immobilie1-ID: 31921959 | Anbieter-ID: 1A-1310
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - zur Eigennutzung und Anlage
1.195.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
779 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In ruhiger Wohnlage befindet sich das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.
Die Immobilie zeigt sich gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.
Verschiedene Nutzungskonzeote sind denkbar - besipielsweise als Eigenheim mit... mehr lesen
Die Immobilie zeigt sich gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.
Verschiedene Nutzungskonzeote sind denkbar - besipielsweise als Eigenheim mit... mehr lesen
In ruhiger Wohnlage befindet sich das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.
Die Immobilie zeigt sich gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.
Verschiedene Nutzungskonzeote sind denkbar - besipielsweise als Eigenheim mit Vermietungsoption, als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Aus Diskretionsgründen übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé gerne bei konkretem Interesse.
Die Immobilie zeigt sich gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.
Verschiedene Nutzungskonzeote sind denkbar - besipielsweise als Eigenheim mit Vermietungsoption, als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Aus Diskretionsgründen übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé gerne bei konkretem Interesse.
In ruhiger Wohnlage befindet sich das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.
Die Immobilie zeigt sich gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.
Verschiedene Nutzungskonzeote sind denkbar - besipielsweise als Eigenheim mit Vermietungsoption, als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Aus Diskretionsgründen übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé gerne bei konkretem Interesse.
Die Immobilie zeigt sich gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.
Verschiedene Nutzungskonzeote sind denkbar - besipielsweise als Eigenheim mit Vermietungsoption, als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.
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Kosten
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Kaufpreis1.195.000 €
-
KäuferprovisionCourtage: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1926
-
Zimmer9
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)779 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis01.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Osten Hamburgs, in ruhiger Wohnlage Alt-Rahlstedts.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in das Zentrum der Hansestadt Hamburg in ca. 25 Fahrminuten. Die Anschlussstelle HH-Barsbüttel zur Autobahn A1, sowie... mehr lesen
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in das Zentrum der Hansestadt Hamburg in ca. 25 Fahrminuten. Die Anschlussstelle HH-Barsbüttel zur Autobahn A1, sowie... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im Osten Hamburgs, in ruhiger Wohnlage Alt-Rahlstedts.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in das Zentrum der Hansestadt Hamburg in ca. 25 Fahrminuten. Die Anschlussstelle HH-Barsbüttel zur Autobahn A1, sowie die Anschlusstelle HH-Jenfeld zur zur Autobahn A24 erreichen Sie in jeweils ca. 15 Fahrminuten. Zur Ostsee gelangen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Eine unmitelbare Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegegeben.
Parks & Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nähe.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in das Zentrum der Hansestadt Hamburg in ca. 25 Fahrminuten. Die Anschlussstelle HH-Barsbüttel zur Autobahn A1, sowie die Anschlusstelle HH-Jenfeld zur zur Autobahn A24 erreichen Sie in jeweils ca. 15 Fahrminuten. Zur Ostsee gelangen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Eine unmitelbare Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegegeben.
Parks & Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nähe.
Diese Immobilie befindet sich im Osten Hamburgs, in ruhiger Wohnlage Alt-Rahlstedts.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in das Zentrum der Hansestadt Hamburg in ca. 25 Fahrminuten. Die Anschlussstelle HH-Barsbüttel zur Autobahn A1, sowie die Anschlusstelle HH-Jenfeld zur zur Autobahn A24 erreichen Sie in jeweils ca. 15 Fahrminuten. Zur Ostsee gelangen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Eine unmitelbare Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegegeben.
Parks & Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nähe.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in das Zentrum der Hansestadt Hamburg in ca. 25 Fahrminuten. Die Anschlussstelle HH-Barsbüttel zur Autobahn A1, sowie die Anschlusstelle HH-Jenfeld zur zur Autobahn A24 erreichen Sie in jeweils ca. 15 Fahrminuten. Zur Ostsee gelangen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Eine unmitelbare Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegegeben.
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Hamburg Hamburg Deutschland (22149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu...
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Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
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Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Klimpel
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148,
20255 Hamburg
20255 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
00491774252554
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
0171 940 1099
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