immobilie1-ID: 31998867 | Anbieter-ID: WB 6772
Terrassenwohnung in ruhiger Lage
245.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1972 in ruhiger Lage gebaut. Insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 18 Wohneinheiten, welche sich auf einen Baukörper mit drei Hauseingänge verteilen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im...
mehr lesen
Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1972 in ruhiger Lage gebaut. Insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 18 Wohneinheiten, welche sich auf einen Baukörper mit drei Hauseingänge verteilen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren gelungenen Grundriss.
Über einen geräumigen Flur, mit einer Abstellkammer, gelangen Sie in die Wohnung. Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick und gewährt Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer besitzt einen guten Schnitt mit viel Stellfläche für Ihre Möbel. Die Küche und das Badezimmer komplettieren das Angebot innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein offenes, freundliches Ambiente. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Über einen geräumigen Flur, mit einer Abstellkammer, gelangen Sie in die Wohnung. Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick und gewährt Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer besitzt einen guten Schnitt mit viel Stellfläche für Ihre Möbel. Die Küche und das Badezimmer komplettieren das Angebot innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein offenes, freundliches Ambiente. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1972 in ruhiger Lage gebaut. Insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 18 Wohneinheiten, welche sich auf einen Baukörper mit drei Hauseingänge verteilen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren gelungenen Grundriss.
Über einen geräumigen Flur, mit einer Abstellkammer, gelangen Sie in die Wohnung. Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick und gewährt Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer besitzt einen guten Schnitt mit viel Stellfläche für Ihre Möbel. Die Küche und das Badezimmer komplettieren das Angebot innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein offenes, freundliches Ambiente. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Über einen geräumigen Flur, mit einer Abstellkammer, gelangen Sie in die Wohnung. Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick und gewährt Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer besitzt einen guten Schnitt mit viel Stellfläche für Ihre Möbel. Die Küche und das Badezimmer komplettieren das Angebot innerhalb der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein offenes, freundliches Ambiente. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.951,61 €
-
Hausgeld pro Monat241,75 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis22.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der Flur besitzt Stabholzparkett und im Schlafzimmer ist Auslegware vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist vor ca. 10 Jahren neu...
mehr lesen
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der Flur besitzt Stabholzparkett und im Schlafzimmer ist Auslegware vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist vor ca. 10 Jahren neu gestaltet worden und ist mit großformatigen Fliesen in einem eleganten Cremeton gefliest. Eine helle Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten und viel Stauraum bietet Entfaltungsmöglichkeiten für Kochliebhaber. Eine Stellfläche für Ihre Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Die Fensterelemente sind isolierverglast und wurden zum Teil bereits ausgetauscht. Zu Ihrer Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage. Begeistern wird Sie die Südterrasse, welche über einen herrlichen Freiblick verfügt und ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle bietet.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vor Ort von dieser Wohnung überzeugen.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vor Ort von dieser Wohnung überzeugen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der Flur besitzt Stabholzparkett und im Schlafzimmer ist Auslegware vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist vor ca. 10 Jahren neu gestaltet worden und ist mit großformatigen Fliesen in einem eleganten Cremeton gefliest. Eine helle Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten und viel Stauraum bietet Entfaltungsmöglichkeiten für Kochliebhaber. Eine Stellfläche für Ihre Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Die Fensterelemente sind isolierverglast und wurden zum Teil bereits ausgetauscht. Zu Ihrer Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage. Begeistern wird Sie die Südterrasse, welche über einen herrlichen Freiblick verfügt und ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle bietet.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vor Ort von dieser Wohnung überzeugen.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vor Ort von dieser Wohnung überzeugen.
- Keller
Lage
Willkommen in Rahlstedt, einem der facettenreichsten Stadtteile Hamburgs, der Tradition und Moderne vereint. Hier finden Sie herrschaftliche Jugendstilvillen neben gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Rahlstedt bietet eine...
mehr lesen
Willkommen in Rahlstedt, einem der facettenreichsten Stadtteile Hamburgs, der Tradition und Moderne vereint. Hier finden Sie herrschaftliche Jugendstilvillen neben gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Rahlstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, vom Rahlstedt Center bis zum beliebten Wochenmarkt. Kulinarisch locken gemütliche Cafés und internationale Restaurants. Familien profitieren von zahlreichen Schulen und Kindergärten. Für Freizeit und Erholung sorgen Grünanlagen, ein Schwimmbad mit beheiztem Außenbecken und das Naturschutzgebiet Höltigbaum mit seinen Wander- und Radwegen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof Rahlstedt zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadt oder im Umland. Rahlstedt ist ideal für alle, die eine grüne und urbane Umgebung schätzen. Entdecken Sie die Lebensqualität dieses einzigartigen Stadtteils!
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof Rahlstedt zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadt oder im Umland. Rahlstedt ist ideal für alle, die eine grüne und urbane Umgebung schätzen. Entdecken Sie die Lebensqualität dieses einzigartigen Stadtteils!
Willkommen in Rahlstedt, einem der facettenreichsten Stadtteile Hamburgs, der Tradition und Moderne vereint. Hier finden Sie herrschaftliche Jugendstilvillen neben gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Rahlstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, vom Rahlstedt Center bis zum beliebten Wochenmarkt. Kulinarisch locken gemütliche Cafés und internationale Restaurants. Familien profitieren von zahlreichen Schulen und Kindergärten. Für Freizeit und Erholung sorgen Grünanlagen, ein Schwimmbad mit beheiztem Außenbecken und das Naturschutzgebiet Höltigbaum mit seinen Wander- und Radwegen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof Rahlstedt zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadt oder im Umland. Rahlstedt ist ideal für alle, die eine grüne und urbane Umgebung schätzen. Entdecken Sie die Lebensqualität dieses einzigartigen Stadtteils!
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof Rahlstedt zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadt oder im Umland. Rahlstedt ist ideal für alle, die eine grüne und urbane Umgebung schätzen. Entdecken Sie die Lebensqualität dieses einzigartigen Stadtteils!
Hamburg Rahlstedt Hamburg Deutschland (22149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Olaf Schmidt
Grossmann & Berger GmbH
Rahlstedter Bahnhofstraße 33b,
22143 Hamburg / Rahlstedt
22143 Hamburg / Rahlstedt
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802411
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
Erhalte neue Angebote per E-Mail