immobilie1-ID: 31869677 | Anbieter-ID: GR1775b
Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kirchsteinbek
840 €
Miete zzgl. NK
67,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die Wohnanlage umfasst 91 Wohneinheiten und wurde 1972 errichtet. Sie besteht aus zwei L-Förmigen Gebäuden und unterteilt sich auf diverse Hauseingänge. Zwischen den Häusern befindet sich eine großzügige Grünfläche nebst Kinderspielplatz.
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Die Wohnanlage umfasst 91 Wohneinheiten und wurde 1972 errichtet. Sie besteht aus zwei L-Förmigen Gebäuden und unterteilt sich auf diverse Hauseingänge. Zwischen den Häusern befindet sich eine großzügige Grünfläche nebst Kinderspielplatz.
Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Die Wohnanlage umfasst 91 Wohneinheiten und wurde 1972 errichtet. Sie besteht aus zwei L-Förmigen Gebäuden und unterteilt sich auf diverse Hauseingänge. Zwischen den Häusern befindet sich eine großzügige Grünfläche nebst Kinderspielplatz.
Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kosten
-
Miete zzgl. NK840 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.140 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.520 €
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Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis10.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/ Endetage und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ Kinderzimmer, Bad, Küche und Flur. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Balkon (Ausrichtung: Süden) sowie Kellerraum als Abstellfläche.
Das... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/ Endetage und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ Kinderzimmer, Bad, Küche und Flur. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Balkon (Ausrichtung: Süden) sowie Kellerraum als Abstellfläche.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 21 m² und es besteht Zugang zum Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Das Schlafzimmer hat ca. 13m² und das Kinderzimmer ca. 9 m² und bieten somit Gestaltungsmöglichkeiten für eine passende Einrichtung.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit einem hellen Spiegelschrank und WC ausgestattet. Es ist mit hellen Fliesen versehen. Zudem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
In Wohnzimmer, im halben Zimmer und im Flur befindet sich Stäbchen-Parkett. Das Schlafzimmer und die Küche sind mit Vinyl-Fußboden ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über elektrische Außenrollläden.
Ein Außen-Stellplatz wird für separat 60,00 € mit angemietet.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 21 m² und es besteht Zugang zum Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Das Schlafzimmer hat ca. 13m² und das Kinderzimmer ca. 9 m² und bieten somit Gestaltungsmöglichkeiten für eine passende Einrichtung.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit einem hellen Spiegelschrank und WC ausgestattet. Es ist mit hellen Fliesen versehen. Zudem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
In Wohnzimmer, im halben Zimmer und im Flur befindet sich Stäbchen-Parkett. Das Schlafzimmer und die Küche sind mit Vinyl-Fußboden ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über elektrische Außenrollläden.
Ein Außen-Stellplatz wird für separat 60,00 € mit angemietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/ Endetage und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ Kinderzimmer, Bad, Küche und Flur. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Balkon (Ausrichtung: Süden) sowie Kellerraum als Abstellfläche.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 21 m² und es besteht Zugang zum Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Das Schlafzimmer hat ca. 13m² und das Kinderzimmer ca. 9 m² und bieten somit Gestaltungsmöglichkeiten für eine passende Einrichtung.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit einem hellen Spiegelschrank und WC ausgestattet. Es ist mit hellen Fliesen versehen. Zudem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
In Wohnzimmer, im halben Zimmer und im Flur befindet sich Stäbchen-Parkett. Das Schlafzimmer und die Küche sind mit Vinyl-Fußboden ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über elektrische Außenrollläden.
Ein Außen-Stellplatz wird für separat 60,00 € mit angemietet.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 21 m² und es besteht Zugang zum Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Das Schlafzimmer hat ca. 13m² und das Kinderzimmer ca. 9 m² und bieten somit Gestaltungsmöglichkeiten für eine passende Einrichtung.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit einem hellen Spiegelschrank und WC ausgestattet. Es ist mit hellen Fliesen versehen. Zudem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
In Wohnzimmer, im halben Zimmer und im Flur befindet sich Stäbchen-Parkett. Das Schlafzimmer und die Küche sind mit Vinyl-Fußboden ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über elektrische Außenrollläden.
Ein Außen-Stellplatz wird für separat 60,00 € mit angemietet.
- Balkon
Lage
Die in einer Wohnsiedlung angebotene Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Kirchsteinbek und überzeugt durch seine gut angebundene Lage. Der Öjendorfer Park und die Boberger Niederung als Naherholungsgebiet bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten und...
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Die in einer Wohnsiedlung angebotene Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Kirchsteinbek und überzeugt durch seine gut angebundene Lage. Der Öjendorfer Park und die Boberger Niederung als Naherholungsgebiet bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten und sind jeweils in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Zentrum von Mümmelmansberg aufzufinden. Das nahe gelegene "Billstedt-Center" bietet weitere attraktive Alternativen zum Einkaufen und Shopping. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bestehen durch die Buslinie 29 und 12 über die Haltestelle Kirchsteinbek sowie über die U-Bahn-Stationen Mümmelmannsberg. Durch die zwei naheliegenden Zufahrten zur A1 und A24 ist für Autofahrer eine optimale Infrastruktur gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich in circa 20 Autominuten erreichen.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bestehen durch die Buslinie 29 und 12 über die Haltestelle Kirchsteinbek sowie über die U-Bahn-Stationen Mümmelmannsberg. Durch die zwei naheliegenden Zufahrten zur A1 und A24 ist für Autofahrer eine optimale Infrastruktur gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich in circa 20 Autominuten erreichen.
Die in einer Wohnsiedlung angebotene Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Kirchsteinbek und überzeugt durch seine gut angebundene Lage. Der Öjendorfer Park und die Boberger Niederung als Naherholungsgebiet bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten und sind jeweils in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Zentrum von Mümmelmansberg aufzufinden. Das nahe gelegene "Billstedt-Center" bietet weitere attraktive Alternativen zum Einkaufen und Shopping. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bestehen durch die Buslinie 29 und 12 über die Haltestelle Kirchsteinbek sowie über die U-Bahn-Stationen Mümmelmannsberg. Durch die zwei naheliegenden Zufahrten zur A1 und A24 ist für Autofahrer eine optimale Infrastruktur gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich in circa 20 Autominuten erreichen.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bestehen durch die Buslinie 29 und 12 über die Haltestelle Kirchsteinbek sowie über die U-Bahn-Stationen Mümmelmannsberg. Durch die zwei naheliegenden Zufahrten zur A1 und A24 ist für Autofahrer eine optimale Infrastruktur gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich in circa 20 Autominuten erreichen.
Haseneck · 22115 · Hamburg / Kirchsteinbek · Deutschland
Sonstiges
Es wird eine Mindestmietdauer von 18 Monaten sowie eine Indexmiete ab dem 3. Mietjahr vereinbart.
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 107,9 kWh/ (m²*a). Energieträger: Öl, Baujahr... mehr lesen
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 107,9 kWh/ (m²*a). Energieträger: Öl, Baujahr... mehr lesen
Es wird eine Mindestmietdauer von 18 Monaten sowie eine Indexmiete ab dem 3. Mietjahr vereinbart.
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 107,9 kWh/ (m²*a). Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 107,9 kWh/ (m²*a). Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Es wird eine Mindestmietdauer von 18 Monaten sowie eine Indexmiete ab dem 3. Mietjahr vereinbart.
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 107,9 kWh/ (m²*a). Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 107,9 kWh/ (m²*a). Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Ansprechpartner
Herr Gregor Ramöller
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
0049402513325
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 2513325
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