immobilie1-ID: 32177271 | Anbieter-ID: HH1846JUWS
Bungalow mit Vollkeller auf herrlichem Grundstück in ruhigem Wohngebiet
498.000 €
Kaufpreis
124,14 m²
Wohnfläche
895 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sie wünschen sich ein Zuhause, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und zugleich mit einem idyllischen Garten überzeugt?
Der barrierearme Bungalow wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück... mehr lesen
Der barrierearme Bungalow wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück... mehr lesen
Sie wünschen sich ein Zuhause, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und zugleich mit einem idyllischen Garten überzeugt?
Der barrierearme Bungalow wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 895 m². Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² bietet er seinen neuen Eigentümern ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, einer sonnigen Terrasse sowie einer Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die großzügige Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Blick in den Garten bieten sowie einem Kaminofen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt bereits am Morgen zum Frühstück in der Sonne ein.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für Ihre neue Traumküche. Zwei Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Wanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Eines der beiden Zimmer könnte bei Bedarf in zwei Zimmer neu aufgeteilt werden. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC.
Im Vollkeller steht Ihnen reichlich Platz für Hobbys, Vorräte und Stauraum zur Verfügung. Die klare Raumaufteilung macht diesen Bereich besonders praktisch.
Eine eigene Garage direkt am Haus bietet bequeme Parkmöglichkeiten und rundet das Gesamtbild dieses zwar alten aber weitestgehend gepflegten Objekts ideal ab.
Dank der gefragten Lage mit guter Infrastruktur genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Der barrierearme Bungalow wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 895 m². Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² bietet er seinen neuen Eigentümern ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, einer sonnigen Terrasse sowie einer Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die großzügige Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Blick in den Garten bieten sowie einem Kaminofen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt bereits am Morgen zum Frühstück in der Sonne ein.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für Ihre neue Traumküche. Zwei Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Wanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Eines der beiden Zimmer könnte bei Bedarf in zwei Zimmer neu aufgeteilt werden. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC.
Im Vollkeller steht Ihnen reichlich Platz für Hobbys, Vorräte und Stauraum zur Verfügung. Die klare Raumaufteilung macht diesen Bereich besonders praktisch.
Eine eigene Garage direkt am Haus bietet bequeme Parkmöglichkeiten und rundet das Gesamtbild dieses zwar alten aber weitestgehend gepflegten Objekts ideal ab.
Dank der gefragten Lage mit guter Infrastruktur genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Sie wünschen sich ein Zuhause, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und zugleich mit einem idyllischen Garten überzeugt?
Der barrierearme Bungalow wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 895 m². Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² bietet er seinen neuen Eigentümern ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, einer sonnigen Terrasse sowie einer Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die großzügige Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Blick in den Garten bieten sowie einem Kaminofen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt bereits am Morgen zum Frühstück in der Sonne ein.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für Ihre neue Traumküche. Zwei Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Wanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Eines der beiden Zimmer könnte bei Bedarf in zwei Zimmer neu aufgeteilt werden. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC.
Im Vollkeller steht Ihnen reichlich Platz für Hobbys, Vorräte und Stauraum zur Verfügung. Die klare Raumaufteilung macht diesen Bereich besonders praktisch.
Eine eigene Garage direkt am Haus bietet bequeme Parkmöglichkeiten und rundet das Gesamtbild dieses zwar alten aber weitestgehend gepflegten Objekts ideal ab.
Dank der gefragten Lage mit guter Infrastruktur genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Der barrierearme Bungalow wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 895 m². Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² bietet er seinen neuen Eigentümern ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, einer sonnigen Terrasse sowie einer Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die großzügige Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Blick in den Garten bieten sowie einem Kaminofen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt bereits am Morgen zum Frühstück in der Sonne ein.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für Ihre neue Traumküche. Zwei Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Wanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Eines der beiden Zimmer könnte bei Bedarf in zwei Zimmer neu aufgeteilt werden. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC.
Im Vollkeller steht Ihnen reichlich Platz für Hobbys, Vorräte und Stauraum zur Verfügung. Die klare Raumaufteilung macht diesen Bereich besonders praktisch.
Eine eigene Garage direkt am Haus bietet bequeme Parkmöglichkeiten und rundet das Gesamtbild dieses zwar alten aber weitestgehend gepflegten Objekts ideal ab.
