immobilie1-ID: 32300375 | Anbieter-ID: A2216
Ideal geschnit. 3-Zi.-ETW im guten Zustand mit viel Potenzial & guter Anbindung an die Innenstadt
249.000 €
Kaufpreis
76,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Sie bietet auf ca. 76,15 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung.
Vom Treppenhaus betreten Sie den weiß gefliesten Flur (ca. 5... mehr lesen
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Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Sie bietet auf ca. 76,15 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung.
Vom Treppenhaus betreten Sie den weiß gefliesten Flur (ca. 5 m²) und blicken direkt in die offene Wohnküche, die vom Flur auf der linken Seite abgeht. Geradeaus weiter erwartete Sie der ca. 11 m² große Dielenbereich, von dem das geräumige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Vollbad abgehen.
Das Wohn-/Esszimmer hat eine Größe von ca. 18 m² und bietet ideale Möblierungsmöglichkeiten. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, der dem Raum in Kombination mit den bodentiefen Fenstern ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen Zugang zur ca. 5 m² großen West-Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Stück weiter die Diele hinunter gelangen Sie auf der rechten Seite zum ersten Schlaf-/Kinderzimmer.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Aktuell verfügt das Schlafzimmer über keinen Bodenbelag, sodass Sie frei entscheiden können, welchen Belag Ihr neues Schlafzimmer erhalten soll.
Das dritte Zimmer, welches sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befindet, bietet mit einer Größe von ca. 12 m² optimal zur Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Hier finden ein Bett, ein Schreibtisch sowie ein Kleiderschrank Platz.
Das weiß geflieste Vollbad verfügt über eine Größe von ca. 5 m² und ist mit einem weißen WC, einer weißen Dusche sowie einem dunklen Waschtisch ausgestattet.
Das gesamte Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Auch die voll ausgestattete, ca. 7 m² große offene Küche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Viele weitere Details zu dieser schönen Eigentumswohnung erhalten Sie aus unserem ausführlichen Exposé.
Vom Treppenhaus betreten Sie den weiß gefliesten Flur (ca. 5 m²) und blicken direkt in die offene Wohnküche, die vom Flur auf der linken Seite abgeht. Geradeaus weiter erwartete Sie der ca. 11 m² große Dielenbereich, von dem das geräumige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Vollbad abgehen.
Das Wohn-/Esszimmer hat eine Größe von ca. 18 m² und bietet ideale Möblierungsmöglichkeiten. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, der dem Raum in Kombination mit den bodentiefen Fenstern ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen Zugang zur ca. 5 m² großen West-Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Stück weiter die Diele hinunter gelangen Sie auf der rechten Seite zum ersten Schlaf-/Kinderzimmer.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Aktuell verfügt das Schlafzimmer über keinen Bodenbelag, sodass Sie frei entscheiden können, welchen Belag Ihr neues Schlafzimmer erhalten soll.
Das dritte Zimmer, welches sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befindet, bietet mit einer Größe von ca. 12 m² optimal zur Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Hier finden ein Bett, ein Schreibtisch sowie ein Kleiderschrank Platz.
Das weiß geflieste Vollbad verfügt über eine Größe von ca. 5 m² und ist mit einem weißen WC, einer weißen Dusche sowie einem dunklen Waschtisch ausgestattet.
Das gesamte Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Auch die voll ausgestattete, ca. 7 m² große offene Küche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Viele weitere Details zu dieser schönen Eigentumswohnung erhalten Sie aus unserem ausführlichen Exposé.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Sie bietet auf ca. 76,15 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung.
Vom Treppenhaus betreten Sie den weiß gefliesten Flur (ca. 5 m²) und blicken direkt in die offene Wohnküche, die vom Flur auf der linken Seite abgeht. Geradeaus weiter erwartete Sie der ca. 11 m² große Dielenbereich, von dem das geräumige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Vollbad abgehen.
Das Wohn-/Esszimmer hat eine Größe von ca. 18 m² und bietet ideale Möblierungsmöglichkeiten. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, der dem Raum in Kombination mit den bodentiefen Fenstern ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen Zugang zur ca. 5 m² großen West-Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Stück weiter die Diele hinunter gelangen Sie auf der rechten Seite zum ersten Schlaf-/Kinderzimmer.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Aktuell verfügt das Schlafzimmer über keinen Bodenbelag, sodass Sie frei entscheiden können, welchen Belag Ihr neues Schlafzimmer erhalten soll.
