immobilie1-ID: 30838829 | Anbieter-ID: 947/G4
ca. 331 m² Büro-/Sozialflächen mit optimaler Verkehrsanbindung und Erweiterungsmöglichkeit
Auf Anfrage
Preis
331 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf dem zentral und verkehrsgünstig unmittelbar an der B5 gelegenen Industriegrundstück wurde ein 4-geschossiger Bürokomplex mit angrenzenden Lager-/Fertigungsflächen errichtet. Derzeit steht auf dem Grundstück die nachfolgende Fläche zur Vermietung...
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Auf dem zentral und verkehrsgünstig unmittelbar an der B5 gelegenen Industriegrundstück wurde ein 4-geschossiger Bürokomplex mit angrenzenden Lager-/Fertigungsflächen errichtet. Derzeit steht auf dem Grundstück die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 331 m² Büro-/Sozialflächen inkl. anteiliger Nebenflächen (wie z.B. Flure, WC-Anlagen)
- im 2. Obergeschoss gelegen
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug
- abgehängte Decken
- Teppichfußboden
- Kabelkanäle vorhanden
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Bürofläche um ca. 353 m² zu erweitern, sodass die Büroetage im Gesamten angemietet wird und die WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
ca. 331 m² Büro-/Sozialflächen inkl. anteiliger Nebenflächen (wie z.B. Flure, WC-Anlagen)
- im 2. Obergeschoss gelegen
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug
- abgehängte Decken
- Teppichfußboden
- Kabelkanäle vorhanden
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Bürofläche um ca. 353 m² zu erweitern, sodass die Büroetage im Gesamten angemietet wird und die WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Auf dem zentral und verkehrsgünstig unmittelbar an der B5 gelegenen Industriegrundstück wurde ein 4-geschossiger Bürokomplex mit angrenzenden Lager-/Fertigungsflächen errichtet. Derzeit steht auf dem Grundstück die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 331 m² Büro-/Sozialflächen inkl. anteiliger Nebenflächen (wie z.B. Flure, WC-Anlagen)
- im 2. Obergeschoss gelegen
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug
- abgehängte Decken
- Teppichfußboden
- Kabelkanäle vorhanden
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Bürofläche um ca. 353 m² zu erweitern, sodass die Büroetage im Gesamten angemietet wird und die WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
ca. 331 m² Büro-/Sozialflächen inkl. anteiliger Nebenflächen (wie z.B. Flure, WC-Anlagen)
- im 2. Obergeschoss gelegen
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug
- abgehängte Decken
- Teppichfußboden
- Kabelkanäle vorhanden
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Bürofläche um ca. 353 m² zu erweitern, sodass die Büroetage im Gesamten angemietet wird und die WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)331 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)331 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 19,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:165,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 09.12.2024
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 19,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:165,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 09.12.2024
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 19,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:165,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 09.12.2024
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 19,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:165,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 09.12.2024
Lage
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Hamburg-Billstedt und parallel zur Bergedorfer Straße (B 5). Die Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover...
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Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Hamburg-Billstedt und parallel zur Bergedorfer Straße (B 5). Die Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Hamburg-Billstedt und parallel zur Bergedorfer Straße (B 5). Die Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
22113 Hamburg · 10802004000012 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen... mehr lesen
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
zum 01. April 2024 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
zum 01. April 2024 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
zum 01. April 2024 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
zum 01. April 2024 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
+49 40 3256650
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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20537 Hamburg
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(040) 325 66 50
info@jacobi-immobilien.de
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