immobilie1-ID: 32137587 | Anbieter-ID: 1A-1757
Ruhiges Zuhause - mit Lichtambiente & privatem Südbalkon
299.000 €
Kaufpreis
75,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien pro Treppenhaus bietet idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Sie wird im April 2026 bezugsfrei.
Ein heller Laminatboden in... mehr lesen
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien pro Treppenhaus bietet idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Sie wird im April 2026 bezugsfrei.
Ein heller Laminatboden in eleganter Marmoroptik verleiht der Wohnung ein zeitloses, stilvolles Ambiente. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem maßgefertigten Einbauschrank (2023) sowie einem durchdachten Lichtkonzept mit LED-Spots und indirekter Beleuchtung. Der sonnige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Platzsparende Schiebetüren, ein praktischer Abstellraum (auch als Speisekammer nutzbar), ein Einbauschrank im Flur sowie ein großer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, gesichert durch ein verschließbares Tor, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige, grüne Wohnlage sorgt für ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in entspannter Atmosphäre suchen.
Ein heller Laminatboden in eleganter Marmoroptik verleiht der Wohnung ein zeitloses, stilvolles Ambiente. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem maßgefertigten Einbauschrank (2023) sowie einem durchdachten Lichtkonzept mit LED-Spots und indirekter Beleuchtung. Der sonnige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Platzsparende Schiebetüren, ein praktischer Abstellraum (auch als Speisekammer nutzbar), ein Einbauschrank im Flur sowie ein großer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, gesichert durch ein verschließbares Tor, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige, grüne Wohnlage sorgt für ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in entspannter Atmosphäre suchen.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien pro Treppenhaus bietet idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Sie wird im April 2026 bezugsfrei.
Ein heller Laminatboden in eleganter Marmoroptik verleiht der Wohnung ein zeitloses, stilvolles Ambiente. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem maßgefertigten Einbauschrank (2023) sowie einem durchdachten Lichtkonzept mit LED-Spots und indirekter Beleuchtung. Der sonnige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Platzsparende Schiebetüren, ein praktischer Abstellraum (auch als Speisekammer nutzbar), ein Einbauschrank im Flur sowie ein großer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, gesichert durch ein verschließbares Tor, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige, grüne Wohnlage sorgt für ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in entspannter Atmosphäre suchen.
Ein heller Laminatboden in eleganter Marmoroptik verleiht der Wohnung ein zeitloses, stilvolles Ambiente. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem maßgefertigten Einbauschrank (2023) sowie einem durchdachten Lichtkonzept mit LED-Spots und indirekter Beleuchtung. Der sonnige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Platzsparende Schiebetüren, ein praktischer Abstellraum (auch als Speisekammer nutzbar), ein Einbauschrank im Flur sowie ein großer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, gesichert durch ein verschließbares Tor, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige, grüne Wohnlage sorgt für ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in entspannter Atmosphäre suchen.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat271 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Provision inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,69 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis10.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
1. Etage
• Flur
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Duschbad
• Küche
• Abstellkammer
• Kellerraum
• Stellplatz
Modernisierung
2024
• Fugenerneuerung Fassade
• Laminat mit Dämmung in Marmoroptik
• Einbauschrank im Wohnzimmer
• Markise Balkon
• Spülmaschine,... mehr lesen
• Flur
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Duschbad
• Küche
• Abstellkammer
• Kellerraum
• Stellplatz
Modernisierung
2024
• Fugenerneuerung Fassade
• Laminat mit Dämmung in Marmoroptik
• Einbauschrank im Wohnzimmer
• Markise Balkon
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1. Etage
• Flur
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Duschbad
• Küche
• Abstellkammer
• Kellerraum
• Stellplatz
Modernisierung
2024
• Fugenerneuerung Fassade
• Laminat mit Dämmung in Marmoroptik
• Einbauschrank im Wohnzimmer
• Markise Balkon
• Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Bosch, Siemens)
2018
• Hochglanz-Einbauküche
• Kühlschrank, Gefrierschrank, Trockner (Siemens, Bosch)
• Sanitäranlagen Duschbad
• Schiebetüren
• LED-Spots im Wohnbereich
1995
• Fenster 2-fach-Verglasung
• Flur
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Duschbad
• Küche
• Abstellkammer
• Kellerraum
• Stellplatz
Modernisierung
2024
• Fugenerneuerung Fassade
• Laminat mit Dämmung in Marmoroptik
• Einbauschrank im Wohnzimmer
• Markise Balkon
• Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Bosch, Siemens)
2018
• Hochglanz-Einbauküche
• Kühlschrank, Gefrierschrank, Trockner (Siemens, Bosch)
• Sanitäranlagen Duschbad
• Schiebetüren
• LED-Spots im Wohnbereich
1995
• Fenster 2-fach-Verglasung
1. Etage
• Flur
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Duschbad
• Küche
• Abstellkammer
• Kellerraum
• Stellplatz
Modernisierung
2024
• Fugenerneuerung Fassade
• Laminat mit Dämmung in Marmoroptik
• Einbauschrank im Wohnzimmer
• Markise Balkon
• Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Bosch, Siemens)
2018
• Hochglanz-Einbauküche
• Kühlschrank, Gefrierschrank, Trockner (Siemens, Bosch)
• Sanitäranlagen Duschbad
• Schiebetüren
• LED-Spots im Wohnbereich
1995
• Fenster 2-fach-Verglasung
• Flur
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Duschbad
• Küche
• Abstellkammer
• Kellerraum
• Stellplatz
Modernisierung
2024
• Fugenerneuerung Fassade
• Laminat mit Dämmung in Marmoroptik
• Einbauschrank im Wohnzimmer
• Markise Balkon
• Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Bosch, Siemens)
2018
• Hochglanz-Einbauküche
• Kühlschrank, Gefrierschrank, Trockner (Siemens, Bosch)
• Sanitäranlagen Duschbad
• Schiebetüren
• LED-Spots im Wohnbereich
1995
• Fenster 2-fach-Verglasung
Lage
Willkommen in Hamburg-Mümmelmannsberg!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur und idealer Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahnstation Mümmelmannsberg (U2) ist in ca. 10... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur und idealer Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahnstation Mümmelmannsberg (U2) ist in ca. 10... mehr lesen
Willkommen in Hamburg-Mümmelmannsberg!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur und idealer Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahnstation Mümmelmannsberg (U2) ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie über die B5 und A1 bestens angebunden.
In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie mehrere Kitas und Schulen – ideal für Familien. Für Erholung sorgt die nahegelegene Boberger Niederung mit Wäldern, Seen und Radwegen – perfekt für Spaziergänge, Sport oder Ausflüge ins Grüne.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur und idealer Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahnstation Mümmelmannsberg (U2) ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie über die B5 und A1 bestens angebunden.
In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie mehrere Kitas und Schulen – ideal für Familien. Für Erholung sorgt die nahegelegene Boberger Niederung mit Wäldern, Seen und Radwegen – perfekt für Spaziergänge, Sport oder Ausflüge ins Grüne.
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur und idealer Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahnstation Mümmelmannsberg (U2) ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie über die B5 und A1 bestens angebunden.
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Hamburg Hamburg Deutschland (22115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 157 38 77 79 25 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:... mehr lesen
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
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Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
RE/MAX Hamburg
Carina Bürstlein
Osterstraße 148
20255 Hamburg
carina.buerstlein@remax.de
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Ansprechpartner
Frau Carina Bürstlein
1A Immobilien GmbH
Osterstr. 148,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
004915738777925
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
0171 940 1099
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