Das dritte Zimmer, welches sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befindet, bietet mit einer Größe von ca. 12 m² optimal zur Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Hier finden ein Bett, ein Schreibtisch sowie ein Kleiderschrank Platz.
Das weiß geflieste Vollbad verfügt über eine Größe von ca. 5 m² und ist mit einem weißen WC, einer weißen Dusche sowie einem dunklen Waschtisch ausgestattet.
Das gesamte Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Auch die voll ausgestattete, ca. 7 m² große offene Küche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Viele weitere Details zu dieser schönen Eigentumswohnung erhalten Sie aus unserem ausführlichen Exposé.
Vom Treppenhaus betreten Sie den weiß gefliesten Flur (ca. 5 m²) und blicken direkt in die offene Wohnküche, die vom Flur auf der linken Seite abgeht. Geradeaus weiter erwartete Sie der ca. 11 m² große Dielenbereich, von dem das geräumige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Vollbad abgehen.
Das Wohn-/Esszimmer hat eine Größe von ca. 18 m² und bietet ideale Möblierungsmöglichkeiten. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, der dem Raum in Kombination mit den bodentiefen Fenstern ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen Zugang zur ca. 5 m² großen West-Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Stück weiter die Diele hinunter gelangen Sie auf der rechten Seite zum ersten Schlaf-/Kinderzimmer.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Aktuell verfügt das Schlafzimmer über keinen Bodenbelag, sodass Sie frei entscheiden können, welchen Belag Ihr neues Schlafzimmer erhalten soll.
Das dritte Zimmer, welches sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befindet, bietet mit einer Größe von ca. 12 m² optimal zur Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Hier finden ein Bett, ein Schreibtisch sowie ein Kleiderschrank Platz.
Das weiß geflieste Vollbad verfügt über eine Größe von ca. 5 m² und ist mit einem weißen WC, einer weißen Dusche sowie einem dunklen Waschtisch ausgestattet.
Das gesamte Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Auch die voll ausgestattete, ca. 7 m² große offene Küche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,125 % (inkl. MwSt.) vom Käufer und Verkäufer
3,125 % (inkl. MwSt.) vom Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)76,15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis25.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
Der beliebte Hamburger Stadtteil Billstedt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus bietet Billstedt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verschiedene Sportvereine.
Die Steinfeldtstraße ist eine... mehr lesen
Die Steinfeldtstraße ist eine... mehr lesen
Der beliebte Hamburger Stadtteil Billstedt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus bietet Billstedt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verschiedene Sportvereine.
Die Steinfeldtstraße ist eine ruhige Tempo-30-Straße in einem reinen Wohngebiet, die die Querverbindung zwischen dem Schiffbeker Weg und der Legienstraße bildet.
Von der nur ca. 160 Meter entfernten U-Bahn-Haltestelle Legienstraße gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten mit der Linie U2 zum Hamburger Hauptbahnhof. Neben der U-Bahn-Station befindet sich die Bushaltestelle Legienstraße, von der aus Sie auch Ihre Ziele in der näheren Umgebung bequem erreichen können. Innerhalb von ca. 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt.
Eine Vielzahl an Läden des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie z. B. Penny, Rewe oder Aldi sowie Bäckereien und Apotheken sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls nur ca. 850 Meter entfernt und somit fußläufig zu erreichen, liegt das Billstedt Center. Hier finden Sie neben Läden des täglichen Bedarfs u.a. Bekleidungsgeschäfte, Drogerien, zahlreiche Restaurants und Ärzte - mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Öjendorfer Park sowie der Öjendorfer See befinden sich ca. 3 Kilometer entfernt und bieten optimale Sport- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Des Weiteren laden mehrere Sportvereine, sowie das Frei- und Hallenbad Billstedt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Schulen aller Bildungszweige sowie mehrere Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Grundschule Speckenreye, die Gesamtschule Öjendorf, das Kurt-Körber-Gymnasium oder das Gymnasium Marienthal sind bequem innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Steinfeldtstraße ist eine ruhige Tempo-30-Straße in einem reinen Wohngebiet, die die Querverbindung zwischen dem Schiffbeker Weg und der Legienstraße bildet.
