immobilie1-ID: 31907771 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-077-2
PROVISIONSFREI für Käufer – Familienidyll in Feldrandlage – Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten
595.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
343 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In absolut ruhiger Feldrandlage von Oststeinbek erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem 343 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2010 größtenteils saniert und befindet sich in...
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In absolut ruhiger Feldrandlage von Oststeinbek erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem 343 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2010 größtenteils saniert und befindet sich in einem modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit freiem Blick über die angrenzenden Felder – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen praktischen Zugang zum Außenbereich. Ein modernes Duschbad mit Fenster rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne – ideal für Familien oder zur flexiblen Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und traumhaftem Weitblick über Felder und Wiesen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Im Garten ergänzen ein Gartenhaus und ein kleiner Geräteschuppen das Platzangebot.
Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße am Rand von Oststeinbek verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Hamburg – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die A24 sind schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Ruhe und Natur – ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch den Blick ins Grüne genießen möchten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne – ideal für Familien oder zur flexiblen Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und traumhaftem Weitblick über Felder und Wiesen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Im Garten ergänzen ein Gartenhaus und ein kleiner Geräteschuppen das Platzangebot.
Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße am Rand von Oststeinbek verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Hamburg – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die A24 sind schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Ruhe und Natur – ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch den Blick ins Grüne genießen möchten.
In absolut ruhiger Feldrandlage von Oststeinbek erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem 343 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2010 größtenteils saniert und befindet sich in einem modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit freiem Blick über die angrenzenden Felder – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen praktischen Zugang zum Außenbereich. Ein modernes Duschbad mit Fenster rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne – ideal für Familien oder zur flexiblen Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und traumhaftem Weitblick über Felder und Wiesen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Im Garten ergänzen ein Gartenhaus und ein kleiner Geräteschuppen das Platzangebot.
Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße am Rand von Oststeinbek verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Hamburg – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die A24 sind schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Ruhe und Natur – ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch den Blick ins Grüne genießen möchten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne – ideal für Familien oder zur flexiblen Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und traumhaftem Weitblick über Felder und Wiesen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Im Garten ergänzen ein Gartenhaus und ein kleiner Geräteschuppen das Platzangebot.
Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße am Rand von Oststeinbek verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Hamburg – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die A24 sind schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Ruhe und Natur – ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch den Blick ins Grüne genießen möchten.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)343 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis18.07.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage einer gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Oststeinbek, direkt an der östlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage einer gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Oststeinbek, direkt an der östlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Menschen, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Die direkte Nähe zu Wiesen und Feldern lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A24 ermöglicht eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland – ob mit dem Auto oder dem ÖPNV.
Oststeinbek vereint die Vorteile des ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt. Eine ideale Lage für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die direkte Nähe zu Wiesen und Feldern lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A24 ermöglicht eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland – ob mit dem Auto oder dem ÖPNV.
Oststeinbek vereint die Vorteile des ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt. Eine ideale Lage für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage einer gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Oststeinbek, direkt an der östlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Menschen, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Die direkte Nähe zu Wiesen und Feldern lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A24 ermöglicht eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland – ob mit dem Auto oder dem ÖPNV.
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Oststeinbek Deutschland (22113)
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Ansprechpartner
Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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