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immobilie1-ID: 32277015 | Anbieter-ID: 81
Ruhige Dachgeschosswohnung mit französischem Balkon in zentraler Lage Rahlstedts
439.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Luxus und Komfort vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über zwei Etagen und präsentiert sich in einem...
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Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Luxus und Komfort vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über zwei Etagen und präsentiert sich in einem luxuriösen und modernen Zustand.
Es empfängt Sie eine helle und einladende Wohnküche mit edlen Holzboden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt.
Der Französische Balkon verleiht der Wohnung einen Hauch von Eleganz und bietet einen bezaubernden Blick auf die Umgebung. Die Deckenlautsprecher ermöglichen es Ihnen, Ihre Lieblingsmusik in den jeweiligen Räumen zu genießen und schaffen so eine harmonische Klangkulisse.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet puren Komfort.
Zu dieser Immobilie gehört ein Gartenanteil zur Mitbenutzung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage im Grünen zu verbringen. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer Investitionsmöglichkeit macht.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
Es empfängt Sie eine helle und einladende Wohnküche mit edlen Holzboden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt.
Der Französische Balkon verleiht der Wohnung einen Hauch von Eleganz und bietet einen bezaubernden Blick auf die Umgebung. Die Deckenlautsprecher ermöglichen es Ihnen, Ihre Lieblingsmusik in den jeweiligen Räumen zu genießen und schaffen so eine harmonische Klangkulisse.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet puren Komfort.
Zu dieser Immobilie gehört ein Gartenanteil zur Mitbenutzung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage im Grünen zu verbringen. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer Investitionsmöglichkeit macht.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Luxus und Komfort vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über zwei Etagen und präsentiert sich in einem luxuriösen und modernen Zustand.
Es empfängt Sie eine helle und einladende Wohnküche mit edlen Holzboden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt.
Der Französische Balkon verleiht der Wohnung einen Hauch von Eleganz und bietet einen bezaubernden Blick auf die Umgebung. Die Deckenlautsprecher ermöglichen es Ihnen, Ihre Lieblingsmusik in den jeweiligen Räumen zu genießen und schaffen so eine harmonische Klangkulisse.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet puren Komfort.
Zu dieser Immobilie gehört ein Gartenanteil zur Mitbenutzung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage im Grünen zu verbringen. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer Investitionsmöglichkeit macht.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
Es empfängt Sie eine helle und einladende Wohnküche mit edlen Holzboden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt.
Der Französische Balkon verleiht der Wohnung einen Hauch von Eleganz und bietet einen bezaubernden Blick auf die Umgebung. Die Deckenlautsprecher ermöglichen es Ihnen, Ihre Lieblingsmusik in den jeweiligen Räumen zu genießen und schaffen so eine harmonische Klangkulisse.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet puren Komfort.
Zu dieser Immobilie gehört ein Gartenanteil zur Mitbenutzung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage im Grünen zu verbringen. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer Investitionsmöglichkeit macht.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Hausgeld pro Monat450 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1903
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)89 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Hamburg Rahlstedt, nur unweit vom Rahlstedter Bahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, in nur ca. 350m die nächste Haltestelle zu...
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Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Hamburg Rahlstedt, nur unweit vom Rahlstedter Bahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, in nur ca. 350m die nächste Haltestelle zu erreichen, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt bietet.
Die Autobahn ist nur eine ca. 9-minütige Fahrt entfernt, ideal für Pendler und diejenigen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Region benötigen. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur ca. 26 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Die Lage in Hamburg Rahlstedt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Hamburg zu bieten hat. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit einfacher Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wichtigen Verkehrsadern und Flughäfen, während Sie in einer komfortablen Umgebung wohnen.
Die Autobahn ist nur eine ca. 9-minütige Fahrt entfernt, ideal für Pendler und diejenigen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Region benötigen. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur ca. 26 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Die Lage in Hamburg Rahlstedt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Hamburg zu bieten hat. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit einfacher Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wichtigen Verkehrsadern und Flughäfen, während Sie in einer komfortablen Umgebung wohnen.
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Hamburg Rahlstedt, nur unweit vom Rahlstedter Bahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, in nur ca. 350m die nächste Haltestelle zu erreichen, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt bietet.
Die Autobahn ist nur eine ca. 9-minütige Fahrt entfernt, ideal für Pendler und diejenigen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Region benötigen. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur ca. 26 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Die Lage in Hamburg Rahlstedt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Hamburg zu bieten hat. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit einfacher Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wichtigen Verkehrsadern und Flughäfen, während Sie in einer komfortablen Umgebung wohnen.
Die Autobahn ist nur eine ca. 9-minütige Fahrt entfernt, ideal für Pendler und diejenigen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Region benötigen. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur ca. 26 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Die Lage in Hamburg Rahlstedt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Hamburg zu bieten hat. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit einfacher Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wichtigen Verkehrsadern und Flughäfen, während Sie in einer komfortablen Umgebung wohnen.
Hamburg Hamburg Deutschland (22143)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jay-Kevin Haase
Haase Immobilien GmbH
Blankeneser Hauptstraße 146,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Blankeneser Hauptstraße 146,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
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