Von der nur ca. 160 Meter entfernten U-Bahn-Haltestelle Legienstraße gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten mit der Linie U2 zum Hamburger Hauptbahnhof. Neben der U-Bahn-Station befindet sich die Bushaltestelle Legienstraße, von der aus Sie auch Ihre Ziele in der näheren Umgebung bequem erreichen können. Innerhalb von ca. 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt.
Eine Vielzahl an Läden des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie z. B. Penny, Rewe oder Aldi sowie Bäckereien und Apotheken sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls nur ca. 850 Meter entfernt und somit fußläufig zu erreichen, liegt das Billstedt Center. Hier finden Sie neben Läden des täglichen Bedarfs u.a. Bekleidungsgeschäfte, Drogerien, zahlreiche Restaurants und Ärzte - mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Öjendorfer Park sowie der Öjendorfer See befinden sich ca. 3 Kilometer entfernt und bieten optimale Sport- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Des Weiteren laden mehrere Sportvereine, sowie das Frei- und Hallenbad Billstedt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Schulen aller Bildungszweige sowie mehrere Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Grundschule Speckenreye, die Gesamtschule Öjendorf, das Kurt-Körber-Gymnasium oder das Gymnasium Marienthal sind bequem innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der beliebte Hamburger Stadtteil Billstedt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus bietet Billstedt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verschiedene Sportvereine.
Die Steinfeldtstraße ist eine ruhige Tempo-30-Straße in einem reinen Wohngebiet, die die Querverbindung zwischen dem Schiffbeker Weg und der Legienstraße bildet.
Von der nur ca. 160 Meter entfernten U-Bahn-Haltestelle Legienstraße gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten mit der Linie U2 zum Hamburger Hauptbahnhof. Neben der U-Bahn-Station befindet sich die Bushaltestelle Legienstraße, von der aus Sie auch Ihre Ziele in der näheren Umgebung bequem erreichen können. Innerhalb von ca. 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt.
Eine Vielzahl an Läden des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie z. B. Penny, Rewe oder Aldi sowie Bäckereien und Apotheken sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls nur ca. 850 Meter entfernt und somit fußläufig zu erreichen, liegt das Billstedt Center. Hier finden Sie neben Läden des täglichen Bedarfs u.a. Bekleidungsgeschäfte, Drogerien, zahlreiche Restaurants und Ärzte - mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Öjendorfer Park sowie der Öjendorfer See befinden sich ca. 3 Kilometer entfernt und bieten optimale Sport- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Des Weiteren laden mehrere Sportvereine, sowie das Frei- und Hallenbad Billstedt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Schulen aller Bildungszweige sowie mehrere Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Grundschule Speckenreye, die Gesamtschule Öjendorf, das Kurt-Körber-Gymnasium oder das Gymnasium Marienthal sind bequem innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Steinfeldtstraße ist eine ruhige Tempo-30-Straße in einem reinen Wohngebiet, die die Querverbindung zwischen dem Schiffbeker Weg und der Legienstraße bildet.
Von der nur ca. 160 Meter entfernten U-Bahn-Haltestelle Legienstraße gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten mit der Linie U2 zum Hamburger Hauptbahnhof. Neben der U-Bahn-Station befindet sich die Bushaltestelle Legienstraße, von der aus Sie auch Ihre Ziele in der näheren Umgebung bequem erreichen können. Innerhalb von ca. 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt.
Eine Vielzahl an Läden des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie z. B. Penny, Rewe oder Aldi sowie Bäckereien und Apotheken sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls nur ca. 850 Meter entfernt und somit fußläufig zu erreichen, liegt das Billstedt Center. Hier finden Sie neben Läden des täglichen Bedarfs u.a. Bekleidungsgeschäfte, Drogerien, zahlreiche Restaurants und Ärzte - mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Öjendorfer Park sowie der Öjendorfer See befinden sich ca. 3 Kilometer entfernt und bieten optimale Sport- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Des Weiteren laden mehrere Sportvereine, sowie das Frei- und Hallenbad Billstedt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Schulen aller Bildungszweige sowie mehrere Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Grundschule Speckenreye, die Gesamtschule Öjendorf, das Kurt-Körber-Gymnasium oder das Gymnasium Marienthal sind bequem innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Hamburg Hamburg Deutschland (22119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Mika Müller
Kielpinski & Co. Immobilien GmbH
Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
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Kielpinski & Co. Immobilien GmbH
Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
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(040) 45 00 01 29
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