immobilie1-ID: 31612079 | Anbieter-ID: 128765141#Jmeszi
Helles, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
870.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 errichtet. Das Haus hat eine Rotklinkerfassade und erstreckt sich über drei Ebenen. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über zwei Sonnenterrassen. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das gesamte Haus...
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Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 errichtet. Das Haus hat eine Rotklinkerfassade und erstreckt sich über drei Ebenen. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über zwei Sonnenterrassen. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Holzfenster sind außen in mittelgrau und innen in weiß gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Abstellkammer. Der Spitzboden wurde zu einem weiteren Zimmer ausgebaut. Hinter diesem Zimmer befindet sich eine weitere Abstellkammer mit der Gastherme.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 errichtet. Das Haus hat eine Rotklinkerfassade und erstreckt sich über drei Ebenen. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über zwei Sonnenterrassen. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Holzfenster sind außen in mittelgrau und innen in weiß gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Abstellkammer. Der Spitzboden wurde zu einem weiteren Zimmer ausgebaut. Hinter diesem Zimmer befindet sich eine weitere Abstellkammer mit der Gastherme.
Kosten
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Kaufpreis870.000 €
-
Käuferprovision3,25%
Die Provision beträgt 3,25% vom vereinbarten Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an die Firma Breiholdt & Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR, zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1995
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)8 m²
-
Gartenfläche (ca.)630 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis06.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, die mit Einbauschränken ausgestattet ist und somit ausreichend Stauraum und Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur gelangt man in den Abstellraum.
Im Gäste-WC befindet ein Platz für die... mehr lesen
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Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, die mit Einbauschränken ausgestattet ist und somit ausreichend Stauraum und Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur gelangt man in den Abstellraum.
Im Gäste-WC befindet ein Platz für die Waschmaschine. Die Einbauküche verfügt u.a. über einen Herd, einen Backofen sowie eine Geschirrspüle. Sie ist mit einem Hochtisch, an dem vier Personen Platz finden, ausgestattet. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse.
Der Wohn-Essbereich ist mit Vollholzparkett (in Buche) belegt. Die große Fensterfront bietet einen wunderbaren Blick in den vorderen Garten. Auch von hier hat man Zugang zu der sonnenbeschienenen Terrasse. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Arbeitszimmer. Aus dem Arbeitszimmer blickt man in den hinteren Garten.
Die einzelnen Etagen sind mit einer offenen Holztreppe verbunden
Im OG befinden sich drei Schlafzimmer welche mit einem hellen Teppich belegt sind, sowie ein in weiß gehaltenes Vollbad mit separater Dusche und zwei Waschbecken. In zwei Schlafräumen befinden sich großzügige Einbauschränke. Von hier hat man einen direkten Austritt auf den Balkon.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wurde mit einem Glasvorbau überdacht. Individuell ausfahrbare Rollos bieten die Möglichkeit der Verschattung.
Im Gäste-WC befindet ein Platz für die Waschmaschine. Die Einbauküche verfügt u.a. über einen Herd, einen Backofen sowie eine Geschirrspüle. Sie ist mit einem Hochtisch, an dem vier Personen Platz finden, ausgestattet. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse.
Der Wohn-Essbereich ist mit Vollholzparkett (in Buche) belegt. Die große Fensterfront bietet einen wunderbaren Blick in den vorderen Garten. Auch von hier hat man Zugang zu der sonnenbeschienenen Terrasse. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Arbeitszimmer. Aus dem Arbeitszimmer blickt man in den hinteren Garten.
Die einzelnen Etagen sind mit einer offenen Holztreppe verbunden
Im OG befinden sich drei Schlafzimmer welche mit einem hellen Teppich belegt sind, sowie ein in weiß gehaltenes Vollbad mit separater Dusche und zwei Waschbecken. In zwei Schlafräumen befinden sich großzügige Einbauschränke. Von hier hat man einen direkten Austritt auf den Balkon.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wurde mit einem Glasvorbau überdacht. Individuell ausfahrbare Rollos bieten die Möglichkeit der Verschattung.
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, die mit Einbauschränken ausgestattet ist und somit ausreichend Stauraum und Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur gelangt man in den Abstellraum.
Im Gäste-WC befindet ein Platz für die Waschmaschine. Die Einbauküche verfügt u.a. über einen Herd, einen Backofen sowie eine Geschirrspüle. Sie ist mit einem Hochtisch, an dem vier Personen Platz finden, ausgestattet. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse.
Der Wohn-Essbereich ist mit Vollholzparkett (in Buche) belegt. Die große Fensterfront bietet einen wunderbaren Blick in den vorderen Garten. Auch von hier hat man Zugang zu der sonnenbeschienenen Terrasse. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Arbeitszimmer. Aus dem Arbeitszimmer blickt man in den hinteren Garten.
Die einzelnen Etagen sind mit einer offenen Holztreppe verbunden
Im OG befinden sich drei Schlafzimmer welche mit einem hellen Teppich belegt sind, sowie ein in weiß gehaltenes Vollbad mit separater Dusche und zwei Waschbecken. In zwei Schlafräumen befinden sich großzügige Einbauschränke. Von hier hat man einen direkten Austritt auf den Balkon.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wurde mit einem Glasvorbau überdacht. Individuell ausfahrbare Rollos bieten die Möglichkeit der Verschattung.
