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immobilie1-ID: 32272197 | Anbieter-ID: 2099-esssu
Überzeugender Wohnkomfort an der Berner Au in Hamburg-Farmsen/Berne
680 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektreferenz: 2099
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Neben der gepflegten Ausstattung kann die Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen aufwarten. Hinzu kommt die einmalig grüne und ruhige... mehr lesen
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Neben der gepflegten Ausstattung kann die Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen aufwarten. Hinzu kommt die einmalig grüne und ruhige... mehr lesen
Objektreferenz: 2099
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Neben der gepflegten Ausstattung kann die Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen aufwarten. Hinzu kommt die einmalig grüne und ruhige Wohnlage.
Empfangen werden Sie in dieser Wohnung von einem einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und vieles mehr.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Eine Essecke findet ebenso ihren Platz wie eine Couchgarnitur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine ideale Belichtung.
Ein attraktiver Parkettfußboden, der auch in dem Schlafzimmer liegt, unterstreicht den positiven Gesamteindruck.
In der Küche, in dem Badezimmer und in dem Flur befinden sich ansprechende, helle Bodenfliesen.
Der vorgelagerte Balkon ist aufgrund der West-Ausrichtung sehr sonnig. Genießen Sie von hier bei erholsamen Stunden im Freien den schönen Ausblick auf das gepflegte Gemeinschaftsgrundstück.
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken in einem blauen Design ausgestattet. Sie verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank sowie eine Edelstahlspüle.
Das geräumige Badezimmer hat moderne Wandfliesen mit passender Bordüre. Es besitzt neben einer Badewanne ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung runden die überzeugende Badezimmerausstattung ab.
Das Schlafzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Es bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum mit eigenem Stromanschluss.
Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz für monatlich 40,00 € mit vermietet.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss in einer schönen Neubauwohnanlage, die über ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild verfügt.
Den Anwohnern steht vor dem Haus ein Fahrradraum zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Neben der gepflegten Ausstattung kann die Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen aufwarten. Hinzu kommt die einmalig grüne und ruhige Wohnlage.
Empfangen werden Sie in dieser Wohnung von einem einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und vieles mehr.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Eine Essecke findet ebenso ihren Platz wie eine Couchgarnitur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine ideale Belichtung.
Ein attraktiver Parkettfußboden, der auch in dem Schlafzimmer liegt, unterstreicht den positiven Gesamteindruck.
In der Küche, in dem Badezimmer und in dem Flur befinden sich ansprechende, helle Bodenfliesen.
Der vorgelagerte Balkon ist aufgrund der West-Ausrichtung sehr sonnig. Genießen Sie von hier bei erholsamen Stunden im Freien den schönen Ausblick auf das gepflegte Gemeinschaftsgrundstück.
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken in einem blauen Design ausgestattet. Sie verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank sowie eine Edelstahlspüle.
Das geräumige Badezimmer hat moderne Wandfliesen mit passender Bordüre. Es besitzt neben einer Badewanne ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung runden die überzeugende Badezimmerausstattung ab.
Das Schlafzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Es bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum mit eigenem Stromanschluss.
Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz für monatlich 40,00 € mit vermietet.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss in einer schönen Neubauwohnanlage, die über ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild verfügt.
Den Anwohnern steht vor dem Haus ein Fahrradraum zur Verfügung.
Objektreferenz: 2099
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Neben der gepflegten Ausstattung kann die Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen aufwarten. Hinzu kommt die einmalig grüne und ruhige Wohnlage.
Empfangen werden Sie in dieser Wohnung von einem einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und vieles mehr.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Eine Essecke findet ebenso ihren Platz wie eine Couchgarnitur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine ideale Belichtung.
Ein attraktiver Parkettfußboden, der auch in dem Schlafzimmer liegt, unterstreicht den positiven Gesamteindruck.
In der Küche, in dem Badezimmer und in dem Flur befinden sich ansprechende, helle Bodenfliesen.
Der vorgelagerte Balkon ist aufgrund der West-Ausrichtung sehr sonnig. Genießen Sie von hier bei erholsamen Stunden im Freien den schönen Ausblick auf das gepflegte Gemeinschaftsgrundstück.
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken in einem blauen Design ausgestattet. Sie verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank sowie eine Edelstahlspüle.
Das geräumige Badezimmer hat moderne Wandfliesen mit passender Bordüre. Es besitzt neben einer Badewanne ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung runden die überzeugende Badezimmerausstattung ab.
Das Schlafzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Es bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum mit eigenem Stromanschluss.
Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz für monatlich 40,00 € mit vermietet.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss in einer schönen Neubauwohnanlage, die über ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild verfügt.
Den Anwohnern steht vor dem Haus ein Fahrradraum zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Neben der gepflegten Ausstattung kann die Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen aufwarten. Hinzu kommt die einmalig grüne und ruhige Wohnlage.
Empfangen werden Sie in dieser Wohnung von einem einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und vieles mehr.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Eine Essecke findet ebenso ihren Platz wie eine Couchgarnitur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine ideale Belichtung.
Ein attraktiver Parkettfußboden, der auch in dem Schlafzimmer liegt, unterstreicht den positiven Gesamteindruck.
In der Küche, in dem Badezimmer und in dem Flur befinden sich ansprechende, helle Bodenfliesen.
Der vorgelagerte Balkon ist aufgrund der West-Ausrichtung sehr sonnig. Genießen Sie von hier bei erholsamen Stunden im Freien den schönen Ausblick auf das gepflegte Gemeinschaftsgrundstück.
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken in einem blauen Design ausgestattet. Sie verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank sowie eine Edelstahlspüle.
Das geräumige Badezimmer hat moderne Wandfliesen mit passender Bordüre. Es besitzt neben einer Badewanne ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung runden die überzeugende Badezimmerausstattung ab.
Das Schlafzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Es bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum mit eigenem Stromanschluss.
Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz für monatlich 40,00 € mit vermietet.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss in einer schönen Neubauwohnanlage, die über ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild verfügt.
Den Anwohnern steht vor dem Haus ein Fahrradraum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK680 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.040 €
-
Nebenkosten223 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
•2 Zimmer
•Ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Ansprechender Grundriss
•Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterelemente
•Einbauküche
•Modernes Badezimmer mit Badewanne
•Attraktiver Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
•Stilvolle... mehr lesen
•Ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Ansprechender Grundriss
•Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterelemente
•Einbauküche
•Modernes Badezimmer mit Badewanne
•Attraktiver Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
•Stilvolle... mehr lesen
•2 Zimmer
•Ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Ansprechender Grundriss
•Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterelemente
•Einbauküche
•Modernes Badezimmer mit Badewanne
•Attraktiver Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
•Stilvolle Bodenfliesen
•Sonnige, überdachte Loggia
•Praktische Abstellkammer
•Bodenraum
•PKW-Außenstellplatz
•Auffällige Wohnanlage (Baujahr 2000)
•Grüne, absolut ruhige Lage
•Ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Ansprechender Grundriss
•Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterelemente
•Einbauküche
•Modernes Badezimmer mit Badewanne
•Attraktiver Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
•Stilvolle Bodenfliesen
•Sonnige, überdachte Loggia
•Praktische Abstellkammer
•Bodenraum
•PKW-Außenstellplatz
•Auffällige Wohnanlage (Baujahr 2000)
•Grüne, absolut ruhige Lage
•2 Zimmer
•Ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Ansprechender Grundriss
•Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterelemente
•Einbauküche
•Modernes Badezimmer mit Badewanne
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•PKW-Außenstellplatz
•Auffällige Wohnanlage (Baujahr 2000)
•Grüne, absolut ruhige Lage
•Ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Ansprechender Grundriss
•Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterelemente
•Einbauküche
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•Attraktiver Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
•Stilvolle Bodenfliesen
•Sonnige, überdachte Loggia
•Praktische Abstellkammer
•Bodenraum
•PKW-Außenstellplatz
•Auffällige Wohnanlage (Baujahr 2000)
•Grüne, absolut ruhige Lage
- Dachboden
- Balkon
- Parkoption
Lage
Im Nord-Osten von Hamburg liegt der attraktive Stadtteil Farmsen-Berne direkt am Berner Wald und dem Berner Gutspark.
Charakteristisch sind die hübschen Villen aus der Jahrhundertwende mit den großen Gärten und dem alten Baumbestand.
Rund um das... mehr lesen
Charakteristisch sind die hübschen Villen aus der Jahrhundertwende mit den großen Gärten und dem alten Baumbestand.
