem gewachsenen Wohnumfeld.
Das Wohnumfeld bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Nur ca. 450 m entfernt liegt der Kupferteich mit dem weitläufigen Grünzug der Berner Au, der zu Spaziergängen, Rad- oder Joggingtouren einlädt. Weitere Naherholungsmöglichkeiten bietet der ca. 750 m entfernte Wandse Wanderweg, der sich entlang des Flüsschens Wandse erstreckt. In südwestlicher Richtung führt dieser bis zur Alster; in nordöstlicher Richtung gelangt man mit einer kurzen Unterbrechung zum Naturschutzgebiet Höltigbaum und weiter bis nach Ahrensburg. Ein besonderes Highlight ist das Natur-Strandbad Ostende, das nur ca. 1.300 m (Luftlinie ca. 500 m) entfernt liegt und als Geheimtipp unter Hamburger Freibädern gilt.
Auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist gut gewährleistet. Das Einkaufszentrum Farmsen mit Supermärkten, Post, Apotheken, Ärzten und zahlreichen weiteren Angeboten liegt in einer Entfernung von ca. 1.500 m. Gegenüber befinden sich zudem die Volkshochschule und eine Eissporthalle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zwei Haspa-Filialen liegen im Umkreis zwischen 700 m und 1.400 m. Ein Lidl-Markt mit bequemen Parkmöglichkeiten ist etwa 700 m entfernt.
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Auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist gut gewährleistet. Das Einkaufszentrum Farmsen mit Supermärkten, Post, Apotheken, Ärzten und zahlreichen weiteren Angeboten liegt in einer Entfernung von ca. 1.500 m. Gegenüber befinden sich zudem die Volkshochschule und eine Eissporthalle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zwei Haspa-Filialen liegen im Umkreis zwischen 700 m und 1.400 m. Ein Lidl-Markt mit bequemen Parkmöglichkeiten ist etwa 700 m entfernt.
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Spannwisch · 22159 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ... mehr lesen
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WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein Zuhause.
Wünsche brauchen den sicheren Hafen einer starken Gemeinschaft, um in Erfüllung zu gehen.
Das erfahrene und dynamische Team der
WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen.
Mit der richtigen Portion Leidenschaft an Bord bringen wir Menschen und Lebens(t)räume zusammen.
Mit dem Kurs auf Erfolg und voller Kraft voraus!
Weil der schönste Luxus nicht ein Haus,
sondern das Zuhause ist.
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung:
040 / 2286747-0 oder post@warnholz-immobilien.de
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Irrtum, Auslassung und Änderung sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WARNHOLZ Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
WARNHOLZ Immobilien GmbH – Seit über 31 Jahren Ihr Immobilien-Profi in Hamburg.
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Ansprechpartner
Herr Warnholz
WARNHOLZ Immobilien GmbH
Treptower Straße 143,
22147 Hamburg
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040/2286747-0
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