Dank der gefragten Lage mit guter Infrastruktur genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)895 m²
-
Nutzfläche (ca.)147,33 m²
-
Kellerfläche (ca.)115,17 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ barrierearmer Bungalow
+ Grundstücksgröße ca. 895 m²
+ städtischer Grünstreifen direkt vor dem Haus der zusätzlich unentgeltlich genutzt werden kann
+ ca. 124 m² Wohnfläche
+ alle Wohnräume auf einer Ebene
+ 3 Zimmer, Umbau auf 4... mehr lesen
+ barrierearmer Bungalow
+ Grundstücksgröße ca. 895 m²
+ städtischer Grünstreifen direkt vor dem Haus der zusätzlich unentgeltlich genutzt werden kann
+ ca. 124 m² Wohnfläche
+ alle Wohnräume auf einer Ebene
+ 3 Zimmer, Umbau auf 4... mehr lesen
Besondere Highlights:
+ barrierearmer Bungalow
+ Grundstücksgröße ca. 895 m²
+ städtischer Grünstreifen direkt vor dem Haus der zusätzlich unentgeltlich genutzt werden kann
+ ca. 124 m² Wohnfläche
+ alle Wohnräume auf einer Ebene
+ 3 Zimmer, Umbau auf 4 Zimmer grundsätzlich möglich
+ großzügige Diele mit optimaler Raumaufteilung
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich, der auch weiterhin genutzt werden kann
+ geräumiges Tageslicht-Wannenbad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ funktionale Einbauküche
+ sonnige Terrasse mit Ausrichtung nach Osten
+ geräumige Vollunterkellerung
+ viel Stauraum und Platz für Hobbys im Keller
+ eigene Garage direkt am Haus
+ gepflegter Gesamtzustand
+ gefragte Lage mit guter Infrastruktur
+ ruhiges und grünes Wohnumfeld
+ kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
+ Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechend renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere in Hinblick auf eine energetische Optimierung inklusive Heizungstausch. Des Weiteren bedarf das Dach einer Prüfung und Instandsetzung und das Garagentor müsste erneuert werden.
Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
+ barrierearmer Bungalow
+ Grundstücksgröße ca. 895 m²
+ städtischer Grünstreifen direkt vor dem Haus der zusätzlich unentgeltlich genutzt werden kann
+ ca. 124 m² Wohnfläche
+ alle Wohnräume auf einer Ebene
+ 3 Zimmer, Umbau auf 4 Zimmer grundsätzlich möglich
+ großzügige Diele mit optimaler Raumaufteilung
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich, der auch weiterhin genutzt werden kann
+ geräumiges Tageslicht-Wannenbad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ funktionale Einbauküche
+ sonnige Terrasse mit Ausrichtung nach Osten
+ geräumige Vollunterkellerung
+ viel Stauraum und Platz für Hobbys im Keller
+ eigene Garage direkt am Haus
+ gepflegter Gesamtzustand
+ gefragte Lage mit guter Infrastruktur
+ ruhiges und grünes Wohnumfeld
+ kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
+ Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechend renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere in Hinblick auf eine energetische Optimierung inklusive Heizungstausch. Des Weiteren bedarf das Dach einer Prüfung und Instandsetzung und das Garagentor müsste erneuert werden.
Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Besondere Highlights:
+ barrierearmer Bungalow
+ Grundstücksgröße ca. 895 m²
+ städtischer Grünstreifen direkt vor dem Haus der zusätzlich unentgeltlich genutzt werden kann
+ ca. 124 m² Wohnfläche
+ alle Wohnräume auf einer Ebene
+ 3 Zimmer, Umbau auf 4 Zimmer grundsätzlich möglich
+ großzügige Diele mit optimaler Raumaufteilung
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich, der auch weiterhin genutzt werden kann
+ geräumiges Tageslicht-Wannenbad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ funktionale Einbauküche
+ sonnige Terrasse mit Ausrichtung nach Osten
+ geräumige Vollunterkellerung
+ viel Stauraum und Platz für Hobbys im Keller
+ eigene Garage direkt am Haus
+ gepflegter Gesamtzustand
+ gefragte Lage mit guter Infrastruktur
+ ruhiges und grünes Wohnumfeld
+ kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
+ Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechend renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere in Hinblick auf eine energetische Optimierung inklusive Heizungstausch. Des Weiteren bedarf das Dach einer Prüfung und Instandsetzung und das Garagentor müsste erneuert werden.
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+ barrierearmer Bungalow
+ Grundstücksgröße ca. 895 m²
+ städtischer Grünstreifen direkt vor dem Haus der zusätzlich unentgeltlich genutzt werden kann
+ ca. 124 m² Wohnfläche
+ alle Wohnräume auf einer Ebene
+ 3 Zimmer, Umbau auf 4 Zimmer grundsätzlich möglich
+ großzügige Diele mit optimaler Raumaufteilung
+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich, der auch weiterhin genutzt werden kann
+ geräumiges Tageslicht-Wannenbad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ funktionale Einbauküche
+ sonnige Terrasse mit Ausrichtung nach Osten
+ geräumige Vollunterkellerung
+ viel Stauraum und Platz für Hobbys im Keller
+ eigene Garage direkt am Haus
+ gepflegter Gesamtzustand
+ gefragte Lage mit guter Infrastruktur
+ ruhiges und grünes Wohnumfeld
+ kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
+ Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechend renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere in Hinblick auf eine energetische Optimierung inklusive Heizungstausch. Des Weiteren bedarf das Dach einer Prüfung und Instandsetzung und das Garagentor müsste erneuert werden.