Rund um das... mehr lesen
Im Nord-Osten von Hamburg liegt der attraktive Stadtteil Farmsen-Berne direkt am Berner Wald und dem Berner Gutspark.
Charakteristisch sind die hübschen Villen aus der Jahrhundertwende mit den großen Gärten und dem alten Baumbestand.
Rund um das Flüsschen Berner Au erstrecken sich reizvolle Parks und Grünanlagen.
Auf der Rückseite vom Deepenhorngraben grenzt direkt die auffällige Wohnanlage an, die im Jahr 2000 gebaut wurde.
Die verkehrsberuhigte Straße `Heuorts Land` wird geprägt durch eine schöne Wohnbebauung und ein familienfreundliches Umfeld.
Mit dem umfangreichen Einkaufsangebot, dem nahgelegenen U-Bahnanschluss und den vielen Naherholungsmöglichkeiten zählt diese Wohngegend zu den beliebten Lagen innerhalb von Farmsen-Berne.
Die Entfernung zur City beträgt mit dem Auto oder mit der U-Bahn ca. 30 Minuten.
Charakteristisch sind die hübschen Villen aus der Jahrhundertwende mit den großen Gärten und dem alten Baumbestand.
Rund um das Flüsschen Berner Au erstrecken sich reizvolle Parks und Grünanlagen.
Auf der Rückseite vom Deepenhorngraben grenzt direkt die auffällige Wohnanlage an, die im Jahr 2000 gebaut wurde.
Die verkehrsberuhigte Straße `Heuorts Land` wird geprägt durch eine schöne Wohnbebauung und ein familienfreundliches Umfeld.
Mit dem umfangreichen Einkaufsangebot, dem nahgelegenen U-Bahnanschluss und den vielen Naherholungsmöglichkeiten zählt diese Wohngegend zu den beliebten Lagen innerhalb von Farmsen-Berne.
Die Entfernung zur City beträgt mit dem Auto oder mit der U-Bahn ca. 30 Minuten.
Im Nord-Osten von Hamburg liegt der attraktive Stadtteil Farmsen-Berne direkt am Berner Wald und dem Berner Gutspark.
Charakteristisch sind die hübschen Villen aus der Jahrhundertwende mit den großen Gärten und dem alten Baumbestand.
Rund um das Flüsschen Berner Au erstrecken sich reizvolle Parks und Grünanlagen.
Auf der Rückseite vom Deepenhorngraben grenzt direkt die auffällige Wohnanlage an, die im Jahr 2000 gebaut wurde.
Die verkehrsberuhigte Straße `Heuorts Land` wird geprägt durch eine schöne Wohnbebauung und ein familienfreundliches Umfeld.
Mit dem umfangreichen Einkaufsangebot, dem nahgelegenen U-Bahnanschluss und den vielen Naherholungsmöglichkeiten zählt diese Wohngegend zu den beliebten Lagen innerhalb von Farmsen-Berne.
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Charakteristisch sind die hübschen Villen aus der Jahrhundertwende mit den großen Gärten und dem alten Baumbestand.
Rund um das Flüsschen Berner Au erstrecken sich reizvolle Parks und Grünanlagen.
Auf der Rückseite vom Deepenhorngraben grenzt direkt die auffällige Wohnanlage an, die im Jahr 2000 gebaut wurde.
Die verkehrsberuhigte Straße `Heuorts Land` wird geprägt durch eine schöne Wohnbebauung und ein familienfreundliches Umfeld.
Mit dem umfangreichen Einkaufsangebot, dem nahgelegenen U-Bahnanschluss und den vielen Naherholungsmöglichkeiten zählt diese Wohngegend zu den beliebten Lagen innerhalb von Farmsen-Berne.
Die Entfernung zur City beträgt mit dem Auto oder mit der U-Bahn ca. 30 Minuten.
Heuorts Land · 22159 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 05.11.2028
Baujahr lt.... mehr lesen
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 05.11.2028
Baujahr lt.... mehr lesen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 105,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 05.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
wesentlicher Energieträger: KWK, fossil
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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rdr.immomio.com/M09Uakt
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 05.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
wesentlicher Energieträger: KWK, fossil
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
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22850 Norderstedt
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