immobilie1-ID: 31771351 | Anbieter-ID: 845
1.653 m² großes Baugrundstück in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde
750.000 €
Kaufpreis
1.653 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht das Baugrundstück mit einer Größe von 1653 m².
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach einem qualifizierten Bebauungsplan, der folgende Vorgaben macht:
Bauweise:... mehr lesen
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach einem qualifizierten Bebauungsplan, der folgende Vorgaben macht:
Bauweise:... mehr lesen
Zum Verkauf steht das Baugrundstück mit einer Größe von 1653 m².
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach einem qualifizierten Bebauungsplan, der folgende Vorgaben macht:
Bauweise: Einzelhaus in offener Bauweise,
Zulässige Wohneinheiten: Maximal zwei Wohneinheiten pro Haus,
Vollgeschosse: Maximal ein Vollgeschoss,
Grundflächenzahl (GRZ): 0,2,
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3.
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach einem qualifizierten Bebauungsplan, der folgende Vorgaben macht:
Bauweise: Einzelhaus in offener Bauweise,
Zulässige Wohneinheiten: Maximal zwei Wohneinheiten pro Haus,
Vollgeschosse: Maximal ein Vollgeschoss,
Grundflächenzahl (GRZ): 0,2,
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3.
Zum Verkauf steht das Baugrundstück mit einer Größe von 1653 m².
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach einem qualifizierten Bebauungsplan, der folgende Vorgaben macht:
Bauweise: Einzelhaus in offener Bauweise,
Zulässige Wohneinheiten: Maximal zwei Wohneinheiten pro Haus,
Vollgeschosse: Maximal ein Vollgeschoss,
Grundflächenzahl (GRZ): 0,2,
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3.
Bebaut ist das Gesamtgrundstück mit einem abrissreifen Althaus (Einfamilienhaus).
Die Bebauung richtet sich nach einem qualifizierten Bebauungsplan, der folgende Vorgaben macht:
Bauweise: Einzelhaus in offener Bauweise,
Zulässige Wohneinheiten: Maximal zwei Wohneinheiten pro Haus,
Vollgeschosse: Maximal ein Vollgeschoss,
Grundflächenzahl (GRZ): 0,2,
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision5% inkl. USt (3% zzgl. USt.) Käuferprovision
5% inkl. USt (3% zzgl. USt.) Käuferprovision Die Höhe der Maklerprovision für den Käufer beträgt 5 % inkl. Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.653 m²
Lage
Inmitten des charmanten Stadtteils Hamburg-Rahlstedt im Bezirk Wandsbek liegt das Baugrundstück Alter Zollweg 34, ein Ort, an dem sich urbanes Leben und naturnahe Idylle auf einzigartige Weise verbinden.
Nur wenige Schritte entfernt lädt der... mehr lesen
Nur wenige Schritte entfernt lädt der... mehr lesen
Inmitten des charmanten Stadtteils Hamburg-Rahlstedt im Bezirk Wandsbek liegt das Baugrundstück Alter Zollweg 34, ein Ort, an dem sich urbanes Leben und naturnahe Idylle auf einzigartige Weise verbinden.
Nur wenige Schritte entfernt lädt der Greifenbergpark mit seinen vier Spielplätzen, der idyllischen Lehmkuhle und einer Minigolfanlage zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse erstreckt sich das Naturschutzgebiet Höltigbaum, welches schnell zu erreichen ist. Dieses weitläufige Areal mit Wiesen, Weiden und sanften Hügeln bietet Naturfreunden und Familien ein Refugium der Ruhe.
Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein REWE-Markt, bequem erreichbar. Das Rahlstedt Center, ein vielfältiges Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistern, liegt nur ca. 10 Auto-Minuten entfernt und lädt zum entspannten Bummeln ein. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie das nahegelegene Krankenhaus Wandsbek sorgen für ein umfassendes Gesundheitsangebot im Umkreis von etwa einem Kilometer.
Die Bushaltestelle „Alter Zollweg“ liegt nur rund 30 Meter vom Grundstück entfernt und wird von den Linien 16, 167 und 168 bedient. Der U-Bahnhof Oldenfelde (Linie U1) ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Auch der Bahnhof Rahlstedt (Regionalbahn) bietet schnelle Anbindungen Richtung Hauptbahnhof und Umgebung.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Die Kita an der Schule Bekassinenau bietet liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für Schulkinder stehen zahlreiche Optionen offen: Die Grundschule Bekassinenau ist z.B. fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Stadtteilschule Oldenfelde und das Gymnasium Rahlstedt bieten exzellente Bildungsmöglichkeiten und eine starke Förderung, alles innerhalb kurzer Wege.
Sportbegeisterte finden im AMTV Hamburg e.V., einem der größten Sportvereine der Region, ein breites Angebot an Aktivitäten von Fitnesskursen über Handball bis zu Schwimmen und Turnen. Auch weitere Sportstätten und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Spielplätze sind in der näheren Umgebung angesiedelt und runden das vielseitige Freizeitangebot ab.
Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu Natur, Infrastruktur und urbanem Leben – eine ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause in Hamburg zu verwirklichen.
Nur wenige Schritte entfernt lädt der Greifenbergpark mit seinen vier Spielplätzen, der idyllischen Lehmkuhle und einer Minigolfanlage zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse erstreckt sich das Naturschutzgebiet Höltigbaum, welches schnell zu erreichen ist. Dieses weitläufige Areal mit Wiesen, Weiden und sanften Hügeln bietet Naturfreunden und Familien ein Refugium der Ruhe.
Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein REWE-Markt, bequem erreichbar. Das Rahlstedt Center, ein vielfältiges Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistern, liegt nur ca. 10 Auto-Minuten entfernt und lädt zum entspannten Bummeln ein. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie das nahegelegene Krankenhaus Wandsbek sorgen für ein umfassendes Gesundheitsangebot im Umkreis von etwa einem Kilometer.
Die Bushaltestelle „Alter Zollweg“ liegt nur rund 30 Meter vom Grundstück entfernt und wird von den Linien 16, 167 und 168 bedient. Der U-Bahnhof Oldenfelde (Linie U1) ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Auch der Bahnhof Rahlstedt (Regionalbahn) bietet schnelle Anbindungen Richtung Hauptbahnhof und Umgebung.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Die Kita an der Schule Bekassinenau bietet liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für Schulkinder stehen zahlreiche Optionen offen: Die Grundschule Bekassinenau ist z.B. fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Stadtteilschule Oldenfelde und das Gymnasium Rahlstedt bieten exzellente Bildungsmöglichkeiten und eine starke Förderung, alles innerhalb kurzer Wege.
Sportbegeisterte finden im AMTV Hamburg e.V., einem der größten Sportvereine der Region, ein breites Angebot an Aktivitäten von Fitnesskursen über Handball bis zu Schwimmen und Turnen. Auch weitere Sportstätten und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Spielplätze sind in der näheren Umgebung angesiedelt und runden das vielseitige Freizeitangebot ab.
Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu Natur, Infrastruktur und urbanem Leben – eine ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause in Hamburg zu verwirklichen.
Inmitten des charmanten Stadtteils Hamburg-Rahlstedt im Bezirk Wandsbek liegt das Baugrundstück Alter Zollweg 34, ein Ort, an dem sich urbanes Leben und naturnahe Idylle auf einzigartige Weise verbinden.
Nur wenige Schritte entfernt lädt der Greifenbergpark mit seinen vier Spielplätzen, der idyllischen Lehmkuhle und einer Minigolfanlage zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse erstreckt sich das Naturschutzgebiet Höltigbaum, welches schnell zu erreichen ist. Dieses weitläufige Areal mit Wiesen, Weiden und sanften Hügeln bietet Naturfreunden und Familien ein Refugium der Ruhe.
Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein REWE-Markt, bequem erreichbar. Das Rahlstedt Center, ein vielfältiges Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistern, liegt nur ca. 10 Auto-Minuten entfernt und lädt zum entspannten Bummeln ein. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie das nahegelegene Krankenhaus Wandsbek sorgen für ein umfassendes Gesundheitsangebot im Umkreis von etwa einem Kilometer.
Die Bushaltestelle „Alter Zollweg“ liegt nur rund 30 Meter vom Grundstück entfernt und wird von den Linien 16, 167 und 168 bedient. Der U-Bahnhof Oldenfelde (Linie U1) ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Auch der Bahnhof Rahlstedt (Regionalbahn) bietet schnelle Anbindungen Richtung Hauptbahnhof und Umgebung.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Die Kita an der Schule Bekassinenau bietet liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für Schulkinder stehen zahlreiche Optionen offen: Die Grundschule Bekassinenau ist z.B. fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Stadtteilschule Oldenfelde und das Gymnasium Rahlstedt bieten exzellente Bildungsmöglichkeiten und eine starke Förderung, alles innerhalb kurzer Wege.
Sportbegeisterte finden im AMTV Hamburg e.V., einem der größten Sportvereine der Region, ein breites Angebot an Aktivitäten von Fitnesskursen über Handball bis zu Schwimmen und Turnen. Auch weitere Sportstätten und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Spielplätze sind in der näheren Umgebung angesiedelt und runden das vielseitige Freizeitangebot ab.
Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu Natur, Infrastruktur und urbanem Leben – eine ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause in Hamburg zu verwirklichen.
Nur wenige Schritte entfernt lädt der Greifenbergpark mit seinen vier Spielplätzen, der idyllischen Lehmkuhle und einer Minigolfanlage zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse erstreckt sich das Naturschutzgebiet Höltigbaum, welches schnell zu erreichen ist. Dieses weitläufige Areal mit Wiesen, Weiden und sanften Hügeln bietet Naturfreunden und Familien ein Refugium der Ruhe.
Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein REWE-Markt, bequem erreichbar. Das Rahlstedt Center, ein vielfältiges Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistern, liegt nur ca. 10 Auto-Minuten entfernt und lädt zum entspannten Bummeln ein. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie das nahegelegene Krankenhaus Wandsbek sorgen für ein umfassendes Gesundheitsangebot im Umkreis von etwa einem Kilometer.
Die Bushaltestelle „Alter Zollweg“ liegt nur rund 30 Meter vom Grundstück entfernt und wird von den Linien 16, 167 und 168 bedient. Der U-Bahnhof Oldenfelde (Linie U1) ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Auch der Bahnhof Rahlstedt (Regionalbahn) bietet schnelle Anbindungen Richtung Hauptbahnhof und Umgebung.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Die Kita an der Schule Bekassinenau bietet liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für Schulkinder stehen zahlreiche Optionen offen: Die Grundschule Bekassinenau ist z.B. fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Stadtteilschule Oldenfelde und das Gymnasium Rahlstedt bieten exzellente Bildungsmöglichkeiten und eine starke Förderung, alles innerhalb kurzer Wege.
Sportbegeisterte finden im AMTV Hamburg e.V., einem der größten Sportvereine der Region, ein breites Angebot an Aktivitäten von Fitnesskursen über Handball bis zu Schwimmen und Turnen. Auch weitere Sportstätten und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Spielplätze sind in der näheren Umgebung angesiedelt und runden das vielseitige Freizeitangebot ab.
Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu Natur, Infrastruktur und urbanem Leben – eine ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause in Hamburg zu verwirklichen.
Hamburg Wandsbek - Rahlstedt Hamburg Deutschland (22147)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ... mehr lesen
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ... mehr lesen
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein Zuhause.
Wünsche brauchen den sicheren Hafen einer starken Gemeinschaft, um in Erfüllung zu gehen.
Das erfahrene und dynamische Team der
WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen.
Mit der richtigen Portion Leidenschaft an Bord bringen wir Menschen und Lebens(t)räume zusammen.
Mit dem Kurs auf Erfolg und voller Kraft voraus!
Weil der schönste Luxus nicht ein Haus,
sondern das Zuhause ist.
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung:
040 / 2286747-0 oder post@warnholz-immobilien.de
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Irrtum, Auslassung und Änderung sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WARNHOLZ Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
WARNHOLZ Immobilien GmbH – Seit über 29 Jahren Ihr Immobilien-Profi in Hamburg.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein Zuhause.
Wünsche brauchen den sicheren Hafen einer starken Gemeinschaft, um in Erfüllung zu gehen.
Das erfahrene und dynamische Team der
WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen.
Mit der richtigen Portion Leidenschaft an Bord bringen wir Menschen und Lebens(t)räume zusammen.
Mit dem Kurs auf Erfolg und voller Kraft voraus!
Weil der schönste Luxus nicht ein Haus,
sondern das Zuhause ist.
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung:
040 / 2286747-0 oder post@warnholz-immobilien.de
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Irrtum, Auslassung und Änderung sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WARNHOLZ Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
WARNHOLZ Immobilien GmbH – Seit über 29 Jahren Ihr Immobilien-Profi in Hamburg.
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein Zuhause.
Wünsche brauchen den sicheren Hafen einer starken Gemeinschaft, um in Erfüllung zu gehen.
Das erfahrene und dynamische Team der
WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen.
Mit der richtigen Portion Leidenschaft an Bord bringen wir Menschen und Lebens(t)räume zusammen.
Mit dem Kurs auf Erfolg und voller Kraft voraus!
Weil der schönste Luxus nicht ein Haus,
sondern das Zuhause ist.
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung:
040 / 2286747-0 oder post@warnholz-immobilien.de
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Irrtum, Auslassung und Änderung sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WARNHOLZ Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
WARNHOLZ Immobilien GmbH – Seit über 29 Jahren Ihr Immobilien-Profi in Hamburg.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein Zuhause.
Wünsche brauchen den sicheren Hafen einer starken Gemeinschaft, um in Erfüllung zu gehen.
Das erfahrene und dynamische Team der
WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen.
Mit der richtigen Portion Leidenschaft an Bord bringen wir Menschen und Lebens(t)räume zusammen.
Mit dem Kurs auf Erfolg und voller Kraft voraus!
Weil der schönste Luxus nicht ein Haus,
sondern das Zuhause ist.
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung:
040 / 2286747-0 oder post@warnholz-immobilien.de
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Irrtum, Auslassung und Änderung sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WARNHOLZ Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
WARNHOLZ Immobilien GmbH – Seit über 29 Jahren Ihr Immobilien-Profi in Hamburg.
Ansprechpartner
Herr Warnholz
WARNHOLZ Immobilien GmbH
Treptower Straße 143,
22147 Hamburg
22147 Hamburg
Treptower Straße 143,
22147 Hamburg
22147 Hamburg
040/2286747-0
WARNHOLZ Immobilien GmbH
Treptower Straße 143,
22147 Hamburg
22147 Hamburg
(040) 2286747-0
post@warnholz-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail