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immobilie1-ID: 32276519 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-123-2
Großzügiges Doppelhaus mit Vollkeller in familiärer Wohnlage in Oststeinbek - Wentzel Dr.
685.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
706 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 1981 steht auf einem 706 m² großen Grundstück und bietet rund 245 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten – jeweils mit eigenem Hauseingang und eigenem Stellplatz vor dem Haus. Damit eignet...
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Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 1981 steht auf einem 706 m² großen Grundstück und bietet rund 245 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten – jeweils mit eigenem Hauseingang und eigenem Stellplatz vor dem Haus. Damit eignet sich die Immobilie ideal für zwei Familien, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Linke Haushälfte:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Rechte Haushälfte:
Diese Einheit verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie eine große Terrasse und einen weitläufigen Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad.
Beide Haushälften überzeugen durch lichtdurchflutete Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und funktional geschnittenen Räumen. Die Küchen bieten ausreichend Platz für den Alltag, und die Vollbäder im Dachgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein gemeinsamer, großzügiger Keller bietet beiden Parteien viel Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobby-, Werkstatt- oder Fitnessbereiche.
Dieses Doppelhaus verbindet komfortables Wohnen mit klar getrennten Einheiten, großzügigen Außenbereichen und hoher Flexibilität – ideal für ein harmonisches und vielseitiges Zusammenleben.
Linke Haushälfte:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Rechte Haushälfte:
Diese Einheit verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie eine große Terrasse und einen weitläufigen Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad.
Beide Haushälften überzeugen durch lichtdurchflutete Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und funktional geschnittenen Räumen. Die Küchen bieten ausreichend Platz für den Alltag, und die Vollbäder im Dachgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein gemeinsamer, großzügiger Keller bietet beiden Parteien viel Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobby-, Werkstatt- oder Fitnessbereiche.
Dieses Doppelhaus verbindet komfortables Wohnen mit klar getrennten Einheiten, großzügigen Außenbereichen und hoher Flexibilität – ideal für ein harmonisches und vielseitiges Zusammenleben.
Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 1981 steht auf einem 706 m² großen Grundstück und bietet rund 245 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten – jeweils mit eigenem Hauseingang und eigenem Stellplatz vor dem Haus. Damit eignet sich die Immobilie ideal für zwei Familien, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Linke Haushälfte:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Rechte Haushälfte:
Diese Einheit verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie eine große Terrasse und einen weitläufigen Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad.
Beide Haushälften überzeugen durch lichtdurchflutete Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und funktional geschnittenen Räumen. Die Küchen bieten ausreichend Platz für den Alltag, und die Vollbäder im Dachgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein gemeinsamer, großzügiger Keller bietet beiden Parteien viel Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobby-, Werkstatt- oder Fitnessbereiche.
Dieses Doppelhaus verbindet komfortables Wohnen mit klar getrennten Einheiten, großzügigen Außenbereichen und hoher Flexibilität – ideal für ein harmonisches und vielseitiges Zusammenleben.
Linke Haushälfte:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Rechte Haushälfte:
Diese Einheit verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie eine große Terrasse und einen weitläufigen Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad.
Beide Haushälften überzeugen durch lichtdurchflutete Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und funktional geschnittenen Räumen. Die Küchen bieten ausreichend Platz für den Alltag, und die Vollbäder im Dachgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein gemeinsamer, großzügiger Keller bietet beiden Parteien viel Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobby-, Werkstatt- oder Fitnessbereiche.
Dieses Doppelhaus verbindet komfortables Wohnen mit klar getrennten Einheiten, großzügigen Außenbereichen und hoher Flexibilität – ideal für ein harmonisches und vielseitiges Zusammenleben.
Kosten
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Kaufpreis685.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)706 m²
-
Nutzfläche (ca.)128 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis30.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus/Doppelhaus mit einer Grundstücksfläche von 706 m²
- Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² verteilt auf 7 Zimmer
- Baujahr 1981
- Voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen
- Moderne Einbauküchen
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur... mehr lesen
- Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² verteilt auf 7 Zimmer
- Baujahr 1981
- Voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen
- Moderne Einbauküchen
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur... mehr lesen
- Zweifamilienhaus/Doppelhaus mit einer Grundstücksfläche von 706 m²
- Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² verteilt auf 7 Zimmer
- Baujahr 1981
- Voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen
- Moderne Einbauküchen
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Zwei Badezimmer, zwei Gäste-WC´s
- Helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern
- Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen
- Gasheizung
- Gepflegter Garten mit zwei Terrassen
- Ruhige Wohnlage, ideal für Familien
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² verteilt auf 7 Zimmer
- Baujahr 1981
- Voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen
- Moderne Einbauküchen
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Zwei Badezimmer, zwei Gäste-WC´s
- Helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern
- Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen
- Gasheizung
- Gepflegter Garten mit zwei Terrassen
- Ruhige Wohnlage, ideal für Familien
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Zweifamilienhaus/Doppelhaus mit einer Grundstücksfläche von 706 m²
- Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² verteilt auf 7 Zimmer
- Baujahr 1981
- Voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen
- Moderne Einbauküchen
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Zwei Badezimmer, zwei Gäste-WC´s
- Helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern
- Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen
- Gasheizung
- Gepflegter Garten mit zwei Terrassen
- Ruhige Wohnlage, ideal für Familien
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² verteilt auf 7 Zimmer
- Baujahr 1981
- Voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen
- Moderne Einbauküchen
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Zwei Badezimmer, zwei Gäste-WC´s
- Helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern
- Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen
- Gasheizung
- Gepflegter Garten mit zwei Terrassen
- Ruhige Wohnlage, ideal für Familien
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oststeinbek, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oststeinbek, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen aus, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Drogerie, die in etwa zehn Minuten zu erreichen ist. Für Familien mit Kindern sind die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft. Ein Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie eine Grundschule, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa zehn Minuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Freizeitwert der Umgebung ist hoch. Mehrere Parks und Spielplätze in der Nähe bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten, die zu vielfältigen Aktivitäten einladen. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz: In der Umgebung gibt es eine Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Drogerie, die in etwa zehn Minuten zu erreichen ist. Für Familien mit Kindern sind die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft. Ein Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie eine Grundschule, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa zehn Minuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Freizeitwert der Umgebung ist hoch. Mehrere Parks und Spielplätze in der Nähe bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten, die zu vielfältigen Aktivitäten einladen. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz: In der Umgebung gibt es eine Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oststeinbek, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen aus, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Drogerie, die in etwa zehn Minuten zu erreichen ist. Für Familien mit Kindern sind die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft. Ein Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie eine Grundschule, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa zehn Minuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Freizeitwert der Umgebung ist hoch. Mehrere Parks und Spielplätze in der Nähe bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten, die zu vielfältigen Aktivitäten einladen. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz: In der Umgebung gibt es eine Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Drogerie, die in etwa zehn Minuten zu erreichen ist. Für Familien mit Kindern sind die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft. Ein Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie eine Grundschule, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa zehn Minuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv ist.
Oststeinbek Deutschland (22113)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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