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- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Leben in Hamburg-Schiffbek – naturnah, ruhig und bestens angebunden
Der Stadtteil Schiffbek verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Gepflegte Wohngebiete, viel Grün und eine gewachsene Infrastruktur... mehr lesen
Der Stadtteil Schiffbek verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Gepflegte Wohngebiete, viel Grün und eine gewachsene Infrastruktur... mehr lesen
Leben in Hamburg-Schiffbek – naturnah, ruhig und bestens angebunden
Der Stadtteil Schiffbek verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Gepflegte Wohngebiete, viel Grün und eine gewachsene Infrastruktur prägen das Bild dieses charmanten Quartiers, das seinen dörflichen Charakter dank der vielen Einfamilienhäuser in weiten Teilen bis heute bewahren konnte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch kulinarisch hat Schiffbek einiges zu bieten – von kleinen Cafés bis zu gemütlichen Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegene U-Bahn-Station der Linie U2 ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten Hamburgs. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils und der umliegenden Gebiete. Mit der geplanten Fertigstellung der neuen U4-Haltestelle „Horner Geest“ im Herbst 2027 wird der öffentliche Nahverkehr noch komfortabler.
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen bieten reichlich Raum für Bewegung und Erholung. Vereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der nahegelegene Jenfelder Bach lädt zu Spaziergängen ein, während der Öjendorfer Park und das Naturschutzgebiet Boberger Niederung mit weitläufiger Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistern.
Schiffbek ist ein attraktiver Wohnort für alle, die ein naturnahes und ruhiges Umfeld suchen und zugleich eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Der Stadtteil Schiffbek verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Gepflegte Wohngebiete, viel Grün und eine gewachsene Infrastruktur prägen das Bild dieses charmanten Quartiers, das seinen dörflichen Charakter dank der vielen Einfamilienhäuser in weiten Teilen bis heute bewahren konnte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch kulinarisch hat Schiffbek einiges zu bieten – von kleinen Cafés bis zu gemütlichen Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegene U-Bahn-Station der Linie U2 ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten Hamburgs. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils und der umliegenden Gebiete. Mit der geplanten Fertigstellung der neuen U4-Haltestelle „Horner Geest“ im Herbst 2027 wird der öffentliche Nahverkehr noch komfortabler.
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen bieten reichlich Raum für Bewegung und Erholung. Vereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der nahegelegene Jenfelder Bach lädt zu Spaziergängen ein, während der Öjendorfer Park und das Naturschutzgebiet Boberger Niederung mit weitläufiger Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistern.
Schiffbek ist ein attraktiver Wohnort für alle, die ein naturnahes und ruhiges Umfeld suchen und zugleich eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Leben in Hamburg-Schiffbek – naturnah, ruhig und bestens angebunden
Der Stadtteil Schiffbek verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Gepflegte Wohngebiete, viel Grün und eine gewachsene Infrastruktur prägen das Bild dieses charmanten Quartiers, das seinen dörflichen Charakter dank der vielen Einfamilienhäuser in weiten Teilen bis heute bewahren konnte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch kulinarisch hat Schiffbek einiges zu bieten – von kleinen Cafés bis zu gemütlichen Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegene U-Bahn-Station der Linie U2 ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten Hamburgs. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils und der umliegenden Gebiete. Mit der geplanten Fertigstellung der neuen U4-Haltestelle „Horner Geest“ im Herbst 2027 wird der öffentliche Nahverkehr noch komfortabler.
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen bieten reichlich Raum für Bewegung und Erholung. Vereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der nahegelegene Jenfelder Bach lädt zu Spaziergängen ein, während der Öjendorfer Park und das Naturschutzgebiet Boberger Niederung mit weitläufiger Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistern.
Schiffbek ist ein attraktiver Wohnort für alle, die ein naturnahes und ruhiges Umfeld suchen und zugleich eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Der Stadtteil Schiffbek verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Gepflegte Wohngebiete, viel Grün und eine gewachsene Infrastruktur prägen das Bild dieses charmanten Quartiers, das seinen dörflichen Charakter dank der vielen Einfamilienhäuser in weiten Teilen bis heute bewahren konnte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch kulinarisch hat Schiffbek einiges zu bieten – von kleinen Cafés bis zu gemütlichen Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegene U-Bahn-Station der Linie U2 ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten Hamburgs. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils und der umliegenden Gebiete. Mit der geplanten Fertigstellung der neuen U4-Haltestelle „Horner Geest“ im Herbst 2027 wird der öffentliche Nahverkehr noch komfortabler.
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen bieten reichlich Raum für Bewegung und Erholung. Vereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der nahegelegene Jenfelder Bach lädt zu Spaziergängen ein, während der Öjendorfer Park und das Naturschutzgebiet Boberger Niederung mit weitläufiger Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistern.
Schiffbek ist ein attraktiver Wohnort für alle, die ein naturnahes und ruhiges Umfeld suchen und zugleich eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Hamburg / Schiffbek Billstedt (Stadtteil) Deutschland (22119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Ansprechpartner
Herr Wolf Schröder
DOLBERG-Immobilien GmbH
Rahlstedter Bahnhofstraße 16,
22143 Hamburg / Rahlstedt
22143 Hamburg / Rahlstedt
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
004940605338925
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
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015777415925