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immobilie1-ID: 32133529 | Anbieter-ID: HE1834LFBG
Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne – bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
269.000 €
Kaufpreis
65,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ansprechender Modernisierung und ihrer Lage in einem aufstrebenden Stadtteil. Die Wohnung wurde im Jahr 2021/2022 umfassend modernisiert und steht nun...
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Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ansprechender Modernisierung und ihrer Lage in einem aufstrebenden Stadtteil. Die Wohnung wurde im Jahr 2021/2022 umfassend modernisiert und steht nun bezugsfrei zur Verfügung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 347 €.
Der großzügige, helle Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet – ebenso wie der Wohnbereich – eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das stilvolle Duschbad ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Der Flur ist mit einer integrierten Garderobe ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Abteil im Dachboden – ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterstreicht den positiven Gesamteindruck dieser Immobilie.
Eine modernisierte, bezugsfreie Wohnung mit hervorragendem Grundriss in attraktiver Lage – machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Der großzügige, helle Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet – ebenso wie der Wohnbereich – eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das stilvolle Duschbad ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Der Flur ist mit einer integrierten Garderobe ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Abteil im Dachboden – ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterstreicht den positiven Gesamteindruck dieser Immobilie.
Eine modernisierte, bezugsfreie Wohnung mit hervorragendem Grundriss in attraktiver Lage – machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ansprechender Modernisierung und ihrer Lage in einem aufstrebenden Stadtteil. Die Wohnung wurde im Jahr 2021/2022 umfassend modernisiert und steht nun bezugsfrei zur Verfügung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 347 €.
Der großzügige, helle Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet – ebenso wie der Wohnbereich – eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das stilvolle Duschbad ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Der Flur ist mit einer integrierten Garderobe ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Abteil im Dachboden – ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterstreicht den positiven Gesamteindruck dieser Immobilie.
Eine modernisierte, bezugsfreie Wohnung mit hervorragendem Grundriss in attraktiver Lage – machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Der großzügige, helle Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet – ebenso wie der Wohnbereich – eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das stilvolle Duschbad ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Der Flur ist mit einer integrierten Garderobe ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Abteil im Dachboden – ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterstreicht den positiven Gesamteindruck dieser Immobilie.
Eine modernisierte, bezugsfreie Wohnung mit hervorragendem Grundriss in attraktiver Lage – machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)65,77 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis23.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ Modernisiert in 2021/2022
+ Bezugsfrei
+ Attraktiver Grundriss
+ Einbauküche mit allen gängigen Markeneinbaugeräten
+ Großzügiger heller Wohnbereich
+ Großer Balkon
+ Modernes Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+... mehr lesen
+ Modernisiert in 2021/2022
+ Bezugsfrei
+ Attraktiver Grundriss
+ Einbauküche mit allen gängigen Markeneinbaugeräten
+ Großzügiger heller Wohnbereich
+ Großer Balkon
+ Modernes Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
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Besondere Highlights:
+ Modernisiert in 2021/2022
+ Bezugsfrei
+ Attraktiver Grundriss
+ Einbauküche mit allen gängigen Markeneinbaugeräten
+ Großzügiger heller Wohnbereich
+ Großer Balkon
+ Modernes Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
+ Flur mit Garderobe
+ Blick ins Grüne vom Balkon
+ Kellerraum
+ Dachbodenabteil
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Beliebte Wohgegend
+ Aufstrebender Stadtteil
+ Gute Infrastruktur
+ 10 min. in die Hamburger Innenstadt mit der U2
+ Unweit des Freizeitpark Horner Rennbahn
+ Modernisiert in 2021/2022
+ Bezugsfrei
+ Attraktiver Grundriss
+ Einbauküche mit allen gängigen Markeneinbaugeräten
+ Großzügiger heller Wohnbereich
+ Großer Balkon
+ Modernes Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
+ Flur mit Garderobe
+ Blick ins Grüne vom Balkon
+ Kellerraum
+ Dachbodenabteil
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Beliebte Wohgegend
+ Aufstrebender Stadtteil
+ Gute Infrastruktur
+ 10 min. in die Hamburger Innenstadt mit der U2
+ Unweit des Freizeitpark Horner Rennbahn
Besondere Highlights:
+ Modernisiert in 2021/2022
+ Bezugsfrei
+ Attraktiver Grundriss
+ Einbauküche mit allen gängigen Markeneinbaugeräten
+ Großzügiger heller Wohnbereich
+ Großer Balkon
+ Modernes Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
+ Flur mit Garderobe
+ Blick ins Grüne vom Balkon
+ Kellerraum
+ Dachbodenabteil
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Beliebte Wohgegend
+ Aufstrebender Stadtteil
+ Gute Infrastruktur
+ 10 min. in die Hamburger Innenstadt mit der U2
+ Unweit des Freizeitpark Horner Rennbahn
+ Modernisiert in 2021/2022
+ Bezugsfrei
+ Attraktiver Grundriss
+ Einbauküche mit allen gängigen Markeneinbaugeräten
+ Großzügiger heller Wohnbereich
+ Großer Balkon
+ Modernes Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
+ Flur mit Garderobe
+ Blick ins Grüne vom Balkon
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+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Beliebte Wohgegend
+ Aufstrebender Stadtteil
+ Gute Infrastruktur
+ 10 min. in die Hamburger Innenstadt mit der U2
+ Unweit des Freizeitpark Horner Rennbahn
- Balkon
Lage
Diese angebotene Immobilie befindet sich in dem grünen und zentralen Stadtteil in Hamburg-Horn, der sich durch seine gute Infrastruktur und gute Lebensqualität auszeichnet.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und... mehr lesen
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und... mehr lesen
Diese angebotene Immobilie befindet sich in dem grünen und zentralen Stadtteil in Hamburg-Horn, der sich durch seine gute Infrastruktur und gute Lebensqualität auszeichnet.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 120 Metern Entfernung befinden sich die Bushaltestelle Georg-Blume-Straße, die eine schnelle Verbindung zu den U- und S-Bahn-Stationen der Umgebung gewährleistet. Dadurch sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte laden zum Verweilen ein und tragen zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Die Immobilie ist von ruhigen Wohnstraßen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die Kombination aus guter Anbindung, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 120 Metern Entfernung befinden sich die Bushaltestelle Georg-Blume-Straße, die eine schnelle Verbindung zu den U- und S-Bahn-Stationen der Umgebung gewährleistet. Dadurch sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte laden zum Verweilen ein und tragen zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Die Immobilie ist von ruhigen Wohnstraßen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die Kombination aus guter Anbindung, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
Diese angebotene Immobilie befindet sich in dem grünen und zentralen Stadtteil in Hamburg-Horn, der sich durch seine gute Infrastruktur und gute Lebensqualität auszeichnet.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 120 Metern Entfernung befinden sich die Bushaltestelle Georg-Blume-Straße, die eine schnelle Verbindung zu den U- und S-Bahn-Stationen der Umgebung gewährleistet. Dadurch sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte laden zum Verweilen ein und tragen zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Die Immobilie ist von ruhigen Wohnstraßen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die Kombination aus guter Anbindung, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 120 Metern Entfernung befinden sich die Bushaltestelle Georg-Blume-Straße, die eine schnelle Verbindung zu den U- und S-Bahn-Stationen der Umgebung gewährleistet. Dadurch sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte laden zum Verweilen ein und tragen zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Die Immobilie ist von ruhigen Wohnstraßen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die Kombination aus guter Anbindung, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
Hamburg / Horn Horn (Stadtteil) Deutschland (22119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre...
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Frau Bettina Grevsmühl
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
004915777428696
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
015777415925