Im Gäste-WC befindet ein Platz für die Waschmaschine. Die Einbauküche verfügt u.a. über einen Herd, einen Backofen sowie eine Geschirrspüle. Sie ist mit einem Hochtisch, an dem vier Personen Platz finden, ausgestattet. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse.
Der Wohn-Essbereich ist mit Vollholzparkett (in Buche) belegt. Die große Fensterfront bietet einen wunderbaren Blick in den vorderen Garten. Auch von hier hat man Zugang zu der sonnenbeschienenen Terrasse. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Arbeitszimmer. Aus dem Arbeitszimmer blickt man in den hinteren Garten.
Die einzelnen Etagen sind mit einer offenen Holztreppe verbunden
Im OG befinden sich drei Schlafzimmer welche mit einem hellen Teppich belegt sind, sowie ein in weiß gehaltenes Vollbad mit separater Dusche und zwei Waschbecken. In zwei Schlafräumen befinden sich großzügige Einbauschränke. Von hier hat man einen direkten Austritt auf den Balkon.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wurde mit einem Glasvorbau überdacht. Individuell ausfahrbare Rollos bieten die Möglichkeit der Verschattung.
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in Hamburg Berne, in rückwärtiger, ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung.
Auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt am Berner Bahnhof werden u.a. regionale Lebensmittel... mehr lesen
Auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt am Berner Bahnhof werden u.a. regionale Lebensmittel... mehr lesen
Das Haus befindet sich in Hamburg Berne, in rückwärtiger, ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung.
Auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt am Berner Bahnhof werden u.a. regionale Lebensmittel angeboten. Im direkten Umfeld des Berner Bahnhofs befinden sich weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Ärztezentrum. Auch das Rahlstedter Zentrum ist in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Sport-und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis oder Fußball sind in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist rund 30 Minuten entfernt.
Das Gymnasium Meiendorf oder Schierenberg, die Grundschule 'Kamminer Straße' und die umliegenden Kindergärten sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Naherholung steht der Berner Gutspark zur Verfügung.
Über die U-Bahnstation Berne(U1) ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gegeben. Hier fahren auch die Buslinien 167,277,368 und 275.
Auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt am Berner Bahnhof werden u.a. regionale Lebensmittel angeboten. Im direkten Umfeld des Berner Bahnhofs befinden sich weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Ärztezentrum. Auch das Rahlstedter Zentrum ist in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Sport-und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis oder Fußball sind in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist rund 30 Minuten entfernt.
Das Gymnasium Meiendorf oder Schierenberg, die Grundschule 'Kamminer Straße' und die umliegenden Kindergärten sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Naherholung steht der Berner Gutspark zur Verfügung.
Über die U-Bahnstation Berne(U1) ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gegeben. Hier fahren auch die Buslinien 167,277,368 und 275.
Das Haus befindet sich in Hamburg Berne, in rückwärtiger, ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung.
Auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt am Berner Bahnhof werden u.a. regionale Lebensmittel angeboten. Im direkten Umfeld des Berner Bahnhofs befinden sich weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Ärztezentrum. Auch das Rahlstedter Zentrum ist in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Sport-und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis oder Fußball sind in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist rund 30 Minuten entfernt.
Das Gymnasium Meiendorf oder Schierenberg, die Grundschule 'Kamminer Straße' und die umliegenden Kindergärten sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Naherholung steht der Berner Gutspark zur Verfügung.
Über die U-Bahnstation Berne(U1) ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gegeben. Hier fahren auch die Buslinien 167,277,368 und 275.
Auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt am Berner Bahnhof werden u.a. regionale Lebensmittel angeboten. Im direkten Umfeld des Berner Bahnhofs befinden sich weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Ärztezentrum. Auch das Rahlstedter Zentrum ist in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Sport-und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis oder Fußball sind in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist rund 30 Minuten entfernt.
Das Gymnasium Meiendorf oder Schierenberg, die Grundschule 'Kamminer Straße' und die umliegenden Kindergärten sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Naherholung steht der Berner Gutspark zur Verfügung.
Über die U-Bahnstation Berne(U1) ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gegeben. Hier fahren auch die Buslinien 167,277,368 und 275.
Hamburg Deutschland (22147)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das vorhandene Carport sowie der angrenzende Schuppen Platz für ein Kraftfahrzeug und Fahrräder. Gartengeräte- und möbel können in den zwei vorhandenen Schuppen untergebracht werden.
Das vorhandene Carport sowie der angrenzende Schuppen Platz für ein Kraftfahrzeug und Fahrräder. Gartengeräte- und möbel können in den zwei vorhandenen Schuppen untergebracht werden.
Ansprechpartner
Frau Claudia Wulff
Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Fichtenkamp 35,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Langenstücken 36a ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Langenstücken 36a ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 870 90 480
info@breiholdt-wulff.de
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