immobilie1-ID: 31978803 | Anbieter-ID: AvH2507677
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Tiefgaragenstellplatz
584.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Hamburg Billstedt. Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern, darunter 2 stilvolle...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Hamburg Billstedt. Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern, darunter 2 stilvolle Schlafzimmer, finden sowohl Familien als auch Paare hier ihr ideales Refugium.
Das Hausgeld beträgt seit diesem Jahr 448,00 Euro + 182,49 Euro Rücklage/Monat.
Die 2 modernen Badezimmer sind perfekt ausgestattet und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während Sie auf den beiden Ebenen der Wohnung die Privatsphäre genießen können.
Als zukünftiger Eigentümer profitieren Sie von einem Hausgeld in Höhe von 448,00 €, das zahlreiche Annehmlichkeiten abdeckt. Die Maisonette befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg Billstedt und bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Hansestadt.
Investieren Sie in Lebensqualität und machen Sie diese exquisite Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre überzeugen!
Das Hausgeld beträgt seit diesem Jahr 448,00 Euro + 182,49 Euro Rücklage/Monat.
Die 2 modernen Badezimmer sind perfekt ausgestattet und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während Sie auf den beiden Ebenen der Wohnung die Privatsphäre genießen können.
Als zukünftiger Eigentümer profitieren Sie von einem Hausgeld in Höhe von 448,00 €, das zahlreiche Annehmlichkeiten abdeckt. Die Maisonette befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg Billstedt und bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Hansestadt.
Investieren Sie in Lebensqualität und machen Sie diese exquisite Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre überzeugen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Hamburg Billstedt. Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern, darunter 2 stilvolle Schlafzimmer, finden sowohl Familien als auch Paare hier ihr ideales Refugium.
Das Hausgeld beträgt seit diesem Jahr 448,00 Euro + 182,49 Euro Rücklage/Monat.
Die 2 modernen Badezimmer sind perfekt ausgestattet und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während Sie auf den beiden Ebenen der Wohnung die Privatsphäre genießen können.
Als zukünftiger Eigentümer profitieren Sie von einem Hausgeld in Höhe von 448,00 €, das zahlreiche Annehmlichkeiten abdeckt. Die Maisonette befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg Billstedt und bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Hansestadt.
Investieren Sie in Lebensqualität und machen Sie diese exquisite Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre überzeugen!
Das Hausgeld beträgt seit diesem Jahr 448,00 Euro + 182,49 Euro Rücklage/Monat.
Die 2 modernen Badezimmer sind perfekt ausgestattet und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während Sie auf den beiden Ebenen der Wohnung die Privatsphäre genießen können.
Als zukünftiger Eigentümer profitieren Sie von einem Hausgeld in Höhe von 448,00 €, das zahlreiche Annehmlichkeiten abdeckt. Die Maisonette befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg Billstedt und bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Hansestadt.
Investieren Sie in Lebensqualität und machen Sie diese exquisite Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis584.000 €
-
Hausgeld pro Monat448 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis05.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Maisonette Wohnung mit Dachterrasse
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Gäste WC 1
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Gäste WC 1
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Maisonette Wohnung mit Dachterrasse
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Gäste WC 1
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Gäste WC 1
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem begehrten Teil von Hamburg Billstedt, einem lebendigen Stadtteil im Osten der Hansestadt. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und erholsamen Grünflächen, die...
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Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem begehrten Teil von Hamburg Billstedt, einem lebendigen Stadtteil im Osten der Hansestadt. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und erholsamen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie diverse Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet ausgebaut, sodass das Hamburger Stadtzentrum bequem und schnell erreichbar ist. Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Hamburg Billstedt verbindet in idealer Weise die Vorteile städtischen Lebens mit einem angenehmen Wohnambiente.
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem begehrten Teil von Hamburg Billstedt, einem lebendigen Stadtteil im Osten der Hansestadt. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und erholsamen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie diverse Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet ausgebaut, sodass das Hamburger Stadtzentrum bequem und schnell erreichbar ist. Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Hamburg Billstedt verbindet in idealer Weise die Vorteile städtischen Lebens mit einem angenehmen Wohnambiente.
Hamburg Billstedt Billstedt (Stadtteil) Deutschland (22117)
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Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020...
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.
Ansprechpartner
Herr Uwe Tesch
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Eulenkrugstraße 66,
22359 Hamburg
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