immobilie1-ID: 32302927 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-124-1
Großes Reihenhaus mit Süd-West-Garten, Carport und Vollkeller zum Kauf in Öjendorf - Wentzel Dr.
498.000 €
Kaufpreis
127,5 m²
Wohnfläche
303 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet es ausreichend...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Familienleben.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Essbereich mit moderner, offener Wohnküche übergeht. Von dort aus gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier sorgt ein stilvoller, offener Kamin für eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten freigeben. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte der Familie. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum, eine Sauna und eine Werkbank bietet und somit vielseitig nutzbar ist.
Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Essbereich mit moderner, offener Wohnküche übergeht. Von dort aus gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier sorgt ein stilvoller, offener Kamin für eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten freigeben. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte der Familie. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum, eine Sauna und eine Werkbank bietet und somit vielseitig nutzbar ist.
Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Familienleben.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Essbereich mit moderner, offener Wohnküche übergeht. Von dort aus gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier sorgt ein stilvoller, offener Kamin für eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten freigeben. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte der Familie. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum, eine Sauna und eine Werkbank bietet und somit vielseitig nutzbar ist.
Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Essbereich mit moderner, offener Wohnküche übergeht. Von dort aus gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier sorgt ein stilvoller, offener Kamin für eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten freigeben. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte der Familie. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum, eine Sauna und eine Werkbank bietet und somit vielseitig nutzbar ist.
Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)303 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis08.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus mit Baujahr 1979
- Gesamtgrundstücksfläche: 303 m²
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: D
- Vollunterkellert
- Großer Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Gartenbereich
- Gäste-WC im... mehr lesen
- Gesamtgrundstücksfläche: 303 m²
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: D
- Vollunterkellert
- Großer Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Gartenbereich
- Gäste-WC im... mehr lesen
- Reihenmittelhaus mit Baujahr 1979
- Gesamtgrundstücksfläche: 303 m²
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: D
- Vollunterkellert
- Großer Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Gartenbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Küche mit moderner Ausstattung
- Laminat- und Teppichböden in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
- Gesamtgrundstücksfläche: 303 m²
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: D
- Vollunterkellert
- Großer Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Gartenbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Küche mit moderner Ausstattung
- Laminat- und Teppichböden in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
- Reihenmittelhaus mit Baujahr 1979
- Gesamtgrundstücksfläche: 303 m²
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: D
- Vollunterkellert
- Großer Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Gartenbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Küche mit moderner Ausstattung
- Laminat- und Teppichböden in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
- Gesamtgrundstücksfläche: 303 m²
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: D
- Vollunterkellert
- Großer Wohnbereich mit Kamin
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Gartenbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Küche mit moderner Ausstattung
- Laminat- und Teppichböden in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
- Kamin
- Sauna
- Garten
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit vermitteln.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Mehrere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Spielplätze, die für abwechslungsreiche Nachmittage sorgen.
Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Bahnstation ist ebenfalls schnell erreichbar. Dies ermöglicht eine flexible und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Sportstätten laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, die besonders für Familien attraktiv ist.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Mehrere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Spielplätze, die für abwechslungsreiche Nachmittage sorgen.
Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Bahnstation ist ebenfalls schnell erreichbar. Dies ermöglicht eine flexible und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Sportstätten laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit vermitteln.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Mehrere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Spielplätze, die für abwechslungsreiche Nachmittage sorgen.
Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Bahnstation ist ebenfalls schnell erreichbar. Dies ermöglicht eine flexible und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Sportstätten laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, die besonders für Familien attraktiv ist.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Mehrere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Spielplätze, die für abwechslungsreiche Nachmittage sorgen.
Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert.
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Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Sportstätten laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, die besonders für Familien attraktiv ist.
Hamburg Deutschland (22117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491775